Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1721/2014 ~ М-1/1710/2014 от 05.11.2014

Дело № 2-1721/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 ноября 2014 года г. Павловск

Павловский районный суд Воронежской области в составе председательствующего - судьи Гарбуза С.П.,

при секретаре Крамаревой М.А.,

с участием истца – Бурлакина В.Н., представителя истца – адвоката Глущенко Л.Н.,

представителя ответчиков – адвоката Вардугиной О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурлакина <ФИО>8 к Чернолецкому <ФИО>9, Чернолецкой <ФИО>10 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бурлакин В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Чернолецкому И.П., Чернолецкой О.Н. о прекращении права пользования ими жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что согласно свидетельства о государственной регистрации права Главного управления ФРС по Воронежской области от <ДД.ММ.ГГГГ> он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, где он зарегистрирован с <ДД.ММ.ГГГГ>.

Истец поясняет, что <ДД.ММ.ГГГГ> по просьбе Чернолецкого И.П. и Чернолецкой О.Н. он зарегистрировал их в принадлежащей ему квартире, так как последним необходимо было получить кредит в банке для покупки жилья.

Однако, как утверждая Бурлакин В.Н. ответчики до настоящего времени с регистрационного учета не снялись, выехали за пределы г. Павловска и их местонахождение ему неизвестно. При этом истец поясняет, что Чернолецкий И.П. и Чернолецкая О.Н. членами его семьи не являются и в его квартире не проживали.

Указывая, что регистрация ответчиков в принадлежащей ему квартире причиняет ему некоторые неудобства, в том числе, увеличивает его материальные затраты, связанные с оплатой коммунальных платежей, истец просит суд прекратить право пользования ответчиков квартирой принадлежащей ему на праве собственности, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Бурлакин В.Н. и его представитель - адвокат Глущенко Л.Н. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просили суд удовлетворить их.

Ответчики Чернолецкий И.П., Чернолецкая О.Н. в судебное заседание не явились, почтовая служба возвратила суду конверт, адресованный ответчикам по месту их регистрации, с отметкой «Отсутствие адресата по указанному адресу» (л.д. 17).

Представитель ответчиков - адвокат Вардугина О.П. возражала против удовлетворения исковых требований Бурлакина В.Н., мотивируя тем, что суду неизвестно мнение ответчиков.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - Отделения УФМС России по Воронежской области в Павловском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, его представителя, представителя ответчиков, изучив материалы настоящего дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельства о государственной регистрации права <№>, выданного <ДД.ММ.ГГГГ> Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области, Бурлакину В.Н. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 3).

Согласно справки <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, выданной администрацией городского поселения – город Павловск Павловского муниципального района Воронежской области, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец - Бурлакин <ФИО>11, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, а также ответчики - Чернолецкий <ФИО>12, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, Чернолецкая <ФИО>13, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения (л.д. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики Чернолецкий И.П., Чернолецкая О.Н. зарегистрированы в квартире, принадлежащей истцу Бурлакину В.Н. на праве собственности, расположенной по адресу: <адрес>.

Также судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истца - собственника данного жилого помещения, никогда не проживали и в настоящее время по адресу регистрации фактически не проживают.

На основании вышеизложенного, суд находит исковые требования Бурлакина В.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Чернолецкого <ФИО>14, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, Чернолецкой <ФИО>15, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.П. Гарбуз