Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1108/2013 ~ М-1115/2013 от 21.06.2013

Дело 2- 1108/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 19 июля 2013 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Мартынюк С.Л,

с участием представителя истца Лопаревой В.А.,

при секретаре Дога Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт» к Смирновой Я.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт» обратилось в суд с иском к Смирновой Я.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указало, что Смирнова Я.С. является собственником квартиры, общей площадью 123,4 кв.м., расположенной по адресу: г. Каменск-Уральский, ул. ***

ООО Управляющая компания «Комфорт» осуществляет работы по содержанию жилья и предоставлению коммунальных услуг в вышеназванном доме.

Истец свои обязательства по оказанию жилищно-коммунальных услуг исполняет добросовестно, ежемесячно ответчики получают у истца квитанции о начислении платы за жилье и коммунальные услуги.

В результате неполной и несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг по состоянию на *** года за ответчиком сформировалась задолженность в размере ***., в том числе пени ***. Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ***., в том числе пени за несвоевременную оплату услуг в сумме ***., а также расходы по уплате госпошлины в размере ***. (л.д.5).

Представитель истца в судебном заседании Лопарева В.А. поддержала заявленные требования.

Ответчик Смирнова Я.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (л.д.50, 52).

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме и соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги: плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные платежи, т.е. холодное горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Смирнова Я.С. является собственником квартиры, общей площадью 123,4 кв.м., расположенной по адресу: г. Каменск-Уральский, ул. ***

В данной квартире никто не зарегистрирован (л.д.19).

Многоквартирный дом №*** по ул. *** находится в управлении ООО УК «Комфорт» на основании решения общего собрания собственников (л.д.9-11).

ООО Управляющая компания «Комфорт» осуществляет работы по содержанию жилья и предоставлению коммунальных услуг в вышеназванном доме.

Как следует из расчета задолженности (л.д. 15) в результате неполной и несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг по состоянию на *** года за ответчиком сформировалась задолженность в размере ***., в том числе пени ***.

Суд находит расчет истца верным, ответчиком не оспорен.

Определением судьи от *** года (л.д.2-4) ответчику было предложено представить соответствующие доказательства исполнения обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивированный отзыв на иск. Однако доказательства возврата денежной суммы в размере ***. и письменный отзыв ответчиком не представлен, доводы истца ответчик документально не опроверг (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса).

В связи с чем в силу ч. 1 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам без каких-либо возражений ответчиков.

Поскольку коммунальные услуги и услуги по содержание жилья, капитальному ремонту, уборке придомовой территории предоставлены ответчику истцом, данные услуги подлежат оплате ответчиком в пользу истца.

У ответчика возникла обязанность по оплате данных услуг. Доказательств оплаты услуг в полном объеме ответчиком не представлены. Поскольку доказательства исполнения обязанности отсутствуют, ответчиком данное обязательство должным образом не исполнено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса).

На основании оценки всех представленных доказательств, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу г. Каменск – Уральский, ул. ***, и коммунальные услуги за период с *** года по *** года является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Что касается взыскания судебных расходов, то оно произведено в соответствии с положениями ст. ст. 88, 98 ГПК РФ.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Следовательно, сумма государственной пошлины, взыскиваемая с ответчика в пользу истца, составит ***

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт» к Смирновой Я.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить полностью.

Взыскать со Смирновой Я.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ***., в том числе пени за несвоевременную оплату услуг в размере ***. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме ***., всего ***

Ответчик имеет право в течение 7 дней с момента вручения копии решения подать в Красногорский районный суд заявление об отмене решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене решения в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через канцелярию Красногорского районного суда.

Мотивированное решение изготовлено 24.07.2013 года.

Судья С.Л.Мартынюк