Решение по делу № 2-1409/2017 ~ М-894/2017 от 16.03.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                24 мая 2017 года                                                                            

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего      Трушкина Ю.А.

при секретаре      ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО7 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО5, администрации городского округа Домодедово о прекращении права собственности, исключении из числа совладельцев, признании права собственности на вновь возведенное строение,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО5 на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> исключением из числа совладельцев, признании права собственности ФИО7 на вновь возведенное строение, общей площадью 78,4 кв.м., расположенное по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО9 указала, что является собственником 1/6 доли в праве собственности на целое домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. <адрес>, <адрес>. Так же совладельцами указанного домовладения являлись: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, по 1/6 доли каждый, земельный участок в собственность не оформлялся. В 1994 году, указанное домовладение было уничтожено пожаром, о чем имеется соответствующая запись в техническом паспорте БТИ. Впоследствии ФИО7 за счет личных денежных средств и своими силами было реконструировано, а фактически полностью восстановлено домовладение, общей площадью 78,4 кв.м., обозначенное на плане БТИ следующими литерами: лит.Б - жилой дом, лит. Б - терраса, Б1 - мансарда, служебные постройки: Г - сарай. 1- забор, э -электролиния, г- газопровод, 2 - калитка. 3- ворота. Г1 -уборная.

Представитель истца - ФИО10 в судебном заседании требования искового заявления поддержал, просил удовлетворить. Дополнительно суду пояснил, что с 1994 года и по настоящее время ФИО7 регулярно проживает и пользуется указанным домовладением единолично, проводит текущий и капитальный и ремонты, несет иные расходы по содержанию домовладения. Ответчики по делу с 1994 года не посещают земельный участок, не несут расходов по содержанию наследственного имущества, участия в восстановлении домовладения не принимали и фактически отказались от принятого ими наследства.

Представитель администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались судебными телеграммами по адресам, указанным истцом в иске, а так же по адресам, указанным ответчиками при обращении с заявлениями о принятии наследства после ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №).

Суд, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей ФИО13, ФИО12, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, по смыслу ч. 2 ст. 218 ГК РФ.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом, ч. 1 ст. 235 ГК РФ.

В силу положений ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, по смыслу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ.

В соответствии п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, в соответствии ч. 1 ст. 1142 ГК РФ.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 и Домодедовской городской нотариальной конторой заведено наследственное дело №. Из материалов наследственного дела следует, что с заявлениями о принятии наследства после ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратились шесть наследников: ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО5.

Из материалов наследственного дела так же следует, что наследственным имуществом ФИО6 является целое домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, расположенное на земельном участке, мерою 800 кв.м. При этом, свидетельства о праве на наследство по закону, по 1/6 доле вышеуказанного наследственного имущества, были получены ФИО7 (истец), ФИО3, ФИО1, ФИО2. ФИО5 и ФИО4 свидетельства о праве на наследство получены не были.

Судом установлено, что на земельном участке, где расположен жилой дом, произошел пожар и объект права ликвидирован, что подтверждается записью в техническом паспорте ГУМ МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> восстановлен истцом, что подтверждается договором строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство дома.

Согласно технического заключения, подготовленного МУП «Комстройплан», постройки под Лит. Б, Б1, б, входящие в состав жилого дома по адресу: <адрес>, мкрн. Барыбино, <адрес> - пригодны для эксплуатации, сохранение данных построек не нарушает права и охраняемы законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Свидетель ФИО12 суду пояснила, что является председателем уличного комитета по <адрес> на протяжении 30 лет. Ответчиков по делу помнит, приезжали один или два раза при жизни наследодателя - ФИО6 Не помнит, что бы кто то из наследников приезжал на земельный участок после смерти ФИО6 <адрес> действительно был ликвидирован пожаром и истец - ФИО7 вместе с членами ее семьи самостоятельно восстанавливали объект. Спора между наследниками в отношении наследственного имущества никогда не возникало.

Свидетель ФИО13 так же пояснила суду, что приходится истцу снохой с 1996 года. Постоянно бывает в <адрес>, так же принимала участие в его восстановлении. Никогда не возникало споров, касательно наследственного имущества. Кроме ФИО7 никто из наследников участия в восстановлении дома не принимал, да и ранее никогда не посещал дом. ФИО7 одна несет расходы по содержанию домовладения.

Согласно положениям ст. ст. 55, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, исходя из толкования закона, суд находит обоснованными требования истца об исключении ответчиков из числа совладельцев домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, мкрн. Барыбино, <адрес>, поскольку в ходе судебного разбирательства нашли подтверждения доводы истца об отказе наследников ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО5 от реализации своих прав на наследственное имущество, а также реальной гибели жилого дома в связи с пожаром.

Требования ФИО7 о признании за ней права на вновь возведенный объект - жилой дом, общей площадью 78,4 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, суд так же находит подлежащими удовлетворению, поскольку вышеуказанное строение соответствует установленным законом требованиям и нормам, земельный участок находится в пользовании истца, возведенное на нем строение соответствует целевому назначению земельного участка, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО7 - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мкрн. Барыбино, <адрес>, исключив их из числа совладельцев.

Признать право собственности ФИО7 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 78,4 кв.м., жилой площадью 56,0 кв.м. (по данным технического паспорта ГУП МО МОБТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), состоящее из помещений: лит. - Б - жилой дом, лит. б - терраса, Б1 - мансарда, а так же служебных построек: лит. Г - сарай, 1 - забор, э - электролиния, г - газопровод, 2 - калитка, 3 - ворота, Г1 - уборная.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Домодедовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                              Ю.А. Трушкин