Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-357/2017 ~ М-282/2017 от 28.03.2017

Дело № 2-357/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Лямбирь                                                                                     27 апреля 2017 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовии в составе

судьи Пахомова А.В.,

при секретаре Пырковой О.В.,

с участием:

истицы Янгляевой Р.И., не явилась,

истца Курмакаева А.Р.,

представителя истцов Янгляевой Р.И. и Курмакаева А.Р. - адвоката коллегии адвокатов «Щит» Адвокатской палаты Республики Мордовия Дадаевой О.В., представившей ордер № 143 от 27 апреля 2017 г. и удостоверение № 358 от 23 декабря 2005 г.,

ответчицы Усмановой М.Я.,

ответчика Усманова Р.Р.,

ответчицы Абдрашиковой Н.Р.,

ответчика Усманова Р.Р.,

ответчицы Кабировой Э.Р.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков - филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Мордовия, представитель не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янгляевой Р.И., Курмакаева А.Р. к Усмановой М.Я., Усманову Р.Р., Абдрашиковой Н.Р., Усманову Р.Р., Кабировой Э.Р. об установлении факта наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о границах земельных участков, признании недействительными сведений Единого государственного реестра недвижимости о характерных точках границ земельных участков и установлении границ земельных участков,

установил:

Янгляева Р.И., Курмакаев А.Р. обратились в суд с исковым заявлением к Усмановой М.Я., Усманову Р.Р., Абдрашиковой Н.Р., Усманову Р.Р., Кабировой Э.Р. об установлении факта наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о границах земельных участков, признании недействительными сведений Единого государственного реестра недвижимости о характерных точках границ земельных участков и установлении границ земельных участков.

В обоснование требований указали, что земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Янгляевой Р.И. и имеет смежную границу с земельным участком с кадастровым номером <номер>, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Курмакаеву А.Р. Земельный участок с кадастровым номером <номер>, имеет смежную границу с земельным участком с кадастровым номером <номер>, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащим на праве общей долевой собственности ответчикам.

Границы вышеуказанных земельных участков установлены в соответствии с действующим законодательством, сведения об их границах внесены в государственный кадастр недвижимости, имеются в Едином государственном реестре недвижимости.

В результате выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер> принадлежащих на праве собственности истцам, выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером <номер>, пересекают границы земельных участков с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, принадлежащего Дукину и с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, принадлежащего Курмакаеву А.Р. Границы земельного участка с кадастровым номером <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Курмакаеву А.Р. накладываются на земельные участки с кадастровыми <номер>, <номер> (поставлен на временный кадастровый учет) расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве общей долевой собственности ответчикам.

Считают, что причиной пересечения границ вышеуказанных земельных участков является ошибка, допущенная при проведении кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, <номер>.

Органом кадастрового учета в осуществлении учета изменений объекта недвижимости было отказано ввиду того, что границы уточняемого земельного участка пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, <номер>. Возможными причинами пересечения границ являются кадастровая ошибка, допущенная ранее при проведении кадастровых работ в связи с образованием земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, <номер> а также отсутствия сведений о правообладателях земельного участка с кадастровым номером <номер>.

Земельный участок с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> на основании решения Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 06.06.2012 г. по делу № 2-377/2012 был разделен в натуре на три земельных участка, которые в настоящее время поставлены на временный кадастровый учет: <номер> правообладатель Усманов Р.Р.; <номер> - правообладатели Усманов Р.Р., Усманова А.Р.; <номер> - правообладатели Усманова М.Я., Кабирова Э.Р., Абдрашикова Н.Р..

Поскольку Усманова А.Р. на основании решения Ковылкинского районного суда Республики Мордовия от 26.02.2013 г. признана безвестно отсутствующей, ответчики не могут зарегистрировать свои права на вышеуказанные земельные участки и обратиться в орган кадастрового учета с заявлением об учете изменений объекта недвижимости в целях исправления ошибки в определении границ земельных участков с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Янгляевой Р.И. и кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Курмакаеву А.Р., в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

Устранение реестровой ошибки, препятствующей истцам в осуществлении кадастрового учета изменений принадлежащих им объектов недвижимости (земельных участков), в порядке информационного взаимодействия невозможно, ввиду отсутствия и признания безвестно отсутствующей Усмановой А.Р. - одного из собственников смежного земельного участка с кадастровым номером <номер>.

В содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (государственном кадастре недвижимости) сведениях о местоположении границ земельных участков: с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, <номер> по адресу: <адрес> имеется реестровая (кадастровая ошибка), подлежащая устранению.

Просят установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о границах земельных участков, признать недействительными сведения Единого государственного реестра недвижимости о характерных точках границ земельных участков и установить границы земельных участков.

Истица Янгляева Р.И. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебном заседании истец Курмакаев А.Р. и представитель истцов Янгляевой Р.И. и Курмакаева А.Р. - адвокат Дадаева О.В. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Усманова М.Я., Усманов Р.Р., Абдрашикова Н.Р., Усманов Р.Р. и Кабирова Э.Р. исковые требования признали в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков - филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, в заявлении от 13 апреля 2017 года директор филиала Пыков А.М. просит рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

В соответствии со статьёй 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание ответчиком иска может быть выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.

Ответчики Усманова М.Я., Усманов Р.Р., Абдрашикова Н.Р., Усманов Р.Р. и Кабирова Э.Р.представили суду заявление, в котором указали, что в полном объёме признают иск по указанному гражданскому делу.

Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В этой связи исковые требования Янгляевой Р.И. и Курмакаева А.Р. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Янгляевой Р.И., Курмакаева А.Р. к Усмановой М.Я., Усманову Р.Р., Абдрашиковой Н.Р., Усманову Р.Р., Кабировой Э.Р. об установлении факта наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о границах земельных участков, признании недействительными сведений Единого государственного реестра недвижимости о характерных точках границ земельных участков и установлении границ земельных участков удовлетворить.

Признать факт реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости об описании границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> и исправить ее путем установления границ в следующем виде:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать факт реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости об описании границ земельного участка с кадастровым номером <номер> расположенного по адресу: <адрес> и исправить ее путем установления границ в следующем виде:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать факт реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости об описании границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, исключив их из Единого государственного реестра недвижимости, определив прохождение смежной границы между земельным участком с кадастровым номером <номер>, расположенным по адресу: <адрес> и земельным участком <номер>, расположенным по адресу: <адрес> по следующим координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать недействительными сведения Единого государственного реестра недвижимости об объектах с кадастровыми номерами: <номер>; <номер>; <номер>, образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером <номер>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья Лямбирского районного суда

Республики Мордовия                                                               А.В. Пахомов