Решение по делу № 2-1949/2014 ~ М-828/2014 от 25.02.2014

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мороз В.М.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЭУК «Подмосковье-ЖКС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЭУК «Подмосковье-ЖКС» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, в обоснование указал, что ООО «ЭУК «Подмосковье-ЖКС» является управляющей организацией в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> является собственником и зарегистрирована по месту жительства в двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В нарушение норм действующего законодательства ответчица перестала платить за содержание жилого помещении и коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчица в соответствии с прилагаемым расчетом имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87069 рублей 84 копеек. За просрочку платежей ответчице в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере 15180 рублей 80 копеек. В добровольном порядке ответчица задолженность не погашает. Просил взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЭУК «Подмосковье-ЖКС» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 87069 рублей 84 копеек, пени за просрочку платежей в сумме 15180 рублей 80 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3245 рублей 01 копейки.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила, письменных возражений не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просила.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного судопроизводства, постановив по делу заочное решение.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «ЭУК «Подмосковье-ЖКС» обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ООО «ЭУК «Подмосковье-ЖКС» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчица ФИО1 является собственником квартиры и зарегистрирована по месту жительства в двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (лицевой счет – л.д. 7, выписка из домовой книги – л.д. 8).

ООО «ЭУК «Подмосковье-ЖКС» обратилось в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указывают, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчицы возникла задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 87069 рублей 84 копеек, что подтверждается лицевым счетом (л.д. 9-13).

В судебном заседании представитель истца пояснил, что до настоящего времени задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчицей не погашена.

Учитывая, что ответчица возложенные на нее обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи в добровольном порядке не исполняет, не погасила образовавшуюся за ней задолженность, доказательств обратного, суду не представлено, суд считает, что исковые требования ООО «ЭУК «Подмосковье-ЖКС» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 87069 рублей 84 копеек обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету (л.д. 6) размер пени за просрочку платежей за период с апреля 2011 года по январь 2014 года составил сумму в размере в размере 15180 рублей 80 копеек. Ознакомившись с расчетом, суд соглашается с ним.

Учитывая, что ФИО1 возложенные на нее обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в добровольном порядке не исполняет, суд считает, что исковые требования ООО «ЭУК «Подмосковье-ЖКС» обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истец просил взыскать с ФИО1 понесенные ООО «ЭУК «Подмосковье-ЖКС» расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая, что истцом представлены доказательства, подтверждающие то обстоятельство, что ООО «ЭУК «Подмосковье-ЖКС» были понесены расходы на оплату услуг представителя (договор поручения – л.д. 46-49, платежное поручение – л.д. 50), суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу истца указанную сумму.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, также подлежит удовлетворению требование о взыскании с ответчицы в пользу ООО «ЭУК «Подмосковье-ЖКС» судебных расходов в виде оплаченной истцом при подаче иска государственной пошлины в размере 3245 рублей 01 копейки, поскольку эти расходы являются документально подтвержденными (платежное поручение - л.д. 5).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЭУК «Подмосковье-ЖКС» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЭУК «Подмосковье-ЖКС» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 87069 рублей 84 копеек, пени за просрочку платежей в сумме 15180 рублей 80 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3245 рублей 01 копейки, а всего взыскать сумму в размере 120495 (сто двадцать тысяч четыреста девяносто пять) рублей 65 копеек.

Ответчица вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Красногорского

городского суда

<адрес> В.М. Мороз