Решение по делу № 02-1661/2018 от 27.02.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2018 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре Геюшовой А.Р.к.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1661/2018 по иску Шумилова Р. Е. к Иовлеву С. Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шумилов Р.Е. обратился в суд с иском о признании ответчика Иовлева С.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатами № и № в квартире по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что проживает в коммунальной квартире, является собственником комнаты 12,60 кв.м., в которой зарегистрированы его дочери Ш.С.Р. и Ш.Е.Р., две другие комнаты в квартире являются муниципальными, в которых зарегистрированы он (истец), его жена Ш.Е.В. и ответчик, который фактически в квартире не проживает и никогда не проживал, каким образом он был зарегистрирован в квартире ему (истцу) неизвестно, информацию о регистрации ответчика узнал, когда после смерти ДД.ММ.ГГГГ ответственного квартиросъемщика Ф.В.И., который являлся ему (истцу) отчимом, потребовалось перерегистрировать лицевой счет на его имя, получив выписку из домовой книги и единый жилищный документ, он (истец) выяснил, что ответчик зарегистрирован на данной жилплощади, ответчик не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг.

Истец Шумилов Р.Е. в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик Иовлев С.Н. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица (ДГИ г.Москвы) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социально найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов его семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора данный договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> представляет собой четырехкомнатную коммунальную квартиру.

Собственником комнаты № является Шумилов Р.Е., в указанной комнате постоянно зарегистрированы Ш.С.Р. (дочь), ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Ш.Е.Р. (дочь), ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.

Комнаты № и № – муниципальные, в указанных комнатах постоянно зарегистрированы:

‑Ф.В.И. с ДД.ММ.ГГГГ, выбыл ДД.ММ.ГГГГ по смерти,

‑Шумилов Р.Е. (пасынок) с ДД.ММ.ГГГГ,

‑Ш.Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ,

‑Иовлев С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, прибыл с адреса: <адрес>, которые занимают данное жилое помещение на основании договора социального найма.

Собственником комнаты № является Л.Л.С., в указанной комнате постоянно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован П.М.И.

В судебном заседании Шумилов Р.Е. пояснил, что с 1993 г. он, отчим Ф.В.И. и мать занимали комнаты № и №, мать умерла в 2012 г., отчим умер в 2016 г., в 2013 г. зарегистрировал супругу в указанных комнатах, в 2014 г. купил комнату № у собственника, в 2017 г. родились две дочери, после смерти Ф.В.И. хотел переделать финансовый лицевой счет на свое имя, узнал, что в жилом помещении прописан ответчик.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Иовлев С.Н. пояснил, что раньше жил в комнате в коммунальной квартире, хотел поменять свою комнату на комнату меньшей площади с доплатой, помог ему с этим Фалин, в результате он (ответчик) остался без комнаты, ему предложили заключить брак с Фалиной, чтобы зарегистрировать его в вышеуказанную квартиру, его комнату продали, денег он не получил, брак был фиктивным.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Иовлев С.Н. пояснил, что в 1998 г. зарегистрировал брак с матерью истца, потом понял, что брак фиктивный, проживал у жены в квартире по адресу: <адрес>, его комнату в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, которая досталась ему от матери с отцом, продали, в спорном жилом помещении жил, там были его нательные вещи, мебель не привозил, ночевал в комнате №.

В судебном заседании Иовлев С.Н. также пояснил, что у него в собственности была комната в коммунальной квартире на <адрес>, он ее продал в 1998 г., в продаже комнаты ему помогал Ф.В.И., который занимался черным риэлторством, он (ответчик) был зарегистрирован к Фалиной в квартиру по адресу: <адрес>, там раньше все комнаты были свободными, может месяц, может меньше жил третьей комнате, семья Фалиных была против его проживания, Фалин ему (ответчику) сказал, чтобы он ушел, он ушел, в правоохранительные органы не обращался, жил у деда, у крестного, был в командировках, с 2000 г. проживает у бывшей жены в двухкомнатной квартире, собственником которой является их общий сын, в 2008 г. ходил к участковому за справкой с места жительства, заходил в квартиру узнать как дела, выписываться ему некуда, Фалину говорил, чтобы тот вернул ему деньги, Филан говорил, что денег нет, жилищно-коммунальные услуги за спорное жилое помещение не оплачивал.

Из ответа Замоскворецкого отдела ЗАГС г.Москвы следует, что Ф.В.А. и Иовлев С.Н. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ; Ф.В.А. и Г.М.В.оглы заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, Ф.В.А. и Ф.В.И. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.

Из письма ОМВД России по району Лефортово г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ следует, что проведена проверка по заявлению Шумилова Р.Е. КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что Иовлев С.Н. не проживает по месту постоянной регистрации в квартире по адресу: <адрес>, по указанному адресу Иовлев С.Н. зарегистрирован постоянно, но никогда по указанному адресу не проживал.

Таким образом, учитывая, что спорное жилое помещение представляет собой две комнаты № и № в четырехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в спорное жилое помещение был зарегистрирован ответчик, достаточных и достоверных доказательств того, что после регистрации в спорной квартире ответчик реализовал право пользования спорным жилым помещением суду, вопреки ст.56 ГПК РФ, не представлено, несмотря на то, что ответчику предоставлялось достаточно времени для предоставления доказательств, расходов по оплате коммунальных платежей за спорное жилое помещение ответчик не нес и не несет, доказательств чинения ему препятствий во вселении и пользовании спорным жилым помещением суду также не представлено, ответчик в спорной квартире сохраняет лишь регистрацию, которая носит уведомительный характер, то есть ответчик не вселялся и не жил в спорном жилом помещении, несмотря на то, что более 20 лет зарегистрирован в спорном жилом помещении, доводы ответчика о том, что выписаться ему некуда не основаны на законе и мне могут быть приняты судом, при таких обстоятельствах, исследовав в совокупности все собранные по делу доказательства, суд считает возможным признать ответчика Иовлева С.Н. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Иовлева С. Н. не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатами № и № в квартире по адресу: <адрес>.

Снять Иовлева С. Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Боронина