Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5735/2016 ~ М-7056/2016 от 26.08.2016

Дело № 2-5735/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2016 года      г. Щёлково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Шпитальной Ю.В.,

с участием помощника прокурора Сундуковой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Банк ВТБ 24» к Шабуниной ФИО7, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ 24 (ПАО) обратилось в суд с данным иском. В его обоснование указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой также зарегистрированы ответчики, из которых Шабунина О.С. являлась ее собственником. Также указано, что решением суда от 24.04.2013, вступившим в законную силу, в счёт оплаты задолженности Шабуниной (ФИО9 О.С. перед истцом, образовавшейся на основании заключенного кредитного договора, целью которого явилась оплата покупной цены за указанную квартиру, на данное недвижимое имущество было обращено взыскание, реализация которого судебным приставом-исполнителем в счёт оплаты задолженности осуществлена не была, и в июне 2015 года спорная квартира была передана в собственность истца.

В указанный период и по настоящее время ответчик с ребенком, проживая в спорной квартире, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В связи с чем, истец просит суд прекратить право пользования ответчика и его ребенка жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу, выселением без предоставления иного жилого помещения, а также возложить на ответчиков расходы по оплате государственной пошлины на сумму 6000 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился извещен.

Ответчик, действующий также в интересах несовершеннолетней дочери, в судебное заседание не явился, извещен.

Представители третьих лиц – ОУФМС России по Московской области в Щёлковском районе и Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Щелковскому муниципальному району г/о Фрязино и Лосино-Петровский, в судебное заседание не явились, о его проведении должным образом извещены, пояснений по существу требований суду не представили.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего возможным отказать в удовлетворении требований о выселении, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению в силу следующего.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что спорная квартира № расположенная по адресу: <адрес>, была приобретена ответчиком Шабуниной (ФИО10 О.С. по договору купли-продажи от с использование кредитных средств, предоставленных истцом по договору кредита, в связи с чем, право собственности Шабуниной О.С. в установленном законом порядке зарегистрировано с обременением – до погашения ответчиком указанной кредитной задолженности перед истцом квартира находится в залоге у последнего (л.д. 16-21).

В связи с нарушением ФИО1 сроков погашения указанной кредитной задолженности ПАО Банк ВТБ24 обратилось в суд с требованиями о досрочном погашении кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, следствием чего стало судебное решение об удовлетворении указанных требований банка и реализация спорной квартиры с публичных торгов, с дальнейшей ее передачей в собственность залогодержателя, т.е. банка в соответствии с постановлением судебного пристава-исполнителя от 08.06.2015 (л.д.12-22).

Таким образом, в настоящее время ПАО Банк ВТБ 24 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.6).

Из материалов дела усматривается, что в указанной квартире зарегистрирована Шабунина О.С. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

При таких обстоятельствах, учитывая, что гражданско-правовые отношения между истцом, являющимся в настоящее время собственником спорного жилого помещения, и ответчиком Шабуниной О.С. прекращены, право пользования спорным жилым помещением за ней, а также членами его семьи не сохраняется. Учитывая, что ответчик и его несовершеннолетняя дочь до настоящего времени остаются зарегистрированными в спорной квартире, их право пользования данной квартирой подлежит прекращению в судебном порядке.

Согласно акту от 01.11.2016 года, составленного Фряновским МП ЖКХ, ответчик Шабунина О.С. и несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в указанной квартире не проживаю т тюля 2015 года по настоящее время.

В силу ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено доказательств, достоверно подтверждающих фактическое проживание ответчиков в указанной квартире.

В силу сказанного требования истца о выселении ответчиков, не проживающих в спорной квартире, не представляется возможным, в связи с чем в требованиях о выселении суд полагает возможным отказать, полагать на будущее о возможном проживании ответчиков и разрешать спор о выселении на будущее жилищным законодательством РФ не предусмотрено, факт проживания ответчиков в спорной квартире в настоящее время не установлено, таких доказательств не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с учётом частичного удовлетворения требований истца, суд полагает возможным взыскать с ответчика Шабуниной О.С. понесённые истцом затраты на оплату государственной пошлины в размере 3000 рублей пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Банк ВТБ24 (ПАО) – удовлетворить частично.

Прекратить право пользования Шабуниной ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о прекращении Шабуниной ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с Шабуниной ФИО13 в пользу Банк ВТБ 24 «ПАО) расходы на оплату государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей.

В удовлетворении исковых требований Банк ВТБ 24 (ПАО) к Шабуниной ФИО14, действующий в своих интересах в и интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также требованиях о возмещении расходов по оплате госпошлины в размере свыше установленного и взысканного судом, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд Московской области в апелляционном порядке.

Председательствующий

федеральный судья Н.Г. Разумовская