Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7372/2017 ~ М-6759/2017 от 23.08.2017

Дело № 2-7372/1/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Князевой Е.Ю.

при секретаре Талалаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге

18 сентября 2017 года

гражданское дело по иску Власовой Н. А., Тесленко Т. А. к Городской Управе города Калуги об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГг. Власова Н.А. и Тесленко Т.А. обратились в суд с иском об исправлении реестровой ошибки, просили признать подлежащими исключению из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, указав, что спорный земельный участок истцам не принадлежит, однако им приходят налоговые уведомления с начислениями задолженности по земельному налогу по данному земельному участку.

В судебное заседание истцы, извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель истцов адвокат Мартынова Е.В. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - Городской Управы города Калуги, представители третьих лиц – ФГБУ «ФКП Росреестра», ОАО «Калугаземпредприятие», извещенных надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия представителя истцов дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцам на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве, принадлежит земельный участок площадью 582 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права. Сведения о земельном участке площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, внесены в государственный кадастр недвижимости на основании оценочной описи кадастровых кварталов без ссылки на правоустанавливающий документ. Границы спорного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

В соответствии со статьей 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3). В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (часть 4).

На основании исследованных в ходе рассмотрения дела доказательств, суд приходит к выводу о наличии реестровой ошибки, допущенной при внесении в 2005 году в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №, которая подлежит исправлению в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о вышеназванном земельном участке, в связи с чем находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Власовой Н. А., Тесленко Т. А. удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в части внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости все сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Калужский районный суд Калужской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Калужский районный суд Калужской области.

Председательствующий (подпись)

Копия верна.

Судья Калужского районного суда

Калужской области Е.Ю. Князева