Определение суда апелляционной инстанции от 14.09.2023 по делу № 02-2607/2022 от 24.05.2022

77RS0030-02-2022-004659-16

Дело № 2-2607/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 21 сентября 2022 года

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Пенни Лэйн Кредит» к Самигуллиной Надие Наильевне о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Пенни Лэйн Кредит» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Между сторонами был заключен договор возмездного оказания услуг, согласно которому фио поручила истцу осуществить за вознаграждение комплекс юридических и фактических действий, направленных на поиск покупателя объекта – квартиры по адресу: адрес, и машино-места в указанном доме. Агентство представило объект потенциальному покупателю фио Между ответчиком и фио были заключены договоры купли-продажи квартиры и машино-места. Право собственности фио на квартиру было зарегистрировано 09 февраля 2020 г. Переход права собственности на машино-место зарегистрирован не был в связи с допущенной ответчиком ошибкой при подписании электронного образа документа. Устранять ошибку ответчик отказался, сообщил, что передумал продавать машино-место. Таким образом, истец исполнил обязательства по договору, в связи с чем ответчик обязан оплатить вознаграждение. В добровольном порядке ответчик оплату не произвел.

В этой связи истец просил суд взыскать в его пользу с ответчика вознаграждение в размере сумма

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судебным разбирательством установлено следующее.

01 декабря 2021 г. между исполнителем ООО «Пенни Лэйн Кредит» и заказчиком Самигуллиной Н. Н. был заключен договор возмездного оказания услуг № 1202-43/PLK, согласно которому исполнитель обязался оказать заказчику услуги по позиционированию объекта на рынке недвижимости, поиску и представлению покупателя заказчику, проведении показов объекта потенциальным покупателям, организационном сопровождении и консультировании заказчика по вопросам заключения и исполнения сделки с объектом, организации взаимодействия между заказчиком и покупателем, выдаче заказчику рекомендаций о подготовке объекта к продаже, схемы сделки с объектом, проектов предварительного и (или) основного договора продажи объекта, организационном сопровождении госрегистрации.

Объектом являлись принадлежащие ответчику квартира по адресу: адрес, и машино-место в указанном доме.

В соответствии с п. 2.4 договора, обязательства исполнителя по договору считаются надлежаще исполненными и прекращаются с момента заключения и(или) исполнения заказчиком/взаимозависимым лицом сделки с объектом с покупателем/взаимозависимым лицом, представленным заказчику исполнителем.

При этом, пунктом 2.5 договора установлено, что достоверным и достаточным подтверждением предоставления заказчику покупателя, заключившего впоследствии сделку с объектом, является просмотровая ведомость.

Пунктом 4.1 договора стоимость услуг установлена в размере 3% от стоимости объекта, указанной в приложении к договору № 1.

Стоимость объекта была определена в размере сумма

Таким образом, размер вознаграждения должен составлять сумма

Согласно п. 4.4 договора заказчик обязан был оплатить стоимость услуг не позднее пяти календарных дней с момента государственной регистрации и получения денежных средств за объект от покупателя по договору отчуждения объекта.

Информация о продаже объекта размещалась на специализированных сайтах в сети Интернет.

Из представленной суду истцом просмотровой ведомости усматривается, что ООО «Пенни Лэйн Кредит» 12 декабря 2021 г. и 16 января 2022 г. предоставило объект для осмотра фио

Между Самигуллиной Н. Н. и фио были заключены договоры купли-продажи квартиры и машино-места.

Государственная регистрация перехода права собственности на квартиру от Самигуллиной Н. Н. к фио было зарегистрировано 09 февраля 2022 г.

Из искового заявления следует, что переход права собственности на машино-место зарегистрирован не был в связи с допущенной ответчиком ошибкой при подписании электронного образа документа; устранять ошибку ответчик отказался, сообщил, что передумал продавать машино-место.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом покупатель был представлен продавцу исполнителем ООО «Пенни Лэйн Кредит», обязательства истца по договору исполнены надлежащим образом..

03 марта 2020 г. истец направил в адрес ответчика счет на оплату.

Ответ истцом получен не был.

Из искового заявления следует, что оплата вознаграждения ответчиком произведена не была.

Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании вознаграждения в размере сумма заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░