Решение по делу № 2-3751/2015 ~ М-3290/2015 от 10.08.2015

Дело № 2-3751 (2015г.)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2015 года                                  г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Славинской А.У.

при секретаре Поповой К.С.

с участием ответчика Бывальцева И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гузенок Л.Л. к Бывальцеву И.С., Бывальцевой А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Гузенок Л.Л. обратилась в суд с иском к Бывальцеву И.С., Бывальцевой А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ истицей по договору купли-продажи квартиры у Бывальцева И.С., Бывальцевой М.Н. было приобретено в собственность жилое помещение по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Пермскому краю произведена государственная регистрация права собственности за истицей в отношении указанного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданным ДД.ММ.ГГГГ серии АА №. Согласно договору на момент продажи в квартире были зарегистрированы пять человек, которые приняли на себя обязательства сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Фактически квартиры была освобождена бывшими собственниками ДД.ММ.ГГГГ, но с регистрационного учета ответчики не снялись. До настоящего времени Бывальцев И.С. и Бывальцева А.И. остаются зарегистрированными по адресу <адрес>, на указанный адрес ответчикам поступает корреспонденция, приходят люди, это доставляет очевидное беспокойство и неудобство для семьи истицы. Просит суд признать Бывальцева И.С. и Бывальцеву А.И. утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, снять их с регистрационного учета, взыскать с Бывальцева И.С. расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Истица в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик в судебном заседании с предъявленными требованиями согласился, пояснил, что в настоящее время он и его дочь Бывальцева А.И. проходят процедуру снятия с регистрационного учета.

Ответчица Бывальцева А.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, об отложении дела не просила.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Пермскому краю в Мотовилихинском районе г.Перми в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В судебном заседании установлено, что истица Гузенок Л.Л. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) и договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).

По условиям договора купли – продажи заключенного между Бывальцевым И.С., Бывальцевой М.Н. и Гузенок Л.Л. на момент его подписания на регистрационном учете в отчуждаемой квартире состояли : Бывальцев И.С., ФИО1, Бывальцева А.И., ФИО2, ФИО3, которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Денежные средств в размере <данные изъяты> получены продавцами в момент подписания договора.

Таким образом, бывшие собственники жилого помещения распорядились своим имуществом в пользу истицы на законном основании, договор купли-продажи жилого помещения был заключен без обременения правом пользования каких-либо лиц, в том числе и самих прежних собственников.

Однако, ответчики Бывальцев И.С. и Бывальцева А.И. до настоящего времени зарегистрированы по адресу <адрес>, что подтверждается справкой Отдела адресно-справочной информации УФМС России по Пермскому краю (л.д. 23).

Поскольку в отношении <адрес> произошел переход права собственности от прежних собственников (Бывальцева И.С., ФИО1) к новому собственнику (Гузенок Л.Л.), то право пользования ответчиками Бывальцева И.С., Бывальцевой А.И. вышеуказанной квартирой следует признать прекращенным в силу ст. 235 ГК РФ.

На основании выше изложенного, суд считает, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчиков Бывальцева И.С., Бывальцевой А.И. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Также истицей заявлены требования о возмещении расходов по оплате представительских расходов и оплате государственной пошлины, которые подлежат удовлетворению.

Учитывая, что истицей представлены суду доказательства того, что ею реально были понесены расходы, связанные с оказанием юридической помощи в виде составления искового заявления, представительства в суде, что подтверждается договором об оказании юридически услуг, заключенным между истицей и Мальгиным А.Д. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13), актом оказанных услуг по договору оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), а также распиской Мальгина А.Д. в получении денежных средств в размере <данные изъяты> за оказание юридических услуг на основании акта выполненных работ (л.д. 15) суд, учитывая требования ст. 98 ГПК РФ, а также ч.1 ст.100 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, считает необходимым взыскать с ответчика Бывальцева И.С. в пользу истицы <данные изъяты> в счет возмещения расходов, связанных с оказанием юридической помощи.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчика Бывальцева И.С. в пользу истицы подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Гузенок Л.Л. удовлетворить.

    Признать Бывальцева И.С., Бывальцеву А.И. утратившими право пользования жилым помещением квартирой по адресу <адрес>, сняв с регистрационного учета.

    Взыскать с Бывальцева И.С. в пользу Гузенок Л.Л. расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения.

Судья : подпись. Копия верна. Судья –

Решение не вступило в законную силу. Секретарь-