Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-568/2014 ~ М-528/2014 от 24.07.2014

Дело № 2-568/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шимановск 11 августа 2014 года.

<данные изъяты>

Шимановский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Михайлова С. А., с участием представителя истца ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» Черниковой Л. А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, при секретаре Саблиной О. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» к Бусавиковой Н. Д., Гониашвили Г. И., Еловских А. В. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58406, 51 рублей и государственной пошлины в порядке возврата в размере 1952,2 руб.,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» обратилась в Шимановский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Бусавиковой Н. Д., Гониашвили Г. И., Еловских А. В. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58406, 51 рублей и государственной пошлины в порядке возврата в размере 1952,2 руб.

В судебном заседании представитель ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» - Черникова Л. А. исковые требования поддержала и суду пояснила, что ответчик Бусавикова Нана Джемаловна, проживающая по адресу: <адрес> является собственником жилого помещения по указанному адресу. Ответчик своевременно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58406,51 рублей. В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа следующего за истекшим, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняет. Ст. 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. В соответствии со ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную в собственником ответственность по обязательствам вытекающим из пользования данным жилым помещением. До настоящего момента вышеуказаннаязадолженностьответчиками не погашена. Просит суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков Бусавиковой Наны Джемаловны, Гониашвили Галины Ивановны, Еловских Александра Васильевича в пользу ОАО «УкСЗ»задолженностьпо оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58406,51 рублей. Поскольку им была предоставлено отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 1952,2 руб. до ДД.ММ.ГГГГ года, просит сумму государственной пошлины взыскать в равных долях с Бусавиковой Н. Д., Гониашвили Г. И., Еловских А. В. в пользу бюджета г.Шимановска.

Ответчики Бусавикова Н. Д., Гониашвили Г. И., Еловских А. В. в судебное заседание не прибыли, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставили и не просили рассмотреть дело в их отсутствии. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд находит иск ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.3 ст. 153 УК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от 19.09.2013) плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно пп. а п.32. указанных Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ находится в собственностиБусавиковой Наны Джемаловны. На данной жилой площади по месту жительства также зарегистрированы Гониашвили Галина Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Еловских Александр Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирован по ДД.ММ.ГГГГ года) и несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Поскольку в соответствии с нормами жилищного законодательства ответственность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг несут собственник и его дееспособные члены семьи, постольку обязанность по оплате за жильё и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения возникла у собственника жилого помещения Бусавиковой Н. Д. и дееспособных членов ее семьи Гониашвили Г. И., Еловских А. В.

Бусавикова Н. Д., Гониашвили Г. И., Еловских А. В. в период с июля 2013 года по июнь 2014 года оплату за жильё и коммунальные услуги не производили в связи, с чем у них образоваласьзадолженностьпередОАО«Управляющая компания Служба Заказчика» в размере 58406,51 руб.

Согласно расчету, предоставленного стороной истца задолженностьпо оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес> за период с 07.2013 года по 06.2014 составляет 58406, 51 руб.

Поскольку собственник жилого помещенияБусавикова Н. Д. и дееспособные члены ее семьи Гониашвили Г. И., Еловских А. В. не исполняют надлежащим образом обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу <адрес>, в связи с чем образоваласьзадолженностьза период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58406, 51 руб., суд считает необходимымвзыскатьв солидарном порядке сБусавиковой Наны Джемаловны, Гониашвили Галины Ивановны, Еловских Александра Васильевича в пользуОАО «Управляющая компания Служба Заказчика»задолженностьпо оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 58406, 51 руб.

При подаче иска Истцу была предоставлена отсрочка оплаты госпошлины в размере 1952, 20 руб. до ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку до вынесения решения суда, государственная пошлина истцом уплачена не была, руководствуясь ч. 1 ст. 103 ГПК РФ суд находит, что государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию в равных долях с ответчиков не освобожденных от уплаты судебных расходов, по 650,73 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» удовлетворить:

Взыскать с Бусавиковой Наны Джемаловны,Гониашвили Галины Ивановны, Еловских Александра Васильевича солидарно в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за жилое помещение расположенное по адресу <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58406 (пятьдесят восемь тысяч четыреста шесть) рублей 51 копейку.

Взыскать с Бусавиковой Наны Джемаловны государственную пошлину в бюджет г.Шимановска в размере 650 рублей 73 копейки.

Взыскать с Гониашвили Галины Ивановны государственную пошлину в бюджет г.Шимановска в размере 650 рублей 73 копейки.

Взыскать с Еловских Александра Васильевича государственную пошлину в бюджет г.Шимановска в размере 650 рублей 73 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Шимановский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: