Решение по делу № 2-1059/2016 ~ М-577/2016 от 24.02.2016

Дело № 2-1059/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2016 года                       г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Молотовой Т.В., при секретаре Кружновой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казарина Е.В. к Казариной З.Н., Кулешовой Е.В., Кулешову К.Д. и ООО «ЕРЦ г. Железнодорожного» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья,

УСТАНОВИЛ

Казарин Е.В. обратился в суд с учетом уточнения с исковым заявлением к Казариной З.И., Кулешовой Е.В., Кулешову К.Д. и ООО «ЕРЦ г. Железнодорожного» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, указав, что он, Казарина З.И., Кулешова Е.В. и Кулешов К.Д. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Сособственникам не удалось достигнуть соглашения по вопросу оплаты коммунальных платежей.

Истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в следующем соотношении долей: себе – ? доли, Казариной З.И., Кулешовой Е.В. и Кулешову К.Д. – ? доли, а также выдать отдельные платежные документы.

В судебном заседании Казарин Е.В. свое исковое заявление с учетом уточнений поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в нем, просил удовлетворить.

В судебном заседании ответчики: Казарина З.И., Кулешова Е.В. и Кулешов К.Д. исковое заявление с учетом уточнений признали.

Ответчик - ООО «ЕРЦ г. Железнодорожного» в судебное заседание не явилось, о дне слушания дела извещено надлежащим образом.

Суд, выслушав явившиеся стороны и исследовав материалы дела, находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

По правилам п. 6 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что Казарин Е.В., Казарина З.Н., Кулешова Е.В. и Кулешов К.Д. являются сособственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях, по ? доли в праве за каждым, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

В данной квартире зарегистрированы все сособственники, что следует из выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Кроме того, лицевой счет № открыт также на имя всех сособственников (л.д. 6).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п.п. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в т. ч. плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также отопление начисляется по тарифам исходя из площади жилого помещения.

При таких обстоятельствах у сообственников возникает обязанность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, а также коммунальных услуг в следующем соотношении долей: у истца – ? доля, у Казариной З.Н., Кулешовой Е.В. и Кулешова К.Д. – ? доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Казарина Е.В. к Казариной З.Н., Кулешовой Е.В., Кулешовоу К.Д. и ООО «ЕРЦ г. Железнодорожного» и ООО «ЖилИнвест» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья – удовлетворить.

Определить доли в оплате за содержание жилого помещения и коммунальных платежей в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, как: Казарину Е.В. – ? долю, Казариной З.Н., Кулешовой Е.В. и Кулешову К.Д. – ? доли.

Обязать ООО «ЕРЦ г. Железнодорожного» производить начисления и предъявление требований об оплате коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отдельно на Казарина Е.В. отдельно на Казарину З.Н., Кулешову Е.В. и Кулешова К.Д..

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья Т.В. Молотова

Решение суда принято в окончательной форме

15 апреля 2016 г.