Решение по делу № 2-1358/2016 ~ М-1326/2016 от 30.08.2016

Дело № 2–1358-2016 года КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 октября 2016 года

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Волнухиной И.Н., с участием старшего помощника прокурора г. Губахи Москаленко Е.В., при секретаре Бересневой И.Н., рассмотрев гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Губаха» к <данные изъяты>, третье лицо Муниципальное унитарное предприятие «Тепловые сети Нагорнский» о выселении, суд

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа «Город Губаха» обратилась в суд с иском о выселении <данные изъяты> из жилого помещения в связи с неуплатой за жилое помещение в течение шести месяцев с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма. Требования мотивированы тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по адресу <адрес>. На протяжении более 6 месяцев без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На 01.03.2016 года сумма задолженности по оплате составляет <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель администрации городского округа «Город Губаха» Маркелова Н.С. изменила исковые требования: просить расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с <данные изъяты>., выселить его из занимаемого жилого помещения квартиры <адрес>, с предоставлением жилого помещения квартиры № <адрес> в связи с тем, что квартира в жилом доме <адрес> в результате капитального ремонта и реконструкции из 1-комнатной стала 3-х комнатной, площадь увеличилась, а ответчику выделена 1-комнатная квартира в этом же доме, только №

Представитель третьего лица МУП «Тепловые сети Нагорнский», в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Ответчик <данные изъяты> в судебном заседании с заявленными и измененными исковыми требованиями не согласен, та как его 1-комнатная квартира № была на 2 этаже, а предлагаемая теперь – на 5 этаже. Не отрицает, что площадь его прежней квартиры изменилась, знает, что там живет другая семья.

Суд, выслушав стороны, свидетеля, заключение прокурора, полагающего иск удовлетворить, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 3 статьи 88 Жилищного кодекса РФ, если в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение, занимаемое нанимателем и членами его семьи по договору социального найма, не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления, другое жилое помещение должно быть предоставлено по договору социального найма наймодателем до начала капитального ремонта или реконструкции.

Согласно части 1 статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных

В судебном заседании установлено, что ответчик <данные изъяты> согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, является нанимателем изолированного жилого помещения, состоящего из 1 комнаты в квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. В 2014 году жилой дом по ул. <адрес> был поставлен на капитальный ремонт и в нем произведена реконструкция, в результате которой квартира № увеличилась по площади как общей, так и жилой: 1-комнатная квартира стала 3-х комнатной. На заседании ЖБК ответчику выделена в этом же доме 1-комнатная квартира №.

Изложенное подтверждается как пояснениями сторон, показаниями свидетеля

<данные изъяты> пояснившей в судебном заседании, что она является начальником Территориального управления по решению вопросов поселков Углеуральский, Парма, Шестаки, Нагорнский администрации городского округа «Город Губаха», жилой дом <адрес> поставили на капремонт в 2014 году, в результате ремонта и реконструкции в доме вместо 48 квартира, стало 64, вопрос с ответчиком решали на заседании ЖБК, выделил ему квартиру №, так как квартира № стала 3-хкомнатной, площадь превышает ту, которую он занимал;

так и материалами дела:

договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому <данные изъяты> является нанимателем жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

справкой о количестве лиц состоящих на регистрационном учете ОАО «КРЦ-Прикамье» от 23.08.2016, согласно которой в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован <данные изъяты>.;

Оценивая изложенное, суд принимает во внимание, что ответчиком не оспаривается факт увеличения общей и жилой площади его прежней 1-комнатной квартиры, что им не представлены доказательства невозможности его проживания на 5 этаже по состоянию здоровья, либо по каким-то другим уважительным причинам; и приходит к выводу, что требования администрации городского округа «Город Губаха» о расторжении договора социального найма и выселении <данные изъяты> из занимаемого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Северо-Углеуральского городского поселения Губахинского муниципального района Пермского края и <данные изъяты> на бессрочное владение и пользование жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты, по адресу: <адрес>.

Выселить <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Обязать Администрацию городского округа «Город Губаха» заключить с <данные изъяты> договор социального найма жилого помещения, находящегося по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: подпись.