Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-521/2015 ~ М-450/2015 от 15.04.2015

Дело №2-521/2015 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Нарьян-Мар 18 мая 2015 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Распопина В.В.

при секретаре Васильевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фокина Николая Зосимовича к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Ненецкая община «Канин» о взыскании задолженности, пени по договору аренды, судебных расходов,

У С Т А Н О В ИЛ :

Фокин Н.З. обратился в суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Ненецкая община «Канин» о взыскании задолженности по договору аренды, пени, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с ответчиком договор аренды, по которому предоставил кооперативу в срочное платное владение и пользование гараж. ДД.ММ.ГГГГ сторонами составлен акт о фактическом использовании нежилого помещения в сроки аренды. Арендная плата составляет <данные изъяты> руб. в месяц. Указывает, что письмом от ДД.ММ.ГГГГ ответчик был уведомлен о повышении с ДД.ММ.ГГГГ арендной платы до <данные изъяты> рублей в месяц. Возражений от ответчика не поступило. Арендатор до настоящего времени владеет и пользуется помещением.

Просит взыскать с ответчика арендную плату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей; неоплаченную часть пени за просрочку оплаты в размере <данные изъяты> рублей, затраты на оформление иска в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате государственной пошлины.

В судебное заседание истец Фокин Н.З. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик СПК «Ненецкая община «Канин» в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Судом установлено, что требования истца вытекают из заключенного между ним и ответчиком договора аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктами 5.1 Договора все споры и разногласия, которые могут возникнуть в процессе исполнения настоящего Договора, разрешаются Сторонами в рабочем порядке путем переговоров.

Таким образом, сторонами был согласован обязательный досудебный порядок урегулирования спора.

Доказательств того, что досудебная претензия ответчику не направлялась, доказательств направления претензии суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом не был соблюден досудебный порядок урегулирования спора, в связи с чем исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения, что не препятствует повторному обращению истца в суд с указанными требованиями после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления иска без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

исковое заявление Фокина Николая Зосимовича к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Ненецкая община «Канин» о взыскании задолженности, пени по договору аренды, судебных расходов, оставить без рассмотрения.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в суд Ненецкого автономного округа в течение 15 дней.

Председательствующий В.В.Распопин