Решение по делу № 2[1]-2109/2015 ~ М[1]-1919/2015 от 08.10.2015

гр.д.№2(1)-2109//2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2015 года г. Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи С.В.Дорошенко,

при секретаре К.Г.Бондаренко,

с участием представителя ответчика Волкова С.В. – адвоката Ласковец Ю.Ж., действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Пилюгинский сельсовет» Бугурусланского района Оренбургской области к Волкову С.В. о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования «Пилюгинский сельсовет» Бугурусланского района Оренбургской области обратилась в суд с иском к Волкову С.В., указывая на то, что в соответствии с действующим законодательством ответчику в собственность в ДД.ММ.ГГГГ году была выделена земельная доля в размере <данные изъяты> га из земель <данные изъяты>

Однако Волков С.В. указанную земельную долю не передал в аренду и не распорядился ею иным образом в течение более трех лет подряд.

Просили прекратить право собственности на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности <данные изъяты> принадлежащую Волкову С.В. на основании свидетельства на право собственности на землю серия №.

Признать право муниципальной собственности Пилюгинского сельсовета Бугурусланского района Оренбургской области на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (земельной доли) размером <данные изъяты> га.

В судебное заседание представитель истца не явился. Дело просил рассмотреть в отсутствие представителя. Исковые требования удовлетворить.

В настоящее время постоянное место жительство ответчика Волкова С.В. неизвестно, представитель у него отсутствует, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя Волкова С.В. назначил адвоката.

Представляющая интересы ответчика Волкова С.В. – адвокат Ласковец Ю.Ж., действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования, предъявленные к Волкову С.В., не признала без объяснения причин.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, которые могут быть признаны невостребованными.

Во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ №1767 от 27.10.1993 г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы» администрацией <адрес> было вынесено распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено право собственности на земельные доли в размере <данные изъяты> га, качественной оценкой <данные изъяты> баллогектара из земель <данные изъяты> На основании указанного распоряжения был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями.

Из представленных суду документов видно, что Волкову С.В. в ДД.ММ.ГГГГ году была выделена земельная доля размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты> с кадастровым номером №.

Однако Волков С.В. указанную земельную долю не передал в аренду и не распорядился ею иным образом в течение более трех лет подряд.

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1. Закона об обороте администрацией <данные изъяты> сельсовета <адрес> был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список был опубликован в газете <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, а также на информационных стендах администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес>.

С момента публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей.

Общее собрание участников долевой собственности, которое было назначено на ДД.ММ.ГГГГ, не состоялось в связи с отсутствием кворума. В связи с чем, постановлением администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден список невостребованных земельных долей.

Оценивая положения указанных норм права и тот факт, что Волков С.В. принадлежащую ему на праве собственности земельную долю не передал в аренду и не распорядился иным образом в течение более трех лет подряд, право собственности на земельную долю не зарегистрировал в установленном законом порядке, поэтому требования администрации муниципального образования «Пилюгинский сельсовет» Бугурусланского района суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования администрации муниципального образования «Пилюгинский сельсовет» Бугурусланского района Оренбургской области к Волкову С.В. о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности на земельную долю удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности <данные изъяты> принадлежащую Волкову С.В. на основании свидетельства на право собственности на землю серии №.

Признать за муниципальным образованием «Пилюгинский сельсовет» Бугурусланского района Оренбургской области право собственности на указанную невостребованную земельную долю размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты> расположенный на территории муниципального образования Пилюгинский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области с кадастровым номером №

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования «Пилюгинский сельсовет» Бугурусланского района Оренбургской области на земельную долю в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: С.В.Дорошенко

Текст мотивированного решения изготовлен 30 ноября 2015 года.