Решение по делу № 2-1363/2020 ~ М-448/2020 от 27.01.2020

Дело № 2-1363/2020

50RS0<№ обезличен>-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2020 г.                 г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ, Департаменту имущественных отношений Минобороны РФ, Федеральному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что <дата> на основании договора социального найма жилого помещения № 73, ей передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, состоящего из двух комнат, по адресу: <адрес>, мкр. Подрезково, ул. Новозаводская, д. 10, кв. 49. Квартира представлена на истца, ее супруга ФИО5, и сына ФИО6 Члены семьи дали нотариальное согласие о том, что не возражают против приватизации квартиры истцом. Просит признать право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явилась, в своем письме указала, что жилое помещение в перечне специализированного жилищного фонда не значится, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России в судебное заседание представителя не направило, извещены надлежащим образом, представили письменные возражения по мотивам, которых в иске просили отказать.

Департамент имущественных отношений Минобороны РФ в судебное заседание представителя не направил, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Третье лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в МО в судебное заседание представителя не направило, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что между ФИО1 и ФГУ «Замоскворецкая квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ заключен договор социального найма от <дата> № 73, согласно которому истцу и членам ее семьи предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, г. Химки, микрорайон Подрезково, ул. Новозаводская, д. 10, кв. 49. Вместе с нанимателем в квартиру вселены: ее муж – ФИО5, сын – ФИО6

Согласно выписке из домовой книги и копии финансового лицевого счета в квартире по адресу: <адрес>, г. Химки, микрорайон Подрезково, ул. Новозаводская, д. 10, кв. 49, постоянно зарегистрированы и проживают истец и члены ее семьи.

Задолженности по коммунальным платежам не имеется.

При обращении к ответчику с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации истец ответ не получил.

Согласно выписке из ЕГРН спорная квартира находится в собственности Российской Федерации и на праве оперативного управления принадлежит ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Пунктом 6 ст. 15 Федерального закона от <дата> г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим, а также гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей предоставлено право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от <дата> г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, приведен в ст. 4 названного Закона.

В силу ст. ст. 6, 7 того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Отсутствие согласования между государственными органами о принадлежности либо нахождении в хозяйственном ведении жилого дома не может являться основанием для ограничения права граждан на приобретение жилья в собственность.

ФИО5 и ФИО6 представили нотариально заверенное согласие на приватизацию квартиры, в котором отказываются от права на участие в приватизации указанной квартиры в индивидуальную собственность.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> иных прав собственности на объекты недвижимости за истцом не зарегистрировано. Кроме того ранее ФИО5 выдавалась квартира № 64, по адресу: <адрес>, <адрес>, п. Софрино-1, д. 18, которая была сдана, что подтверждается справкой серии АА № 121623 от <дата> «202 КЭЧ района» Министерства обороны РФ.

Предусмотренных законом оснований для отказа в приватизации из представленных материалов не усматривается. Удовлетворяя исковые требования в части признания права собственности истца на жилое помещение, суд исходит из того, что условия, предусмотренные ст. 2 Закона выполнены.

При таких данных, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального казенного учреждения «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, на квартиру № 49 по адресу: <адрес>, г. Химки, микрорайон Подрезково, ул. Новозаводская д. 10.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру № 49, расположенную по адресу: <адрес>, г. Химки, микрорайон Подрезково, ул. Новозаводская д. 10.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество за ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено <дата> г.

Председательствующий                         В.Ю. Демидов