Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-654/2015 ~ М-583/2015 от 25.11.2015

Дело №2-654/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2015 года                                                п. Красный Смоленской области

Краснинский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего, судьи                                        Филенковой С.В.,

при секретаре                                                                      Киргетовой В.Ю.,

с участием

представителя истца                                                           Сюриной Л.А.,

третьего лица                                                                       Ивченковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Ивченкова <данные изъяты> к администрации <данные изъяты> городского поселения Краснинского района Смоленской области о признании права собственности на перепланированный, реконструированный жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Ивченков В.А. обратился в Краснинский районный суд с иском к администрации Краснинского городского поселения Краснинского района Смоленской области о признании права собственности на перепланированный, реконструированный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <данные изъяты> Свои доводы истец мотивировал тем, что ему на основании договора купли-продажи на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <данные изъяты>. В целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания в вышеуказанном доме, без соответствующих согласований и разрешений органов местного самоуправления, им произведена перепланировка и реконструкция. Согласно заключения <данные изъяты> г. указанный дом пригоден для постоянного проживания; соответствует требованиям экологических, санитарно-эпидемиологических и противопожарных норм и технических регламентов, действующих на территории Российской Федерации, которые обеспечивают безопасную для жизни и здоровью людей эксплуатацию.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал в полном объёме по основаниям и доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика - администрации Краснинского городского поселения Краснинского района Смоленской области просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав в заявлении, что иск признает в полном объеме, при этом требования ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ему известны и понятны.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо по делу Ивченкова В.А. считала возможным удовлетворить исковые требования истца.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

         Заслушав участников процесса, суд принимает признание представителем ответчика иска, в связи с чем, удовлетворяет заявленные требования.

          Из смысла ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения или уполномоченное им лицо имеет право произвести переустройство жилого помещения с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно заключения <данные изъяты> г. спорный дом пригоден для постоянного проживания; соответствует требованиям экологических, санитарно-эпидемиологических и противопожарных норм и технических регламентов, действующих на территории Российской Федерации, которые обеспечивают безопасную для жизни и здоровью людей эксплуатацию, площадь его составляет <данные изъяты>, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.

В результате обследования, проведенного ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области», установлено, что домовладение соответствует санитарным нормам и требованиям.

Поскольку произведенная самовольно реконструкция строения не повлекла за собой нарушения несущей способности конструкции здания в целом, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит возможным, в рассматриваемом случае в соответствии со ст. 7 ЖК РФ применить норму ч. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, позволяющей сохранить самовольное переустройство жилого помещения к самовольной реконструкции жилого дома.

В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ивченкова <данные изъяты> к администрации Краснинского городского поселения Краснинского района Смоленской области о признании права собственности на перепланированный, реконструированный жилой дом удовлетворить.

Признать право собственности за Ивченковым <данные изъяты> на перепланированный, реконструированный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                 Филенкова С.В.