Мотивированное решение от 16.08.2022 по делу № 02-5640/2022 от 01.07.2022

Решение

Именем Российской Федерации

16 августа 2022 года г. Москва

Перовский районный г. Москвы в составе председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре Полетаеве Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5640/2022 по иску ... к .................. о восстановлении вентиляционного короба,

Установил:

Истец ... обратился в суд с иском к .............................. о восстановлении вентиляционного короба. Требования мотивированы тем, что ..., расположенная по адресу: адрес, на праве общей долевой собственности принадлежит ответчикам, управление данного многоквартирного дома осуществляет .... При осуществлении ... осмотра квартиры ответчиков, в связи с заливом, выявлено, что ответчиками осуществлен несанкционированный снос вентиляционного короба.

Представитель ... фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики, .............................., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. В судебном заседании представитель ответчиков иск не признал.

Представитель третьего лица ...адрес Новокосино г. Москвы» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Частью 3 ст. 29 ЖК РФ предусмотрено, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

В силу ч.ч. 1, 5, 6 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Орган, осуществляющий согласование, выдает заявителю документ, подтверждающий принятие решения о согласовании, который является основанием проведения переустройства и(или) перепланировки жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В илу ч. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В судебном заседании установлено, что апелляционным определением от 14.12.2017 г. судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда решение Перовского районного суда г. Москвы от 22.03.2017 н. отменено, в удовлетворении требований ...ой ..., действовавшей в интересах несовершеннолетнего фио, к ...у .... о вселении в квартиру, расположенную по адресу: адрес..., обязании передать ключи – отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 03.03.2022 г. оставлено без изменения решение Перовского районного суда г. Москвы от 20.04.2021 г., которым требования произведен раздел оплаты за жилое помещение и коммунальные услуг по адресу: адрес..., ... ... – 1/8 доли, ...ой ... – 1/8 доли, ...ой ... – 1/8 доли, ............ – 1/8 доли, на ..., ... возложена обязанность производить начисления оплаты жилого помещения и коммунальные платежи за соответствующие услуги, согласно установленным решением долям, путем выдачи отдельных документов.

Согласно акты обследования состояния вентиляционных каналов от 01.07.2022 г., составленного слесарем вентиляционных систем ... адрес, фио, в результате проверки установлено несоответствие в шахтах вентиляций, в том числе в квартире №179.

Учитывая, изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что вентиляционный короб подлежит восстановлению в положение, существовавшее до нарушения, поскольку переоборудованный вентиляционный короб не соответствует санитарным нормам.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины 6000 руб., то есть с каждого по 1200 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Обязать ...а ...... восстановить вентиляционный короб по адресу: адрес....

Взыскать с ...а ...... (с каждого) в пользу ... расходы по оплате государственной ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 1200 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: