Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-554/2015 ~ М-481/2015 от 25.05.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2015 года г. Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Калининой О.Г.,

при секретаре Щиголевой О.В.,

с участием: помощника прокурора Советского района Польченко А.В.

истицы Трубицыной Е.В.,

ответчика Лопарева В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Советского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Трубицыной Е.В. к Лопареву В.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Трубицына Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Лопареву В.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права. 14.06.2011 года решением Советского районного суда Ставропольского края её брак с Лопаревым В.Ю. расторгнут. В данном жилом доме зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ она, их совместные дети с ответчиком Лопарев С.В., Лопарева А.В., её дочь Трубицына А.Е. и с ДД.ММ.ГГГГ Лопарев В.Ю. Однако фактически в домовладении с момента приобретения и регистрации проживают только она и дети. До момента расторжения брака Лопарев В.Ю. длительное время в домовладении не проживал, участие в содержании или ремонте жилого дома не принимал и не принимает. В связи с тем, что Лопарев В.Ю. зарегистрирован в её домовладении она и дети терпят неудобства, так как ответчик, пользуясь фактом регистрации в домовладении, беспрепятственно приходит, как в её отсутствие, так и ночное время, при этом устраивает скандалы. Ответчик приходит в состоянии алкогольного опьянения, приводит незнакомых граждан, с которыми устраивает распитие спиртных напитков в присутствии детей, поэтому она неоднократно вызывала сотрудников полиции. На её просьбы и уговоры Лопарев В.Ю. отвечает скандалами, также ответчик ссылается на то, что он имеет право приходить в жилой дом, по месту регистрации, в любое удобное время для него, приводить знакомых. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не собирается. Просит суд признать Лопарева В.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить, также пояснила, что Лопарев В.Ю. не член семьи и доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, у него нет. В декабре по приговору суда ответчик был признан виновный в злостном уклонении от уплаты средств на содержание несовершеннолетних детей, после этого он в счет своей задолженности отписал 1/4 долю жилого дома ребенку. В январе 2015 года ответчик выехал из дома, но попросил не снимать его с регистрационного учета.

Ответчик Лопарев В.Ю. исковые требования не признает о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, пояснил, что ему негде прописаться, в феврале 2015 года ушел сам из дома, его никто не выгонял, вещи свои забрал, он с истицей договорился, что отпишет 1/4 долю жилого дома в счет уплаты алиментов своему несовершеннолетнему ребенку. В настоящий момент он проживает с другой женщиной, и 2 месяца уже не приходит к истице в дом, так как они договорились с ней из-за детей, что он уйдет.

Согласно заключения прокурора Польченко А.В., принимающего участие в рассмотрении дела, требования истицы заявлены обоснованно, по его мнению ответчик должен быть признан прекратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета.

Выслушав заключение прокурора, стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.

То обстоятельство, что истице и её несовершеннолетним детям на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Лопаревой А.В. принадлежит на праве собственности 1/4 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

- свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Лопареву С.В. принадлежит на праве собственности 1/4 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

- свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Лопаревой Е.В. принадлежит на праве собственности 1/4 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно договору дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Лопарев В.Ю. подарил Лопареву С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от имени и в интересах которого действует его законный представитель Трубицына Е.В. 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

- свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Лопареву С.В. принадлежит на праве собственности 1/4 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно паспорту Трубицыной Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, серия №, выданного ОУФМС России по СК в Советском районе ДД.ММ.ГГГГ года, Трубицына Е.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно рапорта участкового УП ОУУП и ДН ОМВД России по Советскому району ФИО9на территории обслуживаемого им участка № по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает Трубицына Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ранее в данном домовладении проживал Лопарев В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в настоящее время Лопарев В.Ю. хоть и зарегистрирован в данном домовладении, но в нем не проживает, а проживает в <адрес>. Со слов Трубицыной Е.В. за время совместного проживания в указанном домовладении Лопарев В.Ю. зачастую устраивал с ней ссоры и скандалы. Кроме того, фактически не проживая в указанном домовладении и не поддерживая с Трубицыной брачных отношений, продолжал приходить к ней и также устраивал ей скандалы.

В материалах дела имеется справка, заверенная председателем уличного комитета,уличный комитет подтверждает факт регистрации Лопарева В.Ю. в жилом доме по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года, однако Лопарев В.Ю. по данному адресу не проживает и имущества принадлежащего Лопареву в данном доме нет.

Ответчик является отцом двоих детей истицы. В январе 2015 года ответчик ушел из дома и проживает по другому адресу. Семейные отношения прекращены, брак расторгнут с 2012 года, совместное хозяйство не ведется.

Данные обстоятельства сторонами не оспаривались и считаются судом установленными.

Из свидетельства о рождении серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по Советскому району, видно, что Лопарев С.В. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, отец – Лопарев В.Ю., мать – Лопарева Е.В.

Из свидетельства о рождении серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Советского района гос. администрации, видно, что Лопарева А.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, отец – Лопарев В.Ю., мать – Лопарева Е.В.

Согласно ч 2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с указанным конституционным положением ст.288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных законом.

Ст.288 ГК РФ также закрепляет за собственником право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, предусматривает целенаправленное использование жилого помещения для личного проживания собственника и проживания членов его семьи, возможность сдачи их для проживания других лиц на основании договора.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения закон относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, детей и родителей данного собственника. Другие родственники и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Ст.292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие с ним в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Тем самым ГК РФ наряду с правами собственника жилого помещения признает и защищает права владельцев и пользователей такого помещения, что соответствует общему конституционному принципу недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других (ст.17 Конституции РФ). Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо прав проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависит от установления и исследования фактических обстоятельств, установления отдельных фактов, имеющих юридическое значение.

В отношениях собственности Закон определяет лиц, совместно проживающих с собственником, и объем их имущественных прав. В силу указанных выше норм - это члены семьи с соответствующими правами, носящими вещный характер, на жилое помещение (ст.288ГК РФ). Состав семьи собственника определен жилищным законом ст.31 ЖК РФ, к которому отсылает ст.292 ГК РФ. К членам семьи относятся супруг собственника, его дети и родители, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Анализ представленных суду доказательств, свидетельствует, что истица, будучи собственником домовладения, ограничена в своих правах проживанием в доме ответчика, который членом её семьи не является.

Как следует из фактических обстоятельств данного гражданского дела, ответчик договор найма жилого помещения и договор безвозмездного пользования с собственником не заключал. Ответчик не несет расходов по оплате коммунальных услуг, напротив, истицей суду представлены квитанции об их оплате.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖКРФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как следует из показаний сторон семейные отношения между истицей и ответчиком прекращены, и ответчик постоянно не проживает в доме, принадлежащем на праве собственности истице. При таких обстоятельствах суд считает, что истица лишена возможности в полной мере осуществлять правомочия собственника и в соответствии со ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения всякого нарушения своих прав.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом.

Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из этого, требования о снятии ответчицы с регистрационного учета подлежат разрешению в порядке исполнения решения суда, следовательно, не подлежат разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поэтому в этой части в удовлетворении заявленных требований истице следует отказать.

Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в пользу истицы Трубицыной Е.В. в размере №

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Трубицыной Е.В. к Лопареву В.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Лопарева В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Трубицыной Е.В. к Лопареву В.Ю. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отказать.

Взыскать с Лопарева В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Трубицыной Е.В. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере №

Данное решение является основанием для отдела Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в г. Зеленокумске к снятию Лопарева В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 июля 2015 года.

Судья:            Калинина О.Г.