Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-173/2018 ~ М-58/2018 от 09.01.2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 января 2018 года           <адрес>

Самарский районный суд <адрес> в составе судьи Кривицкой О.Г.,

с участием прокурора Мирошниченко Е.Б.,

представителя истца Департамента управления имуществом городского округа

Самара Меньшенина З.А., по доверенности,

при секретаре Ненашевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-173/2018 по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к Кудрявцевой Ольге Кузьминичне, Кудрявцеву Дмитрию Ивановичу, Комаровой Ирине Дмитриевне, Комарову Федору Васильевичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в Самарский районный суд <адрес> с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, указав на то, что распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим реконструкции.

Указанный дом включен в государственную программу <адрес> «Развитие жилищного строительства в <адрес>» до 2020 года, утвержденную Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Финансирование Программы строго целевое и осуществляется за счет средств бюджета <адрес>.

Согласно справке о зарегистрированных лицах в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> никто зарегистрированы и проживают Кудрявцева О.К., Кудрявцев Д.И., Комарова И.Д., Комаров Ф.В. Жилое помещение находится в собственности ответчика Кудрявцевой О.К. (л.д. 8 т. 1).

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р собственникам многоквартирного дома по адресу: <адрес>, рекомендовано осуществить реконструкцию указанного дома.

До настоящего времени собственниками многоквартирный дом не снесен, что свидетельствует о невыполнении данного распоряжения.

Проживание в домах, признанных аварийными, подлежащими сносу и реконструкции представляет угрозу жизни и здоровью собственникам таких жилых помещений.

На основании изложенного истец просил суд выселить Кудрявцеву О.К., Кудрявцева Д.И., Комарову И.Д., Комарова Ф.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, посредством заключения договора мены.

Представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании представила суду сведения об отмене Распоряжения первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Возникшие правоотношения между сторонами должны регулироваться положениями ст. 32 Жилищного кодекса РФ, поскольку ответчик является собственниками жилого помещения.

Жилое помещение может быть принято у собственника путем выкупа.

Согласно п. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Ответчик Кудрявцева О.К. является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке о зарегистрированных лицах от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Кудрявцева О.К., Кудрявцев Д.И., Комаров И.Д., Комаров Ф.В. (л.д. 8 т. 1).

Департамент управления имуществом городского округа Самара в обоснование заявленных исковых требований ссылается на Распоряжение первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р, которым многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим реконструкции.

Между тем, в материалы дела представлено решение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А55-5480/2017, которым Распоряжение Администрации городского округа Самара №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции» признано недействительным.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А55-5480/2017 оставлено без изменения, а апелляционная жалоба без удовлетворения.

Поскольку распоряжение Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р отменено, установленные законом основания для выселения ответчиков из спорного жилого помещения отсутствуют.

В связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Департамента управления имуществом городского округа Самара к Кудрявцевой Ольге Кузьминичне, Кудрявцеву Дмитрию Ивановичу, Комаровой Ирине Дмитриевне, Комарову Федору Васильевичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Судья Кривицкая О.Г.

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2018 года.