Решение по делу № 2а-3418/2019 ~ М-1837/2019 от 19.04.2019

Дело №2а3418/19

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2019 года                         г. Владивосток

Фрунзенский районный суд города Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи О.О.Ясинской при секретаре Н.О.Семеновой, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению администрации <адрес> к Мироновой Елене Александровне о предоставлении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с административным исковым заявлением к Мироновой Е.А. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение.

В обоснование заявленных требований административный истец указал, что в администрацию <адрес> поступило обращение ФИО1 по факту выполнения собственником <адрес> <адрес> <адрес> (Мироновой Е.А.) работ по перепланировке. Решение администрации города о согласовании переустройства, перепланировки указанной квартиры не принималось. Административному ответчику направлены уведомления о проведении проверки соблюдения требований к использованию жилого помещения дата и дата, однако доступ предоставлен не был, что подтверждается актами. Просит обязать ответчика предоставить специалистам администрации <адрес> доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, для организации осмотра помещения на предмет наличия/отсутствия самовольной перепланировки и (или) переустройства.

Административный истец - представитель администрации <адрес> ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в административном иске.

Административный ответчик Миронова Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, судебное извещение возвращено в адрес суда с отметкой почтовой службы «истек срок хранения».

Заинтересованное лицо ФИО1 просила заявление администрации удовлетворить, поскольку Мироновой Е.А. осуществляются строительные работы по перепланировке жилого помещения.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В адрес администрации <адрес> поступило обращение ФИО1 о проверки законности проведения перепланировки жилого помещения- <адрес> <адрес> в <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРП от дата собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Океанский <адрес> является Миронова Е.А.

В соответствии с ч. 6 ст. 2 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда.

Пункты 7, 9 и 9.1 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации наделяют органы местного самоуправления полномочиями в области жилищных отношений по согласованию переустройства и перепланировки жилых помещений; осуществлению муниципального жилищного контроля; определению порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых помещений.

В данном случае уполномоченный орган местного самоуправления осуществляет контролирующие полномочия за соблюдением прав и законных интересов лиц, которые могут быть ущемлены в результате изменения технических характеристик и назначения помещений при их самовольном переустройстве и (или) перепланировке.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение должно использоваться для проживания граждан с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено, что решения администрацией <адрес> о согласовании переустройства и (или) перепланировке жилого помещения по адресу: <адрес>» <адрес>, не принималось.

В целях установления фактов нарушения жилищного законодательства, специалист управления содержания жилищного фонда администрации <адрес> пытался провести осмотр квартиры путем направления уведомлений от дата №-ог, от дата №-ог о проведении проверки соблюдения требований к использованию жилого помещения.

Однако доступ в жилое помещение обеспечен не был, о чем составлены акты от дата и дата об отсутствии доступа в квартиру. Кроме того, согласно акту от дата. собственник квартиры позвонила специалисту отдела по вопросу жилищных отношений управления содержания жилищного фонда администрации <адрес> и сообщила, что доступ в квартиру специалистам не предоставит.

Таким образом, в связи с непредставлением доступа в жилое помещение для осмотра, администрация <адрес> не может исполнить возложенные на нее функции и установить наличие либо отсутствие факта нарушения жилищного законодательства.

При этом только посредством осмотра квартиры административный истец может оценить состояние жилого помещения и исполнить возложенные на него функции.

По смыслу положений ст. 3, п. 1 ч. 2 ст. 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации задачами административного судопроизводства является, в том числе восстановление прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствий к их осуществлению.

При таких обстоятельствах имеются законные основания для осмотра квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 227 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление администрации <адрес> к Мироновой Елене Александровне о предоставлении доступа в жилое помещение, удовлетворить.

Обязать Миронову Елену Александровну предоставить специалистам администрации <адрес> доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для организации осмотра на предмет наличия (отсутствия) незаконного переустройства (перепланировки) жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд города Владивостока Приморского края в течение месяца.

Судья                        О.О.Ясинская