Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-782/2017 ~ М-583/2017 от 07.04.2017

                                                Дело № 2-782/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

24 октября 2017 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующей - судьи Андриенко И.А., при секретаре судебного заседания Савиной А.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ПРОМ-ТОРГ» к Дмитриевой Л.В., Пыкиной В.М. и Пыкину В.М. об обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «ПРОМ-ТОРГ» (далее – ООО «ПРОМ-ТОРГ») обратилось в суд с иском к Дмитриевой Л.В., Пыкиной В.М. и Пыкину В.М. об обращении взыскания на заложенное имущество. В исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ между БАНК ИТБ (ОАО) и Дмитриевой Л.В. был заключен кредитный договор № в соответствии с п. 1.5 которого обеспечением исполнения обязательств заемщика является ипотека в силу договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между БАНК ИТБ (ОАО) и Дмитриевой Л.В., Пыкиной В.М. и Пыкиным В.С. квартиры, расположенной по <адрес>, принадлежащей на праве собственности ответчикам. В соответствии с условиями кредитного договора, ответчику Дмитриевой Л.В. банк предоставил кредит в размере 850 000 рублей на срок 120 месяцев со ставкой по кредиту в размере 23 % годовых, размер ежемесячного платежа составляет 15 409 рублей. ДД.ММ.ГГГГ БАНК ИТБ (ОАО) передал права на закладную ПАО АКБ «Балтика» на основании Договора № путем проставления соответствующей передаточной записи в закладной. В свою очередь ПАО АКБ «Балтика» передало право на закладную ООО КБ «Н-Банк» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО КБ «Н-Банк» передало право на закладную ПАО АКБ «ЕНИСЕЙ» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. ПАО АКБ «ЕНИСЕЙ» ДД.ММ.ГГГГ передало права по закладной ООО «Вексельный Центр Аваль» на основании и договора №, который ДД.ММ.ГГГГ заключил договор № с ООО «ПРОМ-ТОРГ» о передаче прав по закладной. В связи с тем, что свои обязательства ответчик Дмитриева Л.В. не исполняет, истец просит обратить взыскание на предмет залога – квартиру №, расположенную <адрес> путем продажи с публичных торгов с начальной продажной стоимостью 1 147 500 руб., определить размер суммы, подлежащей уплате из стоимости заложенного имущества в размере 1 130 114, 70 руб., в том числе основной долг – 776 373,76 руб., начисленные проценты – 231 540, 61 руб., пени – 37 200, 32 руб., штраф – 85 000,00 руб.. Кроме того, истец просит определить подлежащие уплате проценты за пользование кредитом в размере 23% годовых на сумму остатка по основному долгу в размере 776 373, 76 руб. начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день полного возврата кредита и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,5 % за каждый календарный день просрочки, начисляемые на сумму остатка неисполненных обязательств в размере 1 007 914, 38 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда, а также просит взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «ПРОМ-ТОРГ» - Бочаров О.В. (полномочия на основании доверенности) и ответчики Дмитриева Л.В., в лице представителя Листвина В.В. (полномочия на основании доверенности), Пыкина В.М., Пыкин В.М. представили мировое соглашение в письменной форме, просили утвердить мировое соглашение на указанных в нем условиях, производство по гражданскому делу прекратить. Заявление приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания.

По условиям мирового соглашения, подписанного представителем истца ООО «ПРОМ-ТОРГ» Бочаровым О.В. (полномочия на основании доверенности) и ответчиками Пыкиной В.М., Пыкиным В.М. и Дмитриевой Л.В., в лице представителя Листвина В.В. (полномочия на основании доверенности):

Настоящее соглашение определяет порядок и сроки добровольного погашения Должниками задолженности Кредитору, возникшей при исполнении Договора № от ДД.ММ.ГГГГ. (далее - Кредитный договор).

Право требования Кредитора по Кредитному договору подтверждается Закладной и Договорами цессии № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сторонами признается установленным, что на момент заключения настоящего Соглашения общий размер задолженности по Кредитному договору составляет - 1 221 853 (один миллион двести двадцать одна тысяча восемьсот пятьдесят три) рубля 19 копеек, из которой срочный основной долг составляет — 679 067 (шестьсот семьдесят девять тысяч шестьдесят семь) рублей 24 копеек, просроченный основной долг составляет - 97 306 (девяносто семь тысяч триста шесть) рублей 52 копейки, сумма начисленных непогашенных процентов за пользование кредитом составляет - 263 728 (двести шестьдесят три тысячи семьсот двадцать восемь) рублей 23 копеек, размер неустойки - 181 751 (сто восемьдесят одна тысяча семьсот пятьдесят один) рубль 20 копеек.

Реструктуризация и погашение задолженности, указанной в п. 2 настоящего Мирового соглашения, осуществляется в следующем порядке:

Производится капитализация суммы просроченного основного долга в размере – 97 306 (девяносто семь тысяч триста шесть) рублей 52 копеек, начисленных непогашенных процентов за пользование кредитом в размере - 263 728 (двести шестьдесят три тысячи семьсот двадцать восемь) рублей 22 копеек.

Все последующие ежемесячные платежи в размере 16 800 (шестнадцать тысяч восемьсот) рублей 00 копеек, вносятся Должниками в соответствии с предоставленным графиком погашения (Приложение №), являющимся приложением к настоящему Соглашению.

						Сумма платежа
№п/п		Дата платежа		Дней в году		Сумма аннуитетного платежа		Погашение основного долга		Погашение процентов			Остаток основного долга
		17.10.2017		365									1 040 101,99
1		21.11.2017		365		16 800,90		4 831.70		11 968,30			1 035 270,29
2		21.12.2017		365		16 800,00		4 036,39		12 763,61			1 031 233,89
3		21.01.2018		365		16800,00		3 662,36		13 137,64			1 027 571,53
4		21.02.2018		365		16 800,00		3 709,02		13 090,98			1023 862,51
5		21.03.2018		365		16 800,00		5 018,57		11 781,43			1018 843,94
6		21.04.2018		365		16 800,00		3 820,21		12 979,79			1 015 023,73
7		21.05.2018		365		16 800,00		4 286,01		12 513,99			1010 737,72
8		21.06.2018		365		16 800,00		3 923,48		12 876,52			1 006 814,25
9		21.07.2018		365		16 800,00		4 387,22		12 412,78			1002 427,02
10		21.08.2018		365		16 800,00		4 029,35		12 770,65			998 397,67
11		21.09.2018		365		16 800,00		4 080,69		12 719,31			994 316,98
12		21.10.2018		365		16 800,00		4 541,30		12 258,70			989 775,69
13		21.11.2018		365		16 800,00		4 190,53		12 609,47			985 585,16
14		21.12.2018		365		16 800,00		4 648,95		12 151,05			980 936,21
15		21.01.2019		365		16 800,00		4 303,14		12 496,86			976 633,07
16		21.02.2019		365		16 800,00		4 357,96		12 442,04			972 275,10
17		21.03.2019		365		16 800,00		5 612,18		11 187,82			966 662.93
18		21.04.2019		365		16 800,00		4 484,98		12 315,02			962 177,95
19		21.05.2019		365		16 800,00		4 937,53		11 862,47			957 240,41
20		21.06.2019		365		16 800,00		4 605,02		12 194,98			952 635,40
21		21.07,2019		365		16 800,00		5 055,18		11 744,82			947 580,22
22		21.08.2019		365		16 800,00		4 728,09		12 071,91			942 852,13
23		21.09.2019		365		16 800,00		4 788,32		12 011,68			938 063,81
24		21.10.2019		365		16 800,00		5 234,83		11 565,17			932 828,98
25		21.11.2019		365		16 800,00		4 916,01		11 883,99			927 912,96
26		21.12.2019		365		16 800,00		5 359,98		11 440,02			922 552,98
27		21.01.2020		366		16 800,00		5 079,04		11 720,96			917 473,94
28		21.02.2020		366		16 800,00		5 143,57		11656,43			912 330,38
29		21.03.2020		366		16 800,00		5 956,73		10 843,27			906 373,65
30		21.04.2020		366		16 800,00		5 284,60		11 515,40			901 089,05
31		21.05.2020		366		16 800,00		5 721,04		11078,96			895 368,01
32		21.06.2020		366		16 800.00		5 424,42		11 375,58			889 943,59
33		21.07.2020		366		16 800,00		5 858,07		10 941,93			884 085,52
34		21.08.2020		366		16 800,00		5 567,77		11 232,23			878 517,75
35		21.09.2020		366		16 800,00		5 638,50		11 161,50			872 879,25
36		21.10.2020		366		16 800,00		6 067,88		10 732,12			866 811,37
37		21.11.2020		366		16 800,00		5 787,23		11012,77			861 024,14
38		21.12.2020		366		16 800,00		6 213,64		10 586,36			854 810,50
39		21.01.2021		365		16 800,00		5 909,95		10 890,05			848 900,55
40		21.02.2021		365		16 800,00		5 985,24		10 814,76			842 915,31
41		21.03.2021		365		16 800,00		7 100,70		9 699,30			В35 814,61
42		21.04.2021		365		16 800,00		6151,95	10 648,05		829 662,66
43		21.05.2021		365		16 800,00		6 571,28	10 228,72		823 091,38
44		21.06.2021		365		16 800,00		6 314,04	10 485,96		816 777,34
45		21.07.2021		365		16 800,00		6 730,14	10 069,86		810 047,20
46		21.08.2021		365		16 800,00		6 480,22	10 319,78		803 566,98
47		21.09.2021		365		16 800,00		6 562,78	10 237,22		797 004,20
48		21.10.2021		365		16 800,00		6 973,92	9 826,08		790 030,28
49		21.11.2021		365		16 800,00		6 735,23	10 064,77		783 295,05
50		21.12.2021		365		16 800,00		7 142,94	9 657,06		776 152,11
51		21.01.2022		365		16 800,00		6 912,03	9 887,97		769 240,07
52		21.02.2022		365		16 800,00		7 000,09	9 799,91		762 239,98
53		21.03.2022		365		16 800,00		8 029,02	8 770,98		754 210,96
54		21.04.2022		36S		16 800.00		7 191,56	9 608,44		747 019,40
55		21.05.2022		365		16 800,00		7 590,17	9 209,83		739 429,23
56		21.06.2022		365		16 800,00		7 379,87	9 420,13		732 049,36
57		21.07.2022		365		16 800,00		7 774,73	9 025,27		724 274,62
58		21.08.2022		365		16 800,00		7 572,94	9 227,06		716 701,68
59		21.09.2022		365		16800,00		7 669,42	9 130,58		709 032,27
60		21.10.2022		365		16 800,00		8 058,51	8 741,49		700 973,76
61		21.11.2022		365		16 800,00		7 869,79	8 930,21		693 103.97
62		21.12.2022		365		16 800,00		8 254,88	8 545,12		684 849,09
63		21.01.2023		365		16 800,00		8 075,21	8 724,79		676 773,88
64		21.02.2023		365		16 800,00		8 178,09	8 621,91		668 595,80
65		21.03.2023		365		16 800,00		9106,57	7 693,43		659 489,23
66		21.04.2023		365		16 800,00,		8 398,29	8 401,71		651 090,94
67		21.05.2023		365		16 800,00		8 772,85	8 027,15		642 318,09
68		21.06.2023		365		16 800,00		8 617,04	8 182,96		633 701,04
69		21.07.2023		365		16 800,00		8 987,25	7 812,75		624 713,80
70		21.08.2023		365		16 800,00		8 841,32	7 958,68		615 872,48
71		21.09.2023		365		16 800,00		8 953,95	7 846,05		606 918,53
72		21.10.2023		365		16 800,00		9 317,44	7 482,56		597 601,08
73		21.11.2023		365		16 800,00		9 186,73	7 613,27		588 414,36
74		21.12.2023		365		16 800,00		9 545,58	7 254,42		578 868,78
75		21.01.2024		366		16 800,00		9 445,52	7 354,48		569 423,26
76		21.02.2024		366		16 800,00		9 565,52	7 234,48		559 857,74
77		21.03.2024		366		16 800,00		10 145,95	6 654,05		549 711,78
78		21.04.2024		366		16 80*00		9 815,96	6 984,04		539 895,83
79		21.05.2024		366		16 800,00		10 161,94	6 638,06		529 733,89
80		21.06.2024		366		16 800,00		10 069,77	6 730,23		519 664,12
81		21.07.2024		366		16 800,00		10 410,69	6 389,31		509 253,43
82		21.08.2024		366		16 800,00		10 329,98	6 470,02		498 923,45
83		21.09.2024		366		16 800,00		10 461,22	6 338,78		488 462,23
84		21.10.2024		366		16 800,00		10 794,32	6 005,68		477 667,92
85		21.11.2024		366		16 800,00		10 731,27	6 068,73		466 936,65
86		21.12.2024		366		16 800,00		11 058,98	5 741,02		455 877,67
87		21.01.2025		365		16 800,00		10 992,24	5 807,76		444 885,43
88		21.02.2025		365		16 800,00		11132,28	5 667,72		433 753,15
89		21.03.2025		365		16 800,00		11 808,87	4 991,13		421 944,28
90		21.04.2025		365		16 800,00		11424,55	5 375,45		410 519,73
91		21.05.2025		365		16 800,00		11 738,80	5 061,20		398 780,94
92		21.06.2025		365		16 800,00		11 719,64	5 080,36		387 061,30
93		21.07.2025		365		16 800,00		12 028,01	4 771,99		375 033,29
94		21.08.2025		365		16 800,00		12 022,18	4 777,82		363 011,11
95		21.09.2025		365		16 800,00		12 175,34	4 624,66		350 835,77
96		21.10.2025		365		16 800,00		12 474,63	4 325,37		338 361,14
97		21.11.2025		365		16 800,00		12 489,37	4 310,63		325 871,77
98		21.12.2025		365		16 800,00		12 782,40	4 017,60		313 089,37
99		21.01.2026		365		16 800,00		12 811,33	3 988,67		300 278,04
100		21.02.2026		365		16 800,00		12 974,54	3 825,46		287 303,50
101	21.03.2026		365		16 800,00		13 494,04		3 305,96			273 809,46
102	21.04.2026		365		16 800,00		13 311,74		3 488,26			260 497,71
103	21.05.2026		365		16 800,00		13 588,38		3 211,62			246 909,33
104	21.06.2026		365		16 800,00		13 654,44		3 145,56			233 254,89
105	21.07.2026		365		16 800,00		13 924,25		2 875,75			219 330,63
106	21.08.2026		365		16 800,00		14 005,79		2 794,21			205 324,85
107	21.09.2026		365		16 800,00		14 184,22		2 615,78			191 140,63
108	21.10.2026		365		16 800,00		14 443,47		2 356,53			176 657,16
109	21.11.2026		365		16 800,00		14 548,93		2 251,07			162 148,23
110	21.12.2026		365		16 800,00		14 800,91		1 999,09			147 347,32
111	21.01.2027		365		16 800,00		14 922,84		1 877,16			132 424,48
112	21.02.2027		365		16 800,00		15 112,95		1 687,05			117 311,53
113	21.03.2027		365		16 800,00		15 450,11		1 349,89			101 861,42
114	21.04.2027		365		16 800,00		15 502,31		1 297,69			86 359,11
115	21.05.2027		365		16 800,00		IS 735,30		1 064,70			70 623,81
116	21.06.2027		365		16 800,00		15 900,27		899,73			54 723,53
117	21.07.2027		365		16 800,00		16125,33		674,67			38 598,21
118	21.06.2027		365		16 800,00		16 308,27		491,73			22 289,94
119	21.09.2027		365		16 800,00		16 516,03		283,97			5 773,91
120	21.10.2027		365		5 845,09		5 773,91		71,19			0,00

Должники также обязуются возместить Кредитору расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 (Шесть тысяч) рублей 00 копеек возмещается Должниками не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Производится списание неустойки в полном объёме - 181 751 (сто восемьдесят одна тысяча семьсот пятьдесят один) рубль 20 копеек, при условии соблюдения п. 3.2 и 3.3 до 31.12.2018г.

Платежи считаются исполненными в день поступления денежных средств на расчетный счет Кредитора.

В случае нарушение Должниками срока осуществления платежа, указанного в п. 3.2 настоящего Соглашения, на эту сумму начисляются и подлежат уплате проценты в соответствии с условиями Кредитного договора.

Стороны пришли к соглашению, что в случаях:

просрочки (неисполнения и/или ненадлежащего исполнения) Ответчиками денежных обязательств по настоящему Мировому соглашению более 30 дней;

допущению просрочек в исполнении обязательств, указанных в п. 3.2. более 3 (трех) раз в течение 12 (двенадцати) месяцев, даже если каждая просрочка незначительна;

полной или частичной утраты или повреждения Предмета ипотеки, а также при грубом нарушении Должниками правил его пользования, содержания и ремонта, обязанностей принимать меры по сохранности Предмета ипотеки, если такое нарушение создает угрозу утраты или его повреждения;

нарушения п. 2.1.1.1. о страховании Предмета ипотеки от рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждения застрахованного имущества (имущественное страхование) в пользу Кредитора до окончания срока действия настоящего Соглашения, заключив договор (полис) страхования (имущественное страхование), где в качестве первого выгодоприобретателя будет указан Залогодержатель;

Истец вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа:

- о взыскании с Дмитриевой Л.В. в пользу ООО «ПРОМ-ТОРГ» суммы задолженности, на дату обращения в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа, включая: сумму невыплаченного основного долга, сумму неуплаченных причитающихся процентов, начисленных пеней и штрафов;

- о взыскании с Ответчиков в равных долях в пользу Истца расходов по уплате государственной пошлины;

- об обращении взыскания на Предмет ипотеки - квартиру, расположенную по <адрес> состоящей из (...) комнат, общей площадью (...) кв.м, расположенной на (...) этаже (...) дома, кадастровый №, принадлежащей на праве долевой собственности – ? доли Дмитриевой Л.В. и по (...) доли Пыкиной В.М. и Пыкину В.М., путем продажи с публичных торгов с первоначальной продажной стоимостью 1 147 500 (один миллион сто сорок семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек;

- из суммы вырученной от реализации Предмета ипотеки уплатить сумму долга Ответчиков перед Истцом.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220-221 ГПК Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

Выслушав доводы представителя истца Бочарова О.В. и ответчиков Пыкина В.М., Пыкиной В.М. и Дмитриевой Л.В., в лице представителя Листвина В.В., исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что мировое соглашение сторон подлежит утверждению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно положениям ст. 173 ГПК РФ условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения.

Волеизъявление сторон: истца ООО «ПРОМ-ТОРГ», в лице представителя Бочарова О.В. (полномочия на основании доверенности) и ответчиков Пыкиной В.М., Пыкина В.м. и Дмитриевой Л.В., в лице представителя Листвина В.В. (полномочия на основании доверенности) выражено в письменном заявлении, содержащем условия мирового соглашения, подписано сторонами, что соответствует изложенным выше требованиям закона.

Выяснив все обстоятельства, связанные с заключением мирового соглашения сторонами, проанализировав возможные последствия совершения указанного процессуального действия, суд приходит к выводу о том, что утверждение мирового соглашения между истцом ООО «ПРОМ-ТОРГ» и ответчиками Пыкиной В.М., пыкиным В.М. и Дмитриевой Л.В. прав и законных интересов сторон спора, других лиц не нарушает, закону не противоречит.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, в том числе о том, что производство по делу прекращается определением суда, а повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены, о чем свидетельствуют личные подписи сторон в заявлении о заключении мирового соглашения.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью «ПРОМ-ТОРГ» и Дмитриевой Л.В., Пыкиной В.М., Пыкиным В.М., согласно условиям которого:

Настоящее соглашение определяет порядок и сроки добровольного погашения Должниками задолженности Кредитору, возникшей при исполнении Договора № от ДД.ММ.ГГГГ. (далее - Кредитный договор).

Право требования Кредитора по Кредитному договору подтверждается Закладной и Договорами цессии № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сторонами признается установленным, что на момент заключения настоящего Соглашения общий размер задолженности по Кредитному договору составляет - 1 221 853 (один миллион двести двадцать одна тысяча восемьсот пятьдесят три) рубля 19 копеек, из которой срочный основной долг составляет — 679 067 (шестьсот семьдесят девять тысяч шестьдесят семь) рублей 24 копеек, просроченный основной долг составляет - 97 306 (девяносто семь тысяч триста шесть) рублей 52 копейки, сумма начисленных непогашенных процентов за пользование кредитом составляет - 263 728 (двести шестьдесят три тысячи семьсот двадцать восемь) рублей 23 копеек, размер неустойки - 181 751 (сто восемьдесят одна тысяча семьсот пятьдесят один) рубль 20 копеек.

Реструктуризация и погашение задолженности, указанной в п. 2 настоящего Мирового соглашения, осуществляется в следующем порядке:

Производится капитализация суммы просроченного основного долга в размере – 97 306 (девяносто семь тысяч триста шесть) рублей 52 копеек, начисленных непогашенных процентов за пользование кредитом в размере - 263 728 (двести шестьдесят три тысячи семьсот двадцать восемь) рублей 22 копеек.

Все последующие ежемесячные платежи в размере 16 800 (шестнадцать тысяч восемьсот) рублей 00 копеек, вносятся Должниками в соответствии с предоставленным графиком погашения (Приложение № 1), являющимся приложением к настоящему Соглашению.

						Сумма платежа
№п/п		Дата платежа		Дней в году		Сумма аннуитетного платежа		Погашение основного долга		Погашение процентов			Остаток основного долга
		17.10.2017		365									1 040 101,99
1		21.11.2017		365		16 800,90		4 831.70		11 968,30			1 035 270,29
2		21.12.2017		365		16 800,00		4 036,39		12 763,61			1 031 233,89
3		21.01.2018		365		16800,00		3 662,36		13 137,64			1 027 571,53
4		21.02.2018		365		16 800,00		3 709,02		13 090,98			1023 862,51
5		21.03.2018		365		16 800,00		5 018,57		11 781,43			1018 843,94
6		21.04.2018		365		16 800,00		3 820,21		12 979,79			1 015 023,73
7		21.05.2018		365		16 800,00		4 286,01		12 513,99			1010 737,72
8		21.06.2018		365		16 800,00		3 923,48		12 876,52			1 006 814,25
9		21.07.2018		365		16 800,00		4 387,22		12 412,78			1002 427,02
10		21.08.2018		365		16 800,00		4 029,35		12 770,65			998 397,67
11		21.09.2018		365		16 800,00		4 080,69		12 719,31			994 316,98
12		21.10.2018		365		16 800,00		4 541,30		12 258,70			989 775,69
13		21.11.2018		365		16 800,00		4 190,53		12 609,47			985 585,16
14		21.12.2018		365		16 800,00		4 648,95		12 151,05			980 936,21
15		21.01.2019		365		16 800,00		4 303,14		12 496,86			976 633,07
16		21.02.2019		365		16 800,00		4 357,96		12 442,04			972 275,10
17		21.03.2019		365		16 800,00		5 612,18		11 187,82			966 662.93
18		21.04.2019		365		16 800,00		4 484,98		12 315,02			962 177,95
19		21.05.2019		365		16 800,00		4 937,53		11 862,47			957 240,41
20		21.06.2019		365		16 800,00		4 605,02		12 194,98			952 635,40
21		21.07,2019		365		16 800,00		5 055,18		11 744,82			947 580,22
22		21.08.2019		365		16 800,00		4 728,09		12 071,91			942 852,13
23		21.09.2019		365		16 800,00		4 788,32		12 011,68			938 063,81
24		21.10.2019		365		16 800,00		5 234,83		11 565,17			932 828,98
25		21.11.2019		365		16 800,00		4 916,01		11 883,99			927 912,96
26		21.12.2019		365		16 800,00		5 359,98		11 440,02			922 552,98
27		21.01.2020		366		16 800,00		5 079,04		11 720,96			917 473,94
28		21.02.2020		366		16 800,00		5 143,57		11656,43			912 330,38
29		21.03.2020		366		16 800,00		5 956,73		10 843,27			906 373,65
30		21.04.2020		366		16 800,00		5 284,60		11 515,40			901 089,05
31		21.05.2020		366		16 800,00		5 721,04		11078,96			895 368,01
32		21.06.2020		366		16 800.00		5 424,42		11 375,58			889 943,59
33		21.07.2020		366		16 800,00		5 858,07		10 941,93			884 085,52
34		21.08.2020		366		16 800,00		5 567,77		11 232,23			878 517,75
35		21.09.2020		366		16 800,00		5 638,50		11 161,50			872 879,25
36		21.10.2020		366		16 800,00		6 067,88		10 732,12			866 811,37
37		21.11.2020		366		16 800,00		5 787,23		11012,77			861 024,14
38		21.12.2020		366		16 800,00		6 213,64		10 586,36			854 810,50
39		21.01.2021		365		16 800,00		5 909,95		10 890,05			848 900,55
40		21.02.2021		365		16 800,00		5 985,24		10 814,76			842 915,31
41		21.03.2021		365		16 800,00		7 100,70		9 699,30			В35 814,61
42		21.04.2021		365		16 800,00		6151,95	10 648,05		829 662,66
43		21.05.2021		365		16 800,00		6 571,28	10 228,72		823 091,38
44		21.06.2021		365		16 800,00		6 314,04	10 485,96		816 777,34
45		21.07.2021		365		16 800,00		6 730,14	10 069,86		810 047,20
46		21.08.2021		365		16 800,00		6 480,22	10 319,78		803 566,98
47		21.09.2021		365		16 800,00		6 562,78	10 237,22		797 004,20
48		21.10.2021		365		16 800,00		6 973,92	9 826,08		790 030,28
49		21.11.2021		365		16 800,00		6 735,23	10 064,77		783 295,05
50		21.12.2021		365		16 800,00		7 142,94	9 657,06		776 152,11
51		21.01.2022		365		16 800,00		6 912,03	9 887,97		769 240,07
52		21.02.2022		365		16 800,00		7 000,09	9 799,91		762 239,98
53		21.03.2022		365		16 800,00		8 029,02	8 770,98		754 210,96
54		21.04.2022		36S		16 800.00		7 191,56	9 608,44		747 019,40
55		21.05.2022		365		16 800,00		7 590,17	9 209,83		739 429,23
56		21.06.2022		365		16 800,00		7 379,87	9 420,13		732 049,36
57		21.07.2022		365		16 800,00		7 774,73	9 025,27		724 274,62
58		21.08.2022		365		16 800,00		7 572,94	9 227,06		716 701,68
59		21.09.2022		365		16800,00		7 669,42	9 130,58		709 032,27
60		21.10.2022		365		16 800,00		8 058,51	8 741,49		700 973,76
61		21.11.2022		365		16 800,00		7 869,79	8 930,21		693 103.97
62		21.12.2022		365		16 800,00		8 254,88	8 545,12		684 849,09
63		21.01.2023		365		16 800,00		8 075,21	8 724,79		676 773,88
64		21.02.2023		365		16 800,00		8 178,09	8 621,91		668 595,80
65		21.03.2023		365		16 800,00		9106,57	7 693,43		659 489,23
66		21.04.2023		365		16 800,00,		8 398,29	8 401,71		651 090,94
67		21.05.2023		365		16 800,00		8 772,85	8 027,15		642 318,09
68		21.06.2023		365		16 800,00		8 617,04	8 182,96		633 701,04
69		21.07.2023		365		16 800,00		8 987,25	7 812,75		624 713,80
70		21.08.2023		365		16 800,00		8 841,32	7 958,68		615 872,48
71		21.09.2023		365		16 800,00		8 953,95	7 846,05		606 918,53
72		21.10.2023		365		16 800,00		9 317,44	7 482,56		597 601,08
73		21.11.2023		365		16 800,00		9 186,73	7 613,27		588 414,36
74		21.12.2023		365		16 800,00		9 545,58	7 254,42		578 868,78
75		21.01.2024		366		16 800,00		9 445,52	7 354,48		569 423,26
76		21.02.2024		366		16 800,00		9 565,52	7 234,48		559 857,74
77		21.03.2024		366		16 800,00		10 145,95	6 654,05		549 711,78
78		21.04.2024		366		16 80*00		9 815,96	6 984,04		539 895,83
79		21.05.2024		366		16 800,00		10 161,94	6 638,06		529 733,89
80		21.06.2024		366		16 800,00		10 069,77	6 730,23		519 664,12
81		21.07.2024		366		16 800,00		10 410,69	6 389,31		509 253,43
82		21.08.2024		366		16 800,00		10 329,98	6 470,02		498 923,45
83		21.09.2024		366		16 800,00		10 461,22	6 338,78		488 462,23
84		21.10.2024		366		16 800,00		10 794,32	6 005,68		477 667,92
85		21.11.2024		366		16 800,00		10 731,27	6 068,73		466 936,65
86		21.12.2024		366		16 800,00		11 058,98	5 741,02		455 877,67
87		21.01.2025		365		16 800,00		10 992,24	5 807,76		444 885,43
88		21.02.2025		365		16 800,00		11132,28	5 667,72		433 753,15
89		21.03.2025		365		16 800,00		11 808,87	4 991,13		421 944,28
90		21.04.2025		365		16 800,00		11424,55	5 375,45		410 519,73
91		21.05.2025		365		16 800,00		11 738,80	5 061,20		398 780,94
92		21.06.2025		365		16 800,00		11 719,64	5 080,36		387 061,30
93		21.07.2025		365		16 800,00		12 028,01	4 771,99		375 033,29
94		21.08.2025		365		16 800,00		12 022,18	4 777,82		363 011,11
95		21.09.2025		365		16 800,00		12 175,34	4 624,66		350 835,77
96		21.10.2025		365		16 800,00		12 474,63	4 325,37		338 361,14
97		21.11.2025		365		16 800,00		12 489,37	4 310,63		325 871,77
98		21.12.2025		365		16 800,00		12 782,40	4 017,60		313 089,37
99		21.01.2026		365		16 800,00		12 811,33	3 988,67		300 278,04
100		21.02.2026		365		16 800,00		12 974,54	3 825,46		287 303,50
101	21.03.2026		365		16 800,00		13 494,04		3 305,96			273 809,46
102	21.04.2026		365		16 800,00		13 311,74		3 488,26			260 497,71
103	21.05.2026		365		16 800,00		13 588,38		3 211,62			246 909,33
104	21.06.2026		365		16 800,00		13 654,44		3 145,56			233 254,89
105	21.07.2026		365		16 800,00		13 924,25		2 875,75			219 330,63
106	21.08.2026		365		16 800,00		14 005,79		2 794,21			205 324,85
107	21.09.2026		365		16 800,00		14 184,22		2 615,78			191 140,63
108	21.10.2026		365		16 800,00		14 443,47		2 356,53			176 657,16
109	21.11.2026		365		16 800,00		14 548,93		2 251,07			162 148,23
110	21.12.2026		365		16 800,00		14 800,91		1 999,09			147 347,32
111	21.01.2027		365		16 800,00		14 922,84		1 877,16			132 424,48
112	21.02.2027		365		16 800,00		15 112,95		1 687,05			117 311,53
113	21.03.2027		365		16 800,00		15 450,11		1 349,89			101 861,42
114	21.04.2027		365		16 800,00		15 502,31		1 297,69			86 359,11
115	21.05.2027		365		16 800,00		IS 735,30		1 064,70			70 623,81
116	21.06.2027		365		16 800,00		15 900,27		899,73			54 723,53
117	21.07.2027		365		16 800,00		16125,33		674,67			38 598,21
118	21.06.2027		365		16 800,00		16 308,27		491,73			22 289,94
119	21.09.2027		365		16 800,00		16 516,03		283,97			5 773,91
120	21.10.2027		365		5 845,09		5 773,91		71,19			0,00

Должники также обязуются возместить Кредитору расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 (Шесть тысяч) рублей 00 копеек возмещается Должниками не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Производится списание неустойки в полном объёме - 181 751 (сто восемьдесят одна тысяча семьсот пятьдесят один) рубль 20 копеек, при условии соблюдения п. 3.2 и 3.3 до 31.12.2018г.

Платежи считаются исполненными в день поступления денежных средств на расчетный счет Кредитора.

В случае нарушение Должниками срока осуществления платежа, указанного в п. 3.2 настоящего Соглашения, на эту сумму начисляются и подлежат уплате проценты в соответствии с условиями Кредитного договора.

Стороны пришли к соглашению, что в случаях:

просрочки (неисполнения и/или ненадлежащего исполнения) Ответчиками денежных обязательств по настоящему Мировому соглашению более 30 дней;

допущению просрочек в исполнении обязательств, указанных в п. 3.2. более 3 (трех) раз в течение 12 (двенадцати) месяцев, даже если каждая просрочка незначительна;

полной или частичной утраты или повреждения Предмета ипотеки, а также при грубом нарушении Должниками правил его пользования, содержания и ремонта, обязанностей принимать меры по сохранности Предмета ипотеки, если такое нарушение создает угрозу утраты или его повреждения;

нарушения п. 2.1.1.1. о страховании Предмета ипотеки от рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждения застрахованного имущества (имущественное страхование) в пользу Кредитора до окончания срока действия настоящего Соглашения, заключив договор (полис) страхования (имущественное страхование), где в качестве первого выгодоприобретателя будет указан Залогодержатель;

Истец вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа:

- о взыскании с Дмитриевой Л.В. в пользу ООО «ПРОМ-ТОРГ» суммы задолженности, на дату обращения в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа, включая: сумму невыплаченного основного долга, сумму неуплаченных причитающихся процентов, начисленных пеней и штрафов;

- о взыскании с Ответчиков в равных долях в пользу Истца расходов по уплате государственной пошлины;

- об обращении взыскания на Предмет ипотеки - квартиру, расположенную по <адрес> состоящей из (...) комнат, общей площадью (...) кв.м, расположенной на (...)) этаже (...)) дома, кадастровый №, принадлежащей на праве долевой собственности – ? доли Дмитриевой Л.В. и по ? доли Пыкина В.М. и Пыкина В.М., путем продажи с публичных торгов с первоначальной продажной стоимостью 1 147 500 (один миллион сто сорок семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек;

- из суммы вырученной от реализации Предмета ипотеки уплатить сумму долга Ответчиков перед Истцом.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ПРОМ-ТОРГ» к Дмитриевой Л.В., Пыкиной В.М. и Пыкину В.М. об обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в пятнадцатидневный срок путем подачи частной жалобы через Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда                                                   И.А. Андриенко