Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1076/2015 ~ М-946/2015 от 20.05.2015

№ 2-1076/2015 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 09 июня 2015 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе судьи Курина Д. В.,

с участием представителя истца Бекленищевой А.М, действующей на основании доверенности от * года,

при секретаре судебного заседания Кротик Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Южный» к Федоровой Г.В., Федорову Г.В., Федоровой Е.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Южный» обратилось в суд с иском к Федоровой Г.В., Федорову Г.В., Федоровой Е.С. о взыскании солидарно задолженности за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с * года по * года в сумме * руб. * коп., а также расходов по госпошлине и юридических расходов.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила взыскать солидарно с ответчиков Федоровой Г.В., Федорова Г.В., Федоровой Е.С., в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение по адресу: б. *, за период с * года по * года в сумме * руб. * коп., включая пени в сумме * руб. * коп., поскольку за указанный период ответчики не произвели оплату в полном объеме, последняя оплата произведена в * года.

Ответчики Федорова Г.В., Федоров Г.В., Федорова Е.С. в судебное заседание не явились, с согласия представителя истца дело рассматривается в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры № * в доме № * по б. * общей площадью * кв. м. является МО «Город Каменск-Уральский» с * года. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРПН (л. д. 25-26).

В указанной квартире постоянно зарегистрированы Федорова Г.В. с * года, Федоров Г.В., * года рождения, с * года, а также * Федоровой Г.В. – Федорова Е.С., * года рождения, с * года, что подтверждается справкой ТСЖ «Южный» за № * от * года (л.д. 6), следовательно, ответчики проживают в квартире на правах соцнайма.

Управление домом № * по б. * осуществляет ТСЖ «Южный» (л. д. 14-16), которым договор на предоставление услуг по управлению заключен с Г.

Как следует из расчета задолженности (л. д. 7-8) по оплате за спорное жилое помещение имеется задолженность за период с * года по * года в сумме * руб. * коп., включая пени в сумме * руб. * коп. Из оборотно-сальдовой ведомости следует, что последний раз оплата производилась ответчиками в * года.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статьи 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Как следует из статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики должны нести солидарную ответственность по оплате за жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Учитывая, что у ответчиков имеется задолженность, это является основанием для взыскания с них указанной задолженности.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Исходя из приведенных норм, обязанность по оплате за найм жилья и его содержание лежит на нанимателе и членах его семьи.

Из правил ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, размер пени за неисполнение обязанности своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен законом.

Из представленного истцом расчета следует, что общий размер пени составляет * руб. * коп., расчет судом проверен и является верным

Следовательно, сумма задолженности подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков солидарно в сумме * руб. * коп.

Оплата истцом госпошлины в сумме * руб. * коп. подтверждается платежным поручением № * (л. д. 5). Истец просит взыскать данную сумму с ответчиков солидарно.

В силу ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. В данном случае обязанность возврата государственной пошлины, которая относится к судебным расходам, при удовлетворении исковых требований предусмотрена законом - ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которая не предусматривает солидарного взыскания. В соответствии со ст. 321 Гражданского кодекса Российской Федерации, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное. При таких обстоятельствах суд полагает, что обязанность по возврату государственной пошлины должна быть возложена на ответчиков в равных долях, то есть по * руб. * коп. с каждого.

Аналогичным образом в соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должны распределяться расходы, понесенные истцом в связи с подготовкой заявления в суд и с участием в судебном заседании представителя, в сумме * руб. * коп., подтвержденные договором и квитанцией (л. д. 11, 12), с Федоровой Г. В. - * руб. * коп., Федорова Г.В. – * руб. * коп., Федоровой Е.С. – * руб. * коп.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ТСЖ «Южный» к Федоровой Г.В., Федорову Г.В., Федоровой Е.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Федоровой Г.В., Федорова Г.В., Федоровой Е.С. солидарно в пользу ТСЖ «Южный» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с * года по * года в сумме * руб. * коп.

Взыскать с Федоровой Г.В., Федорова Г.В., Федоровой Е.С. в пользу ТСЖ «Южный» расходы по госпошлине в сумме по * руб. * коп. с каждого.

Взыскать с Федоровой Г.В., Федорова Г.В., Федоровой Е.С. в пользу ТСЖ «Южный» расходы на представителя в сумме по * руб. * коп. с каждого.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Красногорский районный суд в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда.

Решение вынесено и оглашено 09 июня 2015 года.

Судья Курин Д. В.