Решение по делу № 2-314/2015 ~ М-127/2015 от 12.02.2015

Дело № 2-№/2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 октября 2015 года г. Славск

Славский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Радченко И.И.,

при секретаре Кротко А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Заветное» к администрации МО «Славский муниципальный район», а также к ответчикам: ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21) ФИО21, ФИО21 ФИО21 (ФИО21)ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21 (ФИО21), ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21( ФИО21), ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21), ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21) ФИО21, ФИО21, ФИО21 ФИО21, о признании права собственности ЗАО «Заветное» на <данные изъяты> земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Заветное» обратилось в суд с иском, требования которого впоследствии уточнило, о признании права собственности ЗАО «Заветное» на <данные изъяты> земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., указав, что в соответствии с Указом Президента от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР»,Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы обязаны были до ДД.ММ.ГГГГ провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах. Члены колхоза и работники совхоза наделялись правом на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании рабочих, служащих совхоза «Краснянский» принято решение о реорганизации совхоза «Краснянский», о распределении земельных угодий и установлении размера земельного пая, о распределении имущества и установлении стоимости имущественного пая. Порядок проведения земельной реформы установлен Постановлениями Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».

В соответствии с п. 10 Постановления Правительства Российской Федерации, будущий владелец пая ( земельного и имущественного) обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну форму использования пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

Пунктом 9 Постановления Правительства РФ от 04.09.92 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» определено, что трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны принять решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. Согласно п. 16 того же Постановления владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев). При выборе второго способа члены трудового коллектива совхоза должны внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, как имущественные паи, так и принадлежащие им земельные доли.

Из иска следует, что ДД.ММ.ГГГГ создано Акционерное общество закрытого типа (АОЗТ) «Краснянское», учредителями которого являлись бывшие работники совхоза «Краснянский», добровольно объединившие свои земельные и имущественные вклады, внесшие их в уставной капитал в целях осуществления совместной хозяйственной деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции, ее реализации.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением общего собрания членов АОЗТ «Краснянское» принято решение о реорганизации акционерного общества путем раздела на 2 общества : АОЗТ «Краснянское» и АОЗТ «Заветное».

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании учредителей акционерного общества «Заветное» было создано акционерное общество закрытого типа «Заветное».

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании акционеров АО «Заветное» был утвержден Устав и Учредительный договор о создании акционерного общества закрытого типа. В соответствии с учредительными документами Общества, оно создано путем реорганизации в форме разделения из акционерного общества закрытого типа «Краснянское» и является его правопреемником в отношении части прав и обязанностей в соответствии с разделительным балансом и передаточным актом.

11 июля 1997г. Славский районный Совет депутатов Калининградской области принял решение №105 о предоставлении земель АОЗТ «Заветное» в размере <данные изъяты> га, в том числе в коллективно-долевую собственность бесплатно, <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, из них <данные изъяты> га пашни, <данные изъяты> га сенокосов, <данные изъяты> га пастбищ и бессрочное пользование <данные изъяты> га.

Истец указывает, что в соответствии с решением акционеров АОЗТ «Заветное» каждый акционер внес в уставной капитал создаваемого общества свой имущественный пай и земельную долю <данные изъяты> га, за земельную долю акционеру полагалась одна акция АОЗТ «Заветное».

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания АОЗТ «Заветное» создано закрытое акционерное общество «Заветное» в соответствии с Гражданским Кодексом РФ, Федеральным законом РФ «Об акционерных обществах». Согласно ст. 15 Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии с п. 1 ст. 66 ГК РФ имущество, созданное за счет вкладов учредителей, принадлежит хозяйственному обществу на праве собственности.

Истец указывает, что члены трудового коллектива совхоза, имеющие право на имущественные паи и земельные доли, добровольно распорядились своим правом собственности, внеся земельные доли в качестве взноса в уставной капитал ЗАО «Заветное». Эти обстоятельства подтверждаются учредительным договором и уставом общества. Согласно п. 1.2 учредительного договора ЗАО «Заветное» участниками предприятия являются бывшие работники совхоза «Краснянский», добровольно объединившие свои земельные и имущественные вклады в целях осуществления совместной хозяйственной деятельности по производству и переработке сельхозпродукции и её реализации. В соответствии с п. 3.1 учредительного договора на предприятии создается уставный фонд за счет вкладов участников. Размер вклада каждого работника составляет земельный и имущественный пай, определенный каждому работнику, пенсионеру и работнику социальной сферы в общественной собственности совхоза (п. 3.2 учредительного договора). Согласно п. 3.4 учредительного договора, каждый из участников должен внести свой вклад в уставный фонд в полном размере.

Согласно Уставу ЗАО «Заветное», ЗАО «Заветное» является предприятием, созданным на основе добровольного соглашения его учредителей, ранее работавших в совхозе «Краснянский», объединивших свои земельные и имущественные паи, и, имеющим целью производство переработка, хранение и реализация сельхозпродукции ( п.п. 1.1,2.1,2.2).

Согласно п.п. 4.6, 4.7 Устава ЗАО «Заветное» сельхозугодья бывшего совхоза условно распределяются между членами предприятия на количественно определенные паи по средней норме. Земельный пай даёт владельцу право получить земельный участок в натуре для организации фермерского хозяйства (п.4.6). При выходе работника из предприятия с целью создания крестьянского товарного хозяйства, ему может выдаваться вся причитающаяся доля имущества в денежной форме в течение 10 лет, соответствующая часть сельхозугодий (его пай) (п.4.7).

В соответствии с п. 1 ст. 66 ГК РФ хозяйственными товариществами и обществами признаются коммерческие организации с разделенным на доли (вклады) учредителей (участников) уставным (складочным) капиталом. Имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

Согласно ст. 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

С момента внесения имущества в уставный (складочный) капитал и государственной регистрации соответствующих юридических лиц учредители (участники) названных юридических лиц утрачивают право собственности на это имущество.

Учитывая вышеизложенное, истец, ЗАО «Заветное» считает, что с момента добровольного внесения в уставный капитал ЗАО «Заветное» имущественного и земельного паев в качестве взноса в уставный капитал товарищества ответчики -физические лица, передали право собственности на свои земельные паи и с момента создании ЗАО «Заветное» (правопредшественника АОЗТ «Заветное» и совхоза «Краснянский») данное общество стало собственником переданного в его уставный капитал имущества, в том числе как юридическое лицо, к которому перешла сумма земельных долей, ЗАО «Заветное) стало собственником части земли, выделенной при реорганизации сельскохозяйственного предприятия. При таких обстоятельствах, с учетом пункта 20 Постановления Правительства Российской Федерации от 01.02.1995 г № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», согласно которому свидетельство о праве собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставной капитал организации в результате реорганизации колхоза или совхоза, теряют юридическую силу, полагает, что свидетельства на право собственности на землю, являются недействительными и не порождают правовых последствий. У истца отсутствуют основания для признания за истцом права долевой собственности на спорные доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, поскольку к моменту разделения АОЗТ «Краснянское» на два общества вступил в силу Гражданский Кодекс РФ, изменился порядок государственной регистрации прав, в силу чего свидетельства о праве собственности на земельные доли учредителям- бывшим членам реорганизованных совхозов уже не выдавались, в силу чего оформить во внесудебном порядке право собственности истца на земельный участок не возможно.

Директор ЗАО «Заветное» ФИО21 в судебном заседании поддержал уточненное исковое заявление в полном объеме, просил удовлетворить заявленные требования. Представитель истца, по доверенности ФИО21 уточненное исковое заявление поддержал, по основаниям, изложенным в иске. Дополнил, что действительно, часть граждан, с согласия общества, оформили свои права на земельные доли. В настоящее время общество арендует у этих граждан их земельные доли. Но общество на эти земельные доли права не заявляет. Общество просит признать право собственности на те земельные доли, права на которые не оформлены.

Представитель ответчика, администрации МО «Славский муниципальный район», ФИО21, чьи полномочия подтверждены доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ, она же, как представитель третьего лица по доверенности, администрации МО «Большаковское сельское поселение», с исковыми требованиями не согласилась, просила отказать в их удовлетворении. Считает, что Уставный капитал формировался из имущественных паев физических лиц. 03.02.1997 года Постановлением районной администрации № 10 было зарегистрировано АОЗТ «Заветное», о чем было выдано свидетельство № серия <данные изъяты> Администрацией Славского района, учредитель – коллектив АОЗТ «Заветное». Согласно его Уставу общество является юридическим лицом; учредителями являются лица, перечисленные в Учредительном договоре; Общество приобретает права юридического лица с момента государственной регистрации. Уставный капитал общества составляет <данные изъяты> тыс. рублей, распределенный на <данные изъяты> акцию. Вкладом в уставный капитал могут быть здания, сооружения, оборудование и иные материальные ценности, ценные бумаги, право пользование землей, водой, другим природными ресурсами, зданиями, сооружениями, оборудованием, а также иные имущественные права, в том числе на интеллектуальную собственность), денежные средства в рублях и иностранной валюте. Стоимость вкладов оценивается в рублях совместным решением акционеров Общества и составляет их доли в Уставном капитале. Следовательно, передача земельных долей в уставный капитал не состоялась и находится в собственности физических лиц, так как заявление о внесении земельной доли в уставный капитал, договор о передаче земельной доли, акт приема-передачи между юридическим лицом и каждым его учредителем, оценка вносимых в уставный капитал земельных долей – отсутствуют, эмиссии акций не было. Согласно ст. 31 ЗК РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. На период 1991 -1993 г. государственный акт был единственной формой, закрепляющей право собственности гражданина, юридического лица. АОЗТ «Заветное» земельный участок, площадью <данные изъяты> га, предоставлялся в коллективно-долевую собственность граждан, что подтверждается свидетельствами о праве собственности этих граждан, тем, кто обратился за их получениями и списками собственников, к тем кто не обратился. Если бы акционеры передали свои доли в уставной капитал, то АОЗТ «Заветное» было обязано зарегистрировать Учредительный договор в районном комитете по земельной реформе и земельным ресурсам, обратиться в органы местной администрации и получить новый государственный акт, в котором АОЗТ являлось бы единоличным собственником земельного участка, так как внесение имущества в уставный капитал – сделка, требующая регистрации, и право собственности у приобретателя возникает в момент регистрации договора. Но Учредительный договор не регистрировался, государственный акт на право частной собственности АОЗТ «Заветное» на земли, площадью <данные изъяты> га, не выдавался, следовательно, переход права собственности на данный земельный массив и внесение земельных долей в уставный капитал Общества не состоялись. Передача права пользования земельной долей в уставный капитал АОЗТ подразумевает сохранение права собственность на такую долю. Граждане-акционеры были наделены земельными паями в земельном массиве, площадью <данные изъяты> га после разделения по их обращению по материалам землеустройства ДД.ММ.ГГГГ года, внесли в уставной капитал общества свои имущественные паи, а сделок по отчуждению земельных паев они не совершали, поэтому ответчик считает, что за ними сохраняется их право, право долевой собственности. После регистрации АОЗТ «Заветное», согласно разделительному балансу, к нему перешли права и на иное недвижимое имущество. Земля – такой же объект недвижимого имущества, и в случае перехода права на него – свидетельство на собственность предприятие бы также получило. Но перехода права не было, так земля осталась в долевой собственности физических лиц, как акционеров общества, так и не являющихся акционерами. Представитель ответчика считает, что доказательств фактической передачи земельных долей граждан в уставный капитал АОЗТ «Заветное», истец не представил. Истцом также не представлены доказательства того, что он пытался оформить правоотношения во внесудебном порядке.

Представитель ответчиков ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, по доверенностям ФИО21, в судебном заседании просит исковые требования удовлетворить в полном объеме. Считает, что при реорганизации совхоза, граждане-акционеры распорядились своими земельными долями, внесли их в уставной капитал АОЗТ. Однако их Свидетельства не были погашены, кто-то смог свое право зарегистрировать, затем передали в общество свои земельные доли в аренду, и получают от общества либо сено, либо зерно. Но общество на эти, уже оформленные земельные доли, не претендует.

Представитель ответчика ФИО21, по доверенности ФИО21, в судебном заседании согласился с заявленными требованиями.

Ответчики: ФИО21, ФИО21, ФИО21,ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21) ФИО21, ФИО21, ФИО21,3енов ФИО21, ФИО21 (ФИО21), ФИО21, ФИО21,ФИО21, ФИО21,ФИО21,ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21,ФИО21, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания судом извещались надлежащим образом. Повестки, направленные по адресам, указанным в иске возвращены в с отметкой о том, что их место жительства не известно. По назначению суда, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, их интересы представляют адвокаты ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, которые не согласились с исковыми требованиями.

Федеральное Агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) Калининградской области, представляющее интересы ответчиков, которые умерли и наследники которых не известны: ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21., ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21,. ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21 ФИО21, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания уведомлен надлежащим образом, об отложении не ходатайствовал, о причинах неявки суд не известил.

Представитель третьего лица, Правительства Калининградской области, по доверенности ФИО21, в судебном заседании просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требованиях. Суду пояснила, что ЗАО «Заветное», АОЗТ «Заветное» образовано ДД.ММ.ГГГГ путем разделения АОЗТ «Краснянское» на два общества АОЗТ «Заветное» и АОЗТ «Краснянское». В соответствии со ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «Об акционерных обществах» разделением общества признается прекращение общества с передачей всех его прав и обязанностей вновь создаваемым обществам. При разделении общества все его права и обязанности переходят к двум или нескольким вновь создаваемым обществам в соответствии с разделительным балансом. В соответствии с уставом и учредительным договором АОЗТ «Заветное» от ДД.ММ.ГГГГ уставный капитал на дату создания составлял <данные изъяты> тыс. рублей, то есть, <данные изъяты> обыкновенных именных акций. Вместе с тем, согласно решения <адрес> совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земель АОЗТ «Заветное», был предоставлен земельный участок для сельхозиспользования АОЗТ «Заветное» размером <данные изъяты> га земель, в том числе в коллективно-долевую собственность бесплатно <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий из них <данные изъяты> га пашни, <данные изъяты> га сенокосов, <данные изъяты> га пастбищ и бессрочное (постоянное) пользование <данные изъяты> га, т.е. после создания общества и формирования его уставного капитала. ЗАО «Заветное» не представлены документы, подтверждающие формирование уставного капитала, а именно сведения об имуществе, которое вошло в уставный капитал. В соответствии с Федеральным законом от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах», акционерным обществом признается коммерческая организация, уставный капитал которой разделен на Определенное число акций, удостоверяющих обязательственные права участников общества (акционеров) по отношению к обществу. Этим же законом определено, что уставный капитал Общества составляется из номинальной стоимости акций общества, приобретенных акционерами. При учреждении общества все его акции должны быть размещены среди учредителей. Но из представленных ЗАО «Заветное» документов следует, что в ДД.ММ.ГГГГ г., в период создания АОЗТ «Заветное», акции Выпушены не были, в связи с чем, и граждане учредители (акционеры) не могли распорядиться земельными долями, т.е. не могли передать их в АОЗТ «Заветное». Кроме этого, в уставе и учредительном договоре АОЗТ «Заветное» отсутствуют Сведения, что общество создано в результате реорганизации, а также что общество является правообладателем (правопреемником) имущества совхоза «Краснянское». То есть документального подтверждения формирования уставного капитала АОЗТ «Заветное» истцом не представлено. Также ЗАО «Заветное» не представило в суд первичные документы, подтверждающие возникновение у истца права собственности на спорный земельный участок. Доказательств того, что ответчики получили свидетельства о праве собственности, а затем передали их обществу в счет оплаты акций, либо они были аннулированы – не представлено. Напротив, ответчик ФИО21 зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ право на спорный земельный участок и в настоящее время является правообладателем <данные изъяты> земельной доли. Истец ранее за признанием права собственности в судебном порядке, а также за государственной регистрацией права собственности на доли спорного земельного участка в регистрирующие органы не обращался, ЗАО «Заветное» за защитой своих прав обратилось в 2015 г., т.е. спустя 18 лет начиная с 1997 г. Кроме того ЗАО «Заветное» было известно, о том, что граждане (ФИО21, ФИО21, ФИО21, ФИО21 и др.) начиная с 2004 г. уже зарегистрировали право долевой собственности на спорный объект. Администрация МО «Славский муниципальный район» опубликовала список в печатном издании «Калининградский аграрий» от ДД.ММ.ГГГГ № список невостребованных долей. Однако до настоящего времени никто, в том числе и ЗАО «Заветное» с даты опубликования вышеуказанного списка в адрес администрации МО «Славский муниципальный район» не обращался и о своих правах не заявлял.

Свидетель ФИО21 пояснил суду, что в ДД.ММ.ГГГГ году он работал главным инженером АОЗТ «Краснянское» Решением общего собрания было принято решение о передаче в уставной капитал земельных долей. Позднее, примерно в ДД.ММ.ГГГГ году, всем были выданы Свидетельства о праве собственности на землю, и свидетелю в том числе. Кто захотел, то написал заявление о передаче земли, но свидетельства о праве собственности на землю, никто не забирал. Впоследствии свидетель оформил право собственности на земельную долю, а затем продал ее.

Свидетель ФИО21 в судебном заседании показала, что в ДД.ММ.ГГГГ году она работала в совхозе Краснянский главным бухгалтером. Затем совхоз был реорганизован в АОЗТ Краснянский. А потом, в ДД.ММ.ГГГГ году, оно было разделено на два - АОЗТ «Краснянское» и АОЗТ «Заветное». Составлялся разделительный баланс, описи. Земля в уставной капитал не была передана, так как она не была оценена, в натуре при разделении не выделялась, кадастрового номера не имела, поэтому осталась за балансом. Свидетель получила Свидетельство на право собственности землю, заявления о передаче своего пая не писала, затем оформила свое право собственности на земельную долю, и сейчас передала в аренду ЗАО «Заветное»

Свидетель ФИО21 в судебном заседании пояснила, что работала в ДД.ММ.ГГГГ году бухгалтером в АОЗТ «Краснянское». Участвовала в собрании акционеров, где было принято решение о внесении земельных долей в уставной капитал. Позднее, примерно в ДД.ММ.ГГГГ году, произошел раздел АОЗТ «Краснянское», и свидетель стала акционером АОЗТ «Заветное». Свидетель оформила свое право собственности на земельную долю, в ДД.ММ.ГГГГ году передала ее в аренду в ЗАО «Заветное».

Свидетель ФИО21 пояснил суду, что раньше работал в совхозе Краснянский, при реорганизации получил землю, которую оформил и отдал в ЗАО «Заветное» в аренду.

Заслушав мнение сторон, третьих лиц, свидетелей, изучив доказательства по делу, дав им оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в РСФСР» и принятыми Правительством РФ в его развитие Постановлениями (от 29.12.1991г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от 04.09.1992г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса»), действующие на тот период времени колхозы и совхозы должны были сами в срок до 01.01.1993 года провести реорганизацию. Одновременно члены реорганизованных хозяйств (по решению трудового коллектива) наделялись имущественными и земельными паями, которые могли получить в натуре при выходе из хозяйства или внести их в уставной капитал или паевой фонд вновь образованных сельскохозяйственных организаций.

Согласно положений Постановления Правительства РФ от 01.02.1995г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», в качестве вклада в уставной капитал сельскохозяйственных коммерческих организаций могла выступать земельная доля, а также право пользования земельной долей. Внесение земельной доли или права пользования ею в уставный капитал указанных организаций осуществлялось на основании их учредительных документов, если иное не было установлено законодательством РФ. В случае внесения в уставный капитал права пользования земельной долей учредительный договор должен был содержать условия осуществления этого права. В случае внесения в уставный капитал земельной доли сельскохозяйственной организации выдавалось свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого должна была соответствовать внесенным земельным долям; свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал указанной организации, теряло юридическую силу.

В силу ст.14 Закона РСФСР от 24.12.1990 г. № 443-1 «О собственности в РСФСР» хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия обладают правом собственности, в частности, на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками.

Аналогичное положение закона было в последующем предусмотрено и ст.66 ГК РФ.

Федеральным законом «Об акционерных обществах» от 26.12.1995г. № 208-ФЗ возможность получения части имущества общества предусмотрена лишь в случае его ликвидации. По общему правилу акционер имеет право продать акции и выйти, таким образом, из общества.

По общему правилу, предусмотренному ст.66 ГК РФ имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности (п.1); вкладом в имущество хозяйственного товарищества или общества могут быть деньги, ценные бумаги, другие вещи или имущественные права либо иные права, имеющие денежную оценку (п.6).

В свою очередь, участник хозяйственного товарищества или общества имеет право принимать участие в распределении прибыли, получать в случае ликвидации товарищества или общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость (п.1 ст.67 ГК РФ)

Уставный капитал акционерного общества составляется из номинальной стоимости акций общества, приобретенных акционерами и определяет минимальный размер имущества общества, гарантирующего интересы его кредиторов (п.1 ст.96, п.1 ст.99 ГК РФ, п.1 ст.25 ФЗ «Об акционерных обществах».) Размер уставного капитала общества определяется при учреждении общества (п.5 ст.9 ФЗ «Об акционерных обществах») и указывается в уставе общества (п.3 ст.11 указанного Федерального закона, п.3 ст.98 ГК РФ).

Увеличение и уменьшение размера уставного капитала общества могут быть произведены по правилам ст.ст.28,29 ФЗ «Об акционерных обществах». Вне зависимости от того, располагает ли общество имуществом, произведенным или приобретенным в процессе его деятельности, интересы кредиторов обеспечиваются уставным капиталом общества.

ДД.ММ.ГГГГ года Постановлением районной администрации № № было зарегистрировано АОЗТ «Заветное» по адресу: <адрес>, о чем было выдано свидетельство № № серия <данные изъяты> Администрацией Славского района, учредитель – коллектив АОЗТ «Заветное».

В соответствии с Уставом АОЗТ «Заветное», зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ года за № №, утвержденного решением собрания акционеров протокол № № от ДД.ММ.ГГГГ года:

п.1.1 стр. 2 общество является юридическим лицом;

п.2.1 стр.2 учредителями являются лица, перечисленные в Учредительном договоре;

п.4.1. стр.3. Общество приобретает права юридического лица с момента государственной регистрации;

абзац первый п.4.2. стр.3 совершать сделки от своего имени;

п.5.1. стр.4 уставной капитал общества составляет <данные изъяты> тыс. рублей и распределяется на <данные изъяты> акцию.

абзац 5.10 стр.7 Вкладом в уставной капитал могут быть здания, сооружения, оборудование и иные материальные ценности, ценные бумаги, право пользование землей, водой, другим природными ресурсами, зданиями, сооружениями, оборудованием, а также иные имущественные права,в том числе на интеллектуальную собственность), денежные средства в рублях и иностранной валюте. Стоимость вкладов оценивается в рублях совместным решением акционеров Общества и составляет их доли в Уставном капитале.

П. 8.1.4. стр.17 Акционер имеет право: передать акции по наследству

П. 8.1.9. стр.17 Акционер имеет право: выйти из общества, с выделом земельного участка в счет земельной доли по истечению срока передачи права пользования земельной доли в Уставной капитал для организации крестьянско-фермерского хозяйства и получить стоимость своих акций и доли в имуществе Общества деньгами или в натуральном выражении, пропорционально структуре Уставного капитала.

П. 8.3 стр. 18 абзац 2, 3 При выходе акционеру выплачивается стоимость его акций и стоимость его доли в имуществе Общества пропорционально количеству принадлежащих ему акций. Имущество, переданное акционером Обществу только в пользование (право пользование земельной долей) возвращается ему в натуре без вознаграждения.

П. 8.5. стр.18 Акционер, в отношении которого неопровержимо доказано, что он не выполняет свои обязанности, причинил ущерб Обществу.. далее по тексту, может быть исключен из числа акционеров, в отношении стоимости акций и доли в имуществе Общества на исключаемого акционера распространяется действия ст.8.1.6.Устава (стр.17) –обязанность уступить свои акции с согласия других акционеров и на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим Уставом)и ст. 8.1.9 Устава./т.1 л.д.28-47/

    Согласно Учредительного договора «О создании АОЗТ «Заветное», утвержденного решением собрания акционеров протокол № № от ДД.ММ.ГГГГ года,

П.2.1 стр.2 уставной капитал образуется в размере <данные изъяты> тыс. рублей.

П.2.4. Каждый акционер должен внести свой вклад в Уставной капитал в полном размере к моменту регистрации Общества.

П.3.1. Земельный участок может находиться:

3.1.1 в собственности общества;

3.1.2. принадлежать акционерам на праве общей долевой собственности;

3.1.3. находиться в пользовании общества по другим основаниям, предусмотренным действующим законодательством, что должно удостоверяться документами.

П.8.5. Каждый акционер, который внес право пользования земельной долей в Уставной капитал Общества имеет право на выдел земельного участка в счет доли по истечении срока взноса этого права;

     В реестре акционеров указано – (последняя страница) <данные изъяты> тыс. рублей (колонка 5) имущественные паи в количестве <данные изъяты> акций (колонка 4 и 6), распределенных между акционерами. При этом в графе подписи <данные изъяты> акционеров из указанных по списку <данные изъяты> акционеров значатся выбывшими либо умершими до ДД.ММ.ГГГГ./т.1 л.д.21-27/

    Основываясь на таких нормативных актах, как Указ Президента РФ от 27.12.1991 г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указ Президента РФ от 02.03.1992 г. №213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», Постановление Правительства РФ от 29.12.1991 г. №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановление Правительства РФ от 04.09.1992 г. №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», владелец имущественного пая и земельной доли мог использовать их только следующим образом: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

    Однако Постановление Правительства РФ от 29.12.1991 г. №86, Постановление Правительства РФ от 04.09.1992 г. №708 являются не законами, а подзаконными нормативными актами, которые подчиняются нормам Земельного кодекса РСФСР (ст.9, 10) и Гражданскому кодексу РСФСР (ст. 92: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом). Следовательно, право собственности не может быть ограничено Постановлениями.

    Следует также учитывать Приложение №1 к Рекомендациям Роскомзема от 11 августа 1992 г. N 570 по применению основных положений Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. N 323, а именно:

- п. 6.3., где указано о необходимости выбрать до 01.01.1992 г. форму собственности на землю в хозяйствах (государственная, колхозно-кооперативная, частная, коллективно-долевая формы собственности – ст. 3 ЗК РСФСР), от которой бы в дальнейшем зависели правоотношения на земельные доли граждан.

Как указано выше, в АОЗТ «Заветное» земля была предоставлена в коллективно-долевую собственность.

- п. 2 Раздела IV (Реорганизация колхозов и совхозов в акционерные общества) говорит о том, что учредители акционерного общества в качестве вкладов в уставный капитал общества вносят имущественные паи и права пользования земельными паями.

Следовательно, законодательство, действовавшее на момент возникновения правоотношений граждан и сельскохозяйственных предприятий в период реорганизации колхозов и совхозов, позволяло собственнику земельных паев (долей) распоряжаться ими по своему усмотрению в рамках, определенных в первую очередь ГК РСФСР, ЗК РСФСР и иными нормативными актами.

На момент регистрации АОЗТ «Заветное» 1996-1997 года, уже действовали Постановление Правительства РФ от 01.02.1995 года № 96 « О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев»; Указ Президента РФ от 07.03.1996 года № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю». Данные документы регламентировали порядок внесения земельных долей в уставной капитал.

Истец суду не представил договор о передаче земельных долей, где содержатся положения, предусматривающие прекращение права собственности учредителя и его возникновения у юридического лица, акта приема-передачи между юридическим лицом и каждым его учредителем, нет оценки вносимых в уставный капитал земельных долей, что диктуется Гражданским кодексом РФ, федеральными законами “Об акционерных обществах”, “О сельскохозяйственной кооперации”, “Об обществах с ограниченной ответственностью” и иными нормативно-правовыми актами, регулирующими статус юридических лиц. В начале 90-х годов в соответствии с п. 11 Постановления Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. № 708 “О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса” оценка земельной доли устанавливалась в размере 50-кратного налога на землю. Это также необходимо для постановки земли на бухгалтерский баланс.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что передача земельных долей в уставный капитал АОЗТ «Заветное» не состоялась, и находится в собственности физических лиц. Земельный участок, площадью <данные изъяты> га, предоставлялся в коллективно-долевую собственность граждан, что подтверждается свидетельствами о праве собственности этих граждан, тем, кто обратился за их получениями и списками собственников, к тем кто не обратился.

Истец в своем исковом заявлении указывает, что акционеры передали свои земельные доли в уставной капитал, но тогда бы, АОЗТ «Заветное» было обязано зарегистрировать Учредительный договор, как основание для перехода права собственности, в Славском районном комитете по земельной реформе и земельным ресурсам, обратиться в органы местной администрации и получить новый государственный акт, в котором АОЗТ являлось бы единоличным собственником земельного участка (право частной собственности закреплено ст. 3 ЗК РСФСР), так как внесение имущества в уставный капитал – сделка, требующая регистрации, в соответствии с абз. 3 ч. 2 ст. 50 «Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик» (утв. ВС СССР 31.05.1991 N 2211-1), и право собственности у приобретателя возникает в момент регистрации договора.

Однако, Учредительный договор АОЗТ «Заветное» не регистрировался, государственный акт на право частной собственности АОЗТ «Заветное» на земли, площадью <данные изъяты> га, не выдавался, следовательно, переход права собственности на данный земельный массив и внесение земельных долей в уставный капитал Общества не состоялись. Устав АОЗТ и Учредительный договор содержит разные варианты прав на землю, не содержат прямых указаний о прекращении права собственности учредителей на земельные доли, а наоборот, свидетельствуют о возможности дальнейшего распоряжения данными долями.

После регистрации АОЗТ «Заветное», согласно разделительному балансу /т.3 л.д.133-146 и т.5 л.д.19-21/, к нему перешли права и на иное недвижимое имущество, как то техника, объекты капитального строительства, и переход права предприятием был зарегистрирован. Были получены документы на транспортные средства, коровники и прочее имущество. Но на землю – такой же объект недвижимого имущества, в случае перехода права на него – свидетельство на собственность предприятие не получило. Следовательно, перехода права не было, земля так и осталась в долевой собственности физических лиц, как акционеров общества, так и не являющихся акционерами. Доказательств фактической передачи земельных долей граждан в уставный капитал АОЗТ «Заветное», истец не предоставил суду.

Документы, представленные истцом имеют значительные противоречия, а именно - разделительный баланс на третьей странице содержит указание о сельхозугодьях переданных истцу – АОЗТ Заветное <данные изъяты> га, но в коллективно-долевую собственность было передано <данные изъяты> га, разделительный баланс предоставленный администрацией МО «Славский муниципальный район» из МИ ФНС № 1 - содержит больше информации, чем баланс истца, и не содержит сведений о передаче каких-либо сельхозугодий. /т.3 л.д.133-146 и т.5 л.д.19-21 /

В материалах дела /т.4 л.д.92-93/ имеется Определение от 08 мая 2015 года Федеральной службы «Россельхознадзор» об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении в связи с не возможностью установить иных правообладателей земельного участка с КН № кроме тех, кто указан в кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ № №. Но в этом определении перечислены все земельные участки, входящие в состав указанного выше участка с №, на которых следов ведения сельскохозяйственной деятельности не обнаружено, они зарастают многолетней сорной и древесно-кустарниковой растительностью.

В материалах дела имеются выписки из ЕГРП и кадастровые паспорта на земельные участки, образованные в счет выдела долей из спорного земельного участка физическими лицами, и взятые в аренду ФИО21, ЗАО «Заветное», более <данные изъяты> га./ т.4 л.д. 71-89/    

В Уставе и учредительном договоре АОЗТ «Заветное» отсутствуют сведения, что общество создано в результате реорганизации, а также что общество является правообладателем (правоприемником) имущества совхоза «Краснянское».

Из вышеуказанного следует, что документальное подтверждение формирования уставного капитала АОЗТ «Заветное» истцом не представлено, поэтому уставный капитал истца сформирован из иного имущества, а не за счет имущественных паев ответчиков которые были получены ими значительно позже, чем произведено создание АОЗТ «Заветное».

Данные документы подтверждают вывод суда о том, что земельные доли не были внесены в уставной капитал ЗАО «Заветное».

ЗАО «Заветное» в исковом заявлении ссылается на Решение № № от ДД.ММ.ГГГГ года, но указанное решение подтверждает право коллективно-долевой собственности граждан на <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий. Кроме этого следует учесть, что решение вынесено уже после вступления в силу Постановления № № от ДД.ММ.ГГГГ года о выдаче свидетельств гражданам во исполнение Указа Президента РФ № № от ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме этого, Славский районный Совет депутатов не мог распоряжаться частной собственностью, Совет депутатов мог устанавливать порядок управления и распоряжения муниципальной собственностью. Также следует учесть, что согласно сведениям из ЕГРЮЛ Славский районный Совет депутатов зарегистрирован 16 декабря 1997 года.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» (в редакции от 13.06.1996 г.) акционерным обществом признается коммерческая организация, уставный капитал которой разделен на Определенное число акций, удостоверяющих обязательственные права участников общества (акционеров) по отношению к обществу. Статьей 25 данного закона определено, что уставный капитал Общества составляется из номинальной стоимости акций общества, приобретенных акционерами.

При учреждении общества все его акции должны быть размещены среди учредителей.

Вместе с тем как следует из представленных ЗАО «Заветное документов, в ДД.ММ.ГГГГ г. (в период создания) АОЗТ «Заветное» акции выпушены не были, в связи с чем, и граждане учредители (акционеры) не могли распорядиться земельными долями, т.е. не могли передать их в АОЗТ «Заветное».

Северо-Западным главным управлением Центрального банка России (далее Банк России) в адрес <адрес> была представлена Информация о том, что АОЗТ «Заветное» при создании акции не выпускались./т.3 л.д.110-111/ Также Банком России представлена информация, что ДД.ММ.ГГГГ, обыкновенные именные акции общества в количестве <данные изъяты> штуки были конвертированы в акции общества созданного в результате разделения т.е. ЗАО «Заветное».

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ЗАО «Заветное».

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых закрытого акционерного общества «Заветное» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Славский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий -