Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-423/2013 ~ М-372/2013 от 26.02.2013

Дело № 2-423/2013

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Дело № 2-423/2013

     Р Е Ш Е Н И Е

          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка Волгоградской области     09 апреля 2013 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Бакчеевой В.А.,

при секретаре Шишкиной Л.В.,

с участием представителя истца Моисеевой Л.А. - Персидской Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Моисеевой Лидии Александровны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

      у с т а н о в и л:

Моисеева Л.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указывает, что после смерти ее супруга - ФИО4 осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес зарегистрированных за ФИО2 в похозяйственней книге Номер, лицевой счет Номер за Дата отдела Етеревской сельской территории Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области. ФИО2 при жизни оставил завещание в пользу сына ФИО4 Однако, в течение установленного законом срока ФИО4 не оформил в нотариальном порядке своих наследственных прав после смерти отца, в силу болезни и плохого состояния здоровья. Дата ФИО4 умер. ФИО4 фактически принял наследство, вступив во владение и в управление наследственным имуществом - жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: Адрес В установленный законом срок она подала заявление о принятии наследства к имуществу умершего ФИО4 и Дата получила свидетельство о праве на наследство по закону на ... долю квартиры. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ей отказано, поскольку при жизни наследодатель не оформил наследственных прав, а также не произвел государственную регистрацию права в установленном порядке.

Истец просит суд признать ее наследником, принявшим наследство, в порядке наследственной трансмиссии, открывшееся после смерти ФИО2, признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес

В судебное заседание истец Моисеева Л.А. не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, свои интересы в суде доверила представлять Персидской Г.В.

В судебном заседании представитель истца - Персидская Г.В., ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, уточнила исковые требования, указав, что поскольку ФИО4 принял наследство после смерти ФИО2 путем подачи заявления нотариусу, просит признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес в порядке наследования.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Никитенко Н.А. не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд считает, что исковые требования Моисеевой Г.В. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно статье 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 218 ч. 1 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Доводы истца подтверждены письменными доказательствами.

Приказом № 10 от 05 января 1979 года Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

В соответствии со ст. 8 ФЗ от 07 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

...

... (л.д. 3).

...

Из копии наследственного дела Номер ФИО4 Дата следует, что наследником, принявшим наследство по закону после его смерти является его ... Моисеева Лидия Александровна, его ... ФИО6 отказался от причитающегося наследства в пользу ... - Моисеевой Лидии Александровны, выданы свидетельства о праве на наследство ... (л.д. 53-54).

Согласно копии наследственного дела Номер к имуществу ФИО2, умершего Дата, следует, что наследником, принявшим наследство по закону после его смерти, является его сын ФИО4, выданы свидетельства о праве на наследство ... (л.д.55-56).

Согласно справке отдела Етеревской сельской территории администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области от Дата Номер за умершим ФИО2 числится домовладение, расположенное по адресу: Адрес, станица Етеревская, Адрес, основание - похозяйственная книга Номер лицевой счет Номер за Дата (л.д. 24).

Постановлением Номер от Дата в собственность за главами хозяйств закреплены земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства в списке под Номер значится ФИО3 (л.д. 12).

Постановлением от Дата Номер «Об упорядочении названий улиц и нумераций домов ... домовладению ФИО2 присвоен адрес - Адрес (л.д. 11).

Технические параметры жилого дома Номер по улице Адрес содержатся в техническом паспорте, составленном по состоянию на Дата, согласно .... (л.д. 13-20).

В соответствии со справкой Етеревской сельской территории администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области от Дата Номер ФИО2 на день смерти состоял на регистрационном учете по адресу: Адрес (л.д. 25).

Актом технического обследования жилого дома Номер, расположенного Адрес составленного ООО ППП «Архидея» по состоянию Дата установлено, что анализ результатов обследования и позволяет заключить что состояние здания по терминологии СП 13-102-2003 «Пробила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» можно оценить как работоспособное. Общее противопожарное и санитарное состояние здания удовлетворяет действующим нормам. Здание построено в соответствии с регламентом градостроительного Кодекса РФ, не превышает предельных параметров строительства установленных градостроительным регламентом. Здание построено в соответствии с регламентом градостроительного Кодекса РФ, не угрожает жизни и здоровью проживающих в нем людей и не нарушает права третьих и иных лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 66-70).

В соответствии с уведомлением от Дата в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес отсутствуют (л.д. 22, 23).

В силу ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ (далее по тексту - Закон N 122-ФЗ) - основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно п. 52,53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

Как установлено в судебном заседании, ФИО4 при жизни принял наследство после смерти своего отца ФИО2, однако не оформил наследственных прав на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: Адрес После смерти ФИО4 наследником, принявшим наследство в установленный срок, является Моисеева Л.А., однако, нотариусом в выдаче свидетельство на праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, ей отказано, поскольку наследодатель ФИО4 не оформил наследственных прав на данный объект недвижимости, ФИО12 не произведена государственная регистрация права. В силу указанных обстоятельств наследник Моисеева Л.А. лишена права во внесудебном порядке реализовать свои наследственные права на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: Адрес

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за истцом право общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ...

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 12 ░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░        ░.░. ░░░░░░░░