Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-60/2015 ~ М-20/2015 от 19.01.2015

Дело № 2-60/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 февраля 2015 года город Кириллов

Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Афаныгина А.Н.

при секретаре Бурлаковой Т.А.,

с участием истца Бабаева Е.А.,

ответчика Агеевой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабаева Е.А. к Агеевой В.К. о разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Бабаев Е.А. обратился в суд с иском к Агеевой В.К., в котором просил: произвести раздел одноэтажного жилого дома с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>; выделить Бабаеву Е.А. и признать за ним право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты>; выделить Агеевой В.К. и признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты>. В обоснование заявленных требований указал, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит 1/2 доля жилого дома находящегося по адресу: <адрес>. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Агеевой В.К. принадлежит 1/2 доля этого жилого дома. Дом фактически разделен на две обособленные части, имеет отдельные входы в каждую из квартир, имеются капитальные стены, отделяющие квартиры. Конструктивные и технические особенности дома позволяют без каких-либо вмешательств произвести раздел дома, такой раздел не нарушит чьих-либо прав. Иначе чем в судебном порядке разделить дом не представляется возможным.

В судебном заседании истец Бабаев Е.А. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчика Агеева В.К. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № (л.д. 5), Бабаеву Е.А. принадлежит 1/2 доля жилого дома находящегося по адресу: <адрес>. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № (л.д. 6) Агеевой В.К. принадлежит 1/2 доля этого жилого дома. Кроме того, земельный участок при доме разделен на две части: земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № принадлежит Бабаеву Е.А. (л.д. 17), земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № принадлежит Агеевой В.К. (л.д. 18).

Дом фактически разделен на две части. Согласно данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом (л.д. 7-14) дом имеет отдельные входы в каждую из квартир, места общего пользования имеются в каждой из квартир, имеются капитальные стены, отделяющие квартиры. Квартира № площадью <данные изъяты> состоит из кухни площадью <данные изъяты>, двух жилых комнат площадью <данные изъяты> и <данные изъяты>, двух коридоров площадью <данные изъяты> и <данные изъяты>, а также уборной площадью <данные изъяты>. Квартира № площадью <данные изъяты> состоит из кухни площадью <данные изъяты>, двух жилых комнат площадью <данные изъяты> и <данные изъяты>., двух коридоров площадью <данные изъяты> и <данные изъяты>, а также уборной площадью <данные изъяты>. Право общей долевой собственности на жилой дом за сторонами не зарегистрировано, в связи с этим регистрация соглашения о разделе дома совершена быть не может. Вместе с тем, Бабаев Е.А., зарегистрированный в квартире № дома № по <адрес>, фактически проживает в квартире №, а Агеева В.К., зарегистрированная в квартире №, - в квартире №.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Учитывая, что возражений относительно варианта раздела дома у сторон не имеется, а также то, что конструктивные и технические особенности дома позволяют без каких-либо вмешательств произвести раздел дома и такой раздел не нарушит чьих-либо прав, суд считает заявленные Бабевым Е.А. требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бабаева Е.А. к Агеевой В.К. о разделе жилого дома удовлетворить.

Разделить жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на два изолированных жилых помещения.

Выделить в собственность Бабаева Е.А. квартиру №, расположенную в <адрес>.

Выделить в собственность Агеевой В.К. квартиру №, расположенную в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для постановки квартир № и № в <адрес> на кадастровый учет в ГКН и последующей регистрации права собственности на квартиры в ЕГРП.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кирилловский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья А.Н. Афаныгин