Решение по делу № 02-2475/2022 от 20.04.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2022 года                                                                                г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В.,

при секретаре судебного заседания Семиной М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2475/2022 по иску Чечушкина Александра Ивановича к Панченко Ольге Васильевне, Громовой Юлии Игоревне, Климову Александру Борисовичу, Департаменту городского имущества г. Москвы, Администрации г.о. Королёв Московской области, Территориальному управлению Росимущества в Московской области об установлении факта родственных отношений, установлений факта принятия наследства, о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, признании права собственности в порядке наследования по закону, об истребовании квартиры из чужого незаконного владения, обязании передачи ключей,

встречному иску Департамента городского имущества города Москвы к Чечушкину Александру Ивановичу, Панченко Ольге Васильевне, Громовой Юлии Игоревне, Климову Александру Борисовичу о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании недействительным договора купли-продажи, признании недействительным договора залога, прекращении права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании имущества выморочным, выселении

УСТАНОВИЛ:

Чечушкин А.И. обратился в суд с иском к Панченко О. В., Громовой Ю. И., Климову А.Б., Департаменту городского имущества г. Москвы, Администрации г.о. Королёв Московской области, Территориальному управлению Росимущества в Московской области об установлении факта родственных отношений, установлений факта принятия наследства по закону, о признании недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, о признании недействительным договора купли-продажи, о прекращении записи в ЕГРН, о прекращении ипотеки, признании права собственности в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований истец ссылается, с учётом уточнения иска, на то, что ХХ г. умер двоюродный брат Васильев (ранее Чечушкин) Виктор Васильевич, ХХХ г.р., который приходился ему двоюродным братом. После смерти умершего двоюродного брата открылось наследство на квартиру по адресу: г. ХХХ на земельные участки и дачу, расположенные по  адресу Московская область, г. ХХХ; права на денежные средства, внесённые в денежные вклады. После смерти наследодателя Васильева В.В. истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но нотариус отказал в принятии заявления, так как отсутствовали документы, подтверждающие факт родственных отношений. Однако истец считает, что имеются другие документы, которые подтверждают, что Чечушкин А.И. и Васильев В.В. (ранее Чечушкин) являются двоюродными братьями. Истец указывает, что в течение 6 месяцев после смерти двоюродного брата совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступил во владение наследуемым имуществом. Он (Чечушкин А.И.) осуществлял уход за квартирой, земельными участками, дачей, оплачивал коммунальные платежи, принял меры по сохранению наследственного имущества. Помимо указанного наследственного недвижимого имущества после смерти Васильева В.В. открылось наследство на его личные вещи, предметы быта и мебели. Часть этого имущества, которое состоит из книг, наручных часов, предметов одежды, мебели и т.д. истец забрал из квартиры до истечения 6 месяцев со дня открытия наследства. На момент обращения в суд, истцу стало известно, что собственником спорной квартиры является Громова Ю.И. на основании договора купли-продажи от 09.10.2018г., залогодержателем спорной квартиры на основании договора беспроцентного займа от 09.10.2018г. является Климов Александр Борисович. Истец в иске указывает, что в отношении оформления прав на наследственное имущество на Панченко О.В. и перехода прав собственности имеются незаконные действия, так как спорная квартира находилась и находится (на момент подачи иска в суд) фактически во владении истца. Вышеуказанная сделка носит ничтожный характер, заключена с нарушением действующего законодательства в отсутствие волеизъявления законного собственника.

Представитель истца в письменных пояснениях (т. 3 л.д. 173-187) дополнительно пояснил, что истец узнал о смерти двоюродного брата Васильева В.В. (Чечушкина) в конце августа 2016г. от Хомякова С.А., который приехал к нему по месту жительства и сообщил о скоропостижной смерти брата. Истец совместно с Хомяковым С.А. выехал в г. Москву. Приехав в Москву, истец посетил могилу брата и совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в юридически значимый период для принятия наследства (в 6-ти месячный период с момента смерти), а именно: в конце августа 2016г. истец вселился в квартиру, вступил во владение наследуемым имуществом, поменял розетки и произвёл уборку в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, р-н ХХХ, поставил на этаже  железную решетку, поменял дверной замок. Так как истец проживает и работает в Ставропольском крае, истец просил Хомякова С.А. приглядывать за дачей и квартирой, оплачивать при необходимости коммунальные и иные платежи по поручению Чечушкина А.И., истец старался по мере возможности приезжать в Москву. Истец передал Хомякову С.А. за оплаченные коммунальные услуги с апреля 2016г. по сентябрь 2018г. более ХХХ рублей. Квартира находилась в пользовании Чечушкина А. И. с августа 2016г. до 13 марта 2019г., входная дверь квартиры 13.03.2019г. (после подачи иска в суд) была вскрыта неизвестными лицами, о чём имеется заявление в полицию. Также истец в августе 2016г. посетил дачу, расположенную по адресу: Московская область, г. ХХХ, где произвёл уборку территории прилегающих к даче земельных участков, оплатил ДНП «ХХХ» за снос аварийного дерева ХХ руб. Дача и земельные участки находятся с августа 2016г. до настоящего момента в фактическом владении истца, истец несет бремя содержания дачи, ухаживает за земельными участками, оплачивает членские взносы с августа 2016г. до настоящего времени. Также истец в августе 2016г. забрал из квартиры, расположенной по адресу г. Москва, ХХХ  личные вещи и имущество, принадлежащие умершему Васильеву В.В.: коллекцию наручных часов, посуду, телефон, книги, компьютер фирмы «ХХХ», мужские сумки, медали, а также предметы одежды (куртку, рубашку), книги, 3 сберегательные книжки на имя наследодателя, а также 6 договоров банковских вкладов.

Уточнив исковые требования в окончательной редакции, истец просит суд установить факт родственных отношений между Чечушкиным Александром Ивановичем и его двоюродным братом Васильевым (до перемены фамилии «Чечушкиным») Виктором Васильевичем, умершим 24 апреля 2016 года в г. Москве; установить факт принятия наследства Чечушкиным Александром Ивановичем после смерти Васильева (до перемены фамилии «Чечушкина») Виктора Васильевича, умершего 24 апреля 2016 года; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 11.09.2018г. (зарег. в реестре №ХХХ), выданное нотариусом Поспеловой Н.Н., к имуществу Васильева Виктора Васильевича, умершего ХХХ года, в отношении квартиры г. Москва, ХХХ; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 26.10.2018г. (зарег. в реестре № ХХХ), выданное нотариусом ХХХ. к имуществу Васильева Виктора Васильевича, умершего 24 апреля 2016 года, в отношении прав на денежные средства, внесённые в денежные вклады, хранящиеся в подразделениях Московского банка ПАО Сбербанка, на счетах (счетах банковской карты), с причитающимися процентами и компенсациями; признать за Чечушкиным Александром Ивановичем в порядке наследования по закону право собственности на квартиру, расположенную по адресу: гХХХ кв. 79, с кадастровым номером ХХХ; признать за Чечушкиным Александром Ивановичем в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок общей площадью 548 кв. м с кадастровым номером ХХХ, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ХХХ; признать за Чечушкиным Александром Ивановичем в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок общей площадью 1200 кв. с кадастровым номером ХХ, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. ХХХ; признать за Чечушкиным Александром Ивановичем в порядке наследования по закону право собственности на жилое строение (дачу), расположенное по адресу Московская область, ХХХ, общей полезной площадью 46,4 кв.м, в том числе жилой 37,5 кв.м., вспомогательная 8,9 кв.м., мансарда 42,0 кв.м.; признать за Чечушкиным Александром Ивановичем право собственности в порядке наследования по закону на денежные средства, внесённые в денежные вклады, находящиеся на закрытых счетах № № ХХХ ХХХ, на счетах №№ ХХХ – счёт банковской карты, ХХХХХ, ХХ - счет банковской карты, ХХХ Х - счет банковской карты, ХХХ - счет банковской карты, хранящиеся в отделениях ПАО Сбербанк, с причитающими процентами и компенсациями; истребовать из чужого незаконного владения Громовой Ю.И. квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, р-н Дорогомилово, ул. ХХХХ; обязать Громову Ю.И. передать Чечушкину А.И. ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу: г. ХХХ

Департамент городского имущества города Москве обратился в суд со встречным иском к Чечушкину А.И., Панченко О.В., Громовой Ю.И., Климову А.Б. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании недействительным договора купли-продажи, признании недействительным договора залога, прекращении права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании имущества выморочным, выселении.

Встречные исковые требования мотивированы тем, что 11.09.2018 года Панченко О.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону нотариусом города Москвы Поспеловой Н.Н. на квартиру по адресу: г. ХХХ. В свидетельстве о рождении Васильевой О.В. указаны родители - Васильев Василий Иванович и Васильева Маргарита Павловна, представлена справка о заключении брака между Панченко Антоном Михайловичем и Васильевой Ольгой Васильевной, с присвоением фамилии Панченко. По сообщению ХХХтдела ЗАГС от 31.10.2019 в ХХХ отделе ЗАГС Управления ЗАГС г. Москвы запись акта о рождении в отношении Васильевой Ольги Васильевны, ХХ г.р. не обнаружена; запись акта о рождении за № 721 от 21.03.1952 составлена в отношении иного лица, ХХХ повторное свидетельство о рождении РБ № ХХХне выдавалось. По сообщению ХХотдела ЗАГС Управления ЗАГС г. Москвы от 31.10.2019 запись акта о заключении брака на Панченко Антона Михайловича и Васильеву Ольгу Васильевну не имеется. Учитывая, что Панченко О.В. сестрой наследодателя не является, следовательно, у нее не возникло прав наследовать имущество по закону как наследника первой очереди и выданное свидетельство о праве на наследство является недействительным и не влечет возникновения прав собственности на указанное жилое помещение. 09.10.2018 года Панченко О.В. заключила с Громовой Ю.И. договор купли - продажи квартиры по адресу: г. Москва, ул. ХХХ. ХХХ года Громова Ю.И. заключила с Климовым А.Б, договор беспроцентного займа, по условиям которого, в числе прочего, в обеспечение исполнения обязательств предоставила в залог спорное жилое помещение. ХХ года Громова Ю.И. заключила с несовершеннолетней ХХ. договор дарения 1/2 доли жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. ХХХ26.03.2019 года государственная регистрация права собственности в отношении вышеуказанного договора приостановлена. ХХХ года умер Васильев В.В., проживавший по адресу: г. Москва, ул. ХХХ. На дату смерти ему принадлежала трехкомнатная квартира общей площадью 72,37 кв.м, жилой площадью 49,19 кв.м., расположенная по адресу: г. Москва, ул. ХХХХ на основании договора передачи квартиры в собственность от 30.11.1992г.. Наследников по закону и по завещанию на спорную квартиру не имеется, спорная квартира является выморочным имуществом. Департамент городского имущества города Москве полагает, что истцом по первоначальному иску факт родственных отношений и факт принятия наследства не подтверждён. Возражая против удовлетворения иска истца Чечушкина А.И., истец по встречному иску  просит суд признать недействительным (ничтожным) свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, выданное 11.09.2018 года нотариусом города Москвы Поспеловой Натальей Николаевной на имя Панченко Ольги Васильевны после смерти Васильева Виктора Васильевича, умершею 24.04.2016; признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, заключенный 09.10.2018 года между Панченко Ольгой Васильевной и Громовой Юлией Игоревной, применить последствия недействительности ничтожной сделки; признать недействительным (ничтожным) договор залога, заключенный 09.10.2018 года между Громовой Юлией Игоревной и Климовым Александром Борисовичем в отношении жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. ХХХХ.; признать обременение в виде залога от 09.10.2018г. в отношении жилого помещения по адресу: г. ХХХХ отсутствующим; прекратить право собственности Громовой Юлии Игоревны на квартиру по адресу: г. Москва, ул. ХХХ истребовать квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ХХХ из чужого незаконного владения Громовой Юлии Игоревны; признать жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. ХХХ выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность субъекта Российской Федерации - города Москвы; признать за городом Москвой право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. МоскваХХХ в порядке наследования по закону; выселить Громову Юлию Игоревну из квартиры по адресу: г. Москва, ул. ХХХХ11.09.2018г.

Решением Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 01.12.2020г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28.10.2021г. в удовлетворении исковых требований Чечушкина А.И. отказано, встречные исковые требования ДГИ г. Москвы удовлетворены.

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции определила решение Дорогомиловского районного суда от 01 декабря 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 октября 2021 года в части отказа в удовлетворении исковых требований Чечушкина А.М. и удовлетворения исковых требований ДГИ г. Москвы о признании наследственного имущества выморочным имуществом и признании права собственности на квартиру за городом Москвой по гражданскому делу № 2-121/2020 отменить, дело в указанной части направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Таким образом, исковые требования ДГИ г. Москвы в части признания жилого помещения, расположенного по адресу: город Москва, ул. ХХХХорочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность субъекта Российской Федерации - города Москвы, о признании за городом Москвой право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: гХХХХ в порядке наследования по закону подлежат рассмотрению в настоящем судебном разбирательстве.

Исковые требования ДГИ г. Москвы в части признания свидетельства о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: город Москва, ул. ХХХ выданное 11.09.2018 года нотариусом города Москвы ХХХ на имя Панченко Ольги Васильевны после смерти Васильева Виктора Васильевича, умершего ХХ года; признания недействительным (ничтожным) договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: город ХХХ, заключенного ХХХ года между Панченко Ольгой Васильевной и Громовой Юлией Игоревной; применения последствий недействительности ничтожной сделки, признания недействительным (ничтожным) договора залога, заключенного 09.10.2018 года между Громовой Юлией Игоревной и Климовым Александром Борисовичем в отношении жилого помещения по адресу: город ХХХ; признания обременения в виде залога от 09.10.2018 года в отношении жилого помещения по адресу: город Москва, ул. ХХХХ, отсутствующим; прекращения право собственности Громовой Юлии Игоревны на квартиру по адресу: город Москва, ул. ХХХ; истребования квартиры, расположенной по адресу: город Москва, ул. ХХХХ, из чужого незаконного владения Громовой Юлии Игоревны; выселения Громовой Юлии Игоревны из квартиры по адресу: город Москва, ХХХ не подлежат исследованию при рассмотрении настоящего спора, так как в указанной части Второй кассационный суд общей юрисдикции оставил без изменения решение Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 01 декабря 2020 года.

Истец Чечушкин А.И., ответчики Панченко О.В., Громова Ю.И., Климов А.Б., представители Департамента городского имущества г. Москвы, Администрации г.о. Королёв Московской области, Территориального управления Росимущества  в Московской области, третьих лиц нотариуса города Москвы Поспелова Н.Н, ПАО «СБЕРБАНК» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. ст. 113, 116 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года № 25, суд считает, неявившихся сторон извещенными надлежащим образом, в связи с чем, возможным рассматривать настоящее дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства с учётом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учётом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении родственных отношений.

Факт родственных отношений (п. 1 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ) устанавливается в судебном порядке, когда это непосредственно порождает юридические последствия.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Право наследования гарантируется.

В силу пунктов 2 и 4 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

П. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» определяет, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»)

Пункты 1, 2 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022)

«О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2022) определяют, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Статья 1144 ГК РФ определяет, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (п. 1 ст. 1181 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 и п. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34). Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7).

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Таким образом, по данной категории дел в силу положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ, устанавливается презумпция принятия наследства наследником при вышеприведенных обстоятельствах. В то же время, лицо, не согласное с обстоятельствами такого фактического принятия наследства, должно представлять доказательства в опровержение доводов наследника.

Согласно материалам дела ХХХ. умер Васильев В.В. (ранее Чечушкин) (т.1 л.д. 9). 12.08.1969 г. Васильев В.В. сменил фамилию «Чечушкин» на «Васильев» (т. 1 л.д. 20).

После смерти умершего Васильева (Чечушкина) В.В. открылось наследство в виде:

- квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ХХХ, принадлежащей на праве собственности Васильеву В.В. согласно договору передачи квартиры в собственность № ХХХ от ХХХ. (т.1 л.д. 10), свидетельствам о праве на наследство по закону от 14.07.2005г., зарег. в реестре № ХХХ (т. 1 л.д. 11), от 12.07.2006г., зарег. в реестре № ХХХ (т. 1 л.д. 12), свидетельству о государственной регистрации серии ХХХ от 17.08.2006г. (т. 1 л.д. 13);

- земельного участка, общей площадью 548 кв. м с кадастровым номером ХХ, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ХХХ, принадлежащего на праве пожизненного наследуемого владения Васильеву В.В. согласно постановлению главы Администрации ХХХ г. ХХХМосковской области от 18.10.1993г. № П-468 (т.1 л.д. 15), свидетельству о праве собственности на землю и пожизненного наследуемого владения землей № 392 от 11.11.1993г. (т. 1 л.д. 120);

- земельного участка, общей площадью 1200 кв. с кадастровым номером 50:45:0010221:7, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. ХХХпринадлежащего на праве собственности Васильеву В.В. согласно постановлению главы Администрации п. Болшево г. Калининграда Московской области от 18.10. 1993г. № П-468 (т.1 л.д. 15), свидетельству о праве собственности на землю и пожизненного наследуемого владения землей № 392 от 11.11.1993г. (т. л.д. 120);

- жилого строения (дачи), расположенного по адресу ХХХ  общей полезной площади 46, 4 кв.м., в том числе жилой 37,5 кв.м., вспомогательной 8,9 кв.м., мансарда 42,0 кв.м., принадлежащего на праве собственности Васильеву В.В. согласно справке ДСК «ХХХ» о выплате пая Васильевым В.В. от 03.06.1993г. № 14/25 (т. 1 л.д. 16, т. 2 л.д. 202);

- прав на денежные средства, внесённые в денежные вклады, находящиеся на счетах и хранящиеся в отделениях ПАО Сбербанк, с причитающими процентами и компенсациями (т. 1 л.д. 137-145).

При этом суд учитывает, что вышеуказанные земельные участки с кадастровыми номерами ХХХ предоставлены умершему Васильеву В.В. (Чечушкина) на праве собственности и на праве пожизненного наследуемого владения в 1993г. (до введения в действие Земельного кодекса РФ) на основании Постановления от 18.10.1993г. № П-468, на земельные участки выдано свидетельство о праве собственности на землю и пожизненного наследуемого владения землей.  Права наследника на данные земельные участки в силу универсального правопреемства производны от права на эти земельные участки наследодателя. С учетом положений статей 1181 и 1112 ГК РФ к наследнику переходят права наследодателя в полном объеме, в том числе и право пожизненного наследуемого владения земельным участком, предоставленным наследодателю до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, и, соответственно, право собственности на указанный земельный участок в силу абз. 1 п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Доказательств того, что в соответствии с федеральным законом указанные земельные участки не могут предоставляться в частную собственность, в материалах дела не содержаться.

Согласно выпискам из ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами ХХХ площадью 1200 кв.м. и 548 кв.м. категории земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – обслуживание дачи (т. 2 л.д. 140-143).

Как следует из материалов дела после смерти Васильева В.В. (Чечушкина) нотариусом г. Москвы ХХХ. было открыто наследственное дело № ХХХ В рамках наследственного дела установлено, что Панченко О.В.  обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, как родная сестра умершего.

В качестве подтверждения факта родственных отношении Панченко О.В. представлена актовая запись о рождении в отношении Васильевой В.В., 22.02.1952 года рождения (актовая запись № 721 от 21.03.1952, повторное свидетельство РБ № 062593 от 11.10.1968), а также справку о заключении брака № 3234 от 02.08.2018г., согласно которой Васильева О.В. изменила фамилию на «Панченко» в связи с вступлением в брак с Панченко.

11.09.2018г. Панченко О.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, р-н ХХХ (т. 1 л.д. 146).

26.10.2018г. Панченко О.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, хранящиеся на счетах в отделениях ПАО «Сбербанк России» (т. 1 л.д. 86).

09.10.2018г. между Панченко О.В. и Громовой Ю.И. заключен договор купли- продажи, в соответствии с которым Панченко О.В. продала Громовой Ю.И. квартиру, расположенную по адресу: г. ХХХпо цене ХХ руб.

Согласно выписке из ЕГРН Управления Росреестра по Москве, собственником спорной квартиры с 11.10.2018г. является Громова Ю.И., квартира имеет обременение - залог в силу закона в отношении Климова А.Б., на основании договора беспроцентного займа от 09.10.2018г. Кадастровая стоимость квартиры составляет сумму в размере 18 932 501,54 руб.

Истец обратился в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении уголовного дела. 19.03.2019г следователем 1 отдела СЧ по РОПД СУ УВД по ЗАО ГУ МВД России по г. Москве старшим лейтенантом юстиции Сиворакша В.В. возбужденно уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ в отношении неустановленных лиц, которые путём обмана незаконно получили право собственности на квартиру № ХХ по улХХХ в г. Москве, чем причинили ущерб Чечушкину А.И. (т. 1 л.д. 54-55).

Постановлением следователя 1 отдела СЧ по РОПД СУ УФД по ЗАО ГУ МВД России по г. Москве от 19.03.2019г. Чечушкин А.И. признан потерпевшим по уголовному делу (т. 1 л.д. 52-53).

14 марта 2019г. Хомяков С.А., действующий в интересах Чечушкина А.И., обратился в ОВД района «Дорогомилово» г. Москвы с заявлением по факту проникновения в квартиру по адресу: гХХХ неизвестными лицами путём взлома замка двери (талон-уведомление № 8/83 от 14.03.2019г.) (т. 1 л.д. 56-57).

На основании постановления ХХХХ районного суда г. Москвы от 13.05.2019г. сотрудником УФСБ России по г. Москве и Московской области ХХХ произведена выемка наследственного дела № ХХХ к имуществу умершего Васильева В.В.

Согласно материалам делам на запрос суда Мещанский ОЗАГС УЗАГС Москвы от 12.11.2019г. сообщил, что запись акта о рождении Васильевой Ольги Васильевны не обнаружена. Проверка проведена по имевшимся на хранении архивам ХХХ Свердловского и ХХХ ОЗАГС г. Москвы за период с 1952 – 1953 гг. (т. 1 л.д. 230).

Чертановский ОЗАГС УЗАГС Москвы ответом на запрос суда сообщил, что запись акта о заключении брака Панченко А.М. и Васильевой О.В. не имеется. Справка о заключении брака № 3234 от 02.082018г. не выдавалась (т. 1 л.д. 231).

Как следует из выписки из домовой книги, Панченко О.В. зарегистрирована в спорной квартире с 04.11.2015г.

Вместе с тем, справка б/н от 02.08.2018г. о подтверждении на 24.04.2016г. регистрации Панченко О.В. по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, выписка из домовой книги № 62788639 от 25.07.2018г. по адресу: г. Москва, ул. ХХХ с указанием временной регистрации с 04.11.2015г. по 04.11.2018г. МФЦ района Дорогомилово не выдавались, ведущий специалист Негода О.П. в МФД района Дорогомилово г. Москвы не работал.

Согласно адресной справке Панченко О.В. с 21.04.2004г. зарегистрирована по адресу: г. Москва, ул. Островитянова, д. 16. корп. 5.

Дорогомиловский районный суд г. Москвы решением от 01.12.2020 г. по делу № 2-121/2020 в части, оставленной без изменения определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 29.03.2022г., установив, что наследство после смерти Васильева В.В. (ранее Чечушкина) в установленном законом порядке наследником Панченко О.В. не принималось, Панченко О.В. не приходится наследодателю родной сестрой, пришел к выводу о признании недействительным (ничтожным) свидетельства о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу г. ХХХ, на имя Панченко О.В.,  недействительным (ничтожным), заключенного между Панченко О.В. и Громовой Ю.И. договора купли-продажи спорной квартиры от 09.10.2018г., применив последствия недействительности сделки в виде признания недействительным (ничтожным) договора залога от 09.10.2018г., заключенного между Громовой Ю.И. и Климова А.Б. в отношении спорного недвижимого имущества, признании обременения в виде залога от 09.10.2018г. отсутствующим, прекращении права собственности Громовой Ю.И. на него, с истребованием имущества из незаконного владения Громовой Ю.И. и ее выселении.

Вышеуказанные обстоятельства в силу положений ч. 2 ст. 61 ГПК РФ являются обязательными для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела.

Как усматривается из объяснений истца, которые в соответствии со ст. 55 ГПК РФ являются самостоятельным средством доказывания, Чечушкин Василий Иванович (отец наследодателя) и Чечушкин Иван Иванович (отец истца) имеют одного родителя - Чечушкина Ивана Адрияновича - и являются родными братьями, следовательно, Чечушкин А.И. (истец) и Васильев В.В. (наследодатель) – двоюродные братья.

Чечушкин Иван Иванович умер ХХХ г. (т.1 л.д. 23).

Чечушкин Василий Иванович умер ХХХ г. (т.1 л.д. 17).

Согласно материалам дела актовая запись о рождении Чечушкина Василия Ивановича, ХХХ.р., не сохранилась, так как архивный фонд по первичным записям о рождении до ХХ г. не сохранён (т. 1 л.д. 25,  т. 3 л.д. 204 - 205).

При указанных обстоятельствах истец лишен возможности во внесудебном порядке подтвердить факт родственных отношений с наследодателем.

Между тем, настоящий юридический факт имеет для истца юридическое значение, влечет юридические последствия и не может быть установлен иным образом.

В подтверждение факта родственных отношений с наследодателем Васильевым В.В. (ранее Чечушкиным) истцом представлены следующие документы:

- повторное свидетельство о рождении истца Чечушкина А.И. ХХХ от 15.02.2019г. (актовая запись о рождении № ХХ от ХХ г.), из которого усматривается, что истец родился ХХХ г., его родителями являлись Чечушкин Иван Иванович и Николаенко Мария Ивановна (т. 1 л.д. 22);

- свидетельство о рождении Чечушкина Ивана Ивановича ДШ № 2ХХХ(восстановленная актовая запись о рождении № 48 от ХХ.), из которого усматривается, что Чечушкин И.И. родился ХХХ. в х. ХХХ АХХ района ХХ края, и что его отцом является Чечушкин Иван Андриянович (т. 1 л.д. 276);

- свидетельство о рождении наследодателя Васильева (ранее Чечушкин) Виктора Васильевича ХХХ (актовая запись о рождении № 135 от ХХХ.), из которого усматривается, что наследодатель родился ХХХ г., его родителями являлись Чечушкин Василий Иванович и Чечушкина Маргарита Павловна (т.1 л.д. 19);

- ответ из Военного комиссариата объединённого ХХХ района ХХХ г. Москвы Министерства обороны РФ от 25.12.2019г. № ХХХ с копиями листов из послужного списка личного дела № 19178 полковника Чечушкина Василия Ивановича и копией автобиографии от ХХ г. (т. 1 л.д. 247-253), из которых усматривается, что Чечушкин В.И., ХХХ г.р., окончил Александровскую среднюю школу в 1937 году в селе ХХХ, родителями Чечушкина В.И. являлись отец  – Чечушкин Иван Андриянович (умер в ХХХг.), мать – Чечушкина Марфа (умерла в ХХг.), близкий родственник - брат Чечушкин Иван Иванович, ХХХХ г.р., проживал на оккупированной территории немцами, на момент составления указанных документов работал в органах МВД ХХХ края (т. 1 л.д. 247-254);

- анкета выездного дела Чечушкина Василия Ивановича ХХ г. (т. 1 л.д. 255-256), согласно которой ближайшими родственниками Чечушкина В.И. являются сын – Васильев Виктор Васильевич, отец - Чечушкин Иван Андриянович (умер в ХХг.), мать Чечушкина Марфа Яковлевна (умерла в ХХХ.), брат – Чечушкин Иван Иванович, ХХг.р., место рождения – село ХХХ края, умер в ХХХ г. (т. 1 л.д. 255-259);

- автобиография Чечушкина Василия Ивановича от 31.03.1975 г., подписанная ст. экономистом Чечушкиным (т. 1 л.д. 257), в которой указано, что Чечушкин Василий Иванович родился в ХХХ году в с. АХХХ ХХ края в семье крестьянина середняка, отец Чечушкин Иван Адриянович до Великой Октябрьской Социалистической Революции и после занимался сельским хозяйством, умер в ХХг. Мать Чечушкина Марфа Яковлевна умерла в ХХ году. В ХХХ окончил Александровскую среднюю школу. Мои (Чечушкина В.И.) братья: Чечушкин Федор Иванович, Чечушкин Андрей Иванович, Чечушкин Иван Иванович, ХХ г.р., служил в МВД лейтенантом, умер в ХХХг., Чечушкин Георгий Иванович»  (т. 1 л.д. 257);

- документы из архивного личного дела Чечушкина Ивана Ивановича (автобиография от ХХХ., анкета специального назначения работника милиции ХХХСССР, автобиография, подписанная Чечушкиным И.И.), выданные ХХХ России по ХХХкраю, согласно которым Чечушкин Иван Иванович родился 8 января 1924 года в ХХХ р-на Садовского с/совета х. Дубовка, отцом Чечушкина И.И. являлся – Чечушкин Иван Андриянович,  имел братьев - Чечушкина Федора Ивановича, который погиб на фронте, Чечушкина Василия Ивановича, находился в городе Москве, Чечушкина Георгия Ивановича, Чечушкина Андрея Ивановича (т. 1 л.д. 260-264).

У суда нет оснований не доверять представленным истцом документам, поскольку они выданы соответствующими государственными органами, надлежащим образом заверены.

Согласно указанным документам фамилия и отчество Чечушкина Василия Ивановича (отца наследодателя) и Чечушкина Ивана Ивановича (отца истца) совпадают;

- место рождения Чечушкин В.И. и Чечушкин И.И. совпадает – в ХХХХ

- по дате рождения родились в одном временном промежутке: Чечушкин Василий Иванович - ХХ.р., Чечушкин Иван Иванович - ХХ г.р.;

- имели одного отца - Чечушкина Ивана Адрияновича;

- имели одинаковых братьев, при этом Чечушкин Василий Иванович указывал в анкетах (подписанной лично Чечушкиным В.И.) брата – Чечушкина Ивана Ивановича, а Чечушкин Иван Иванович указывал в анкете (подписанной лично Чечушкиным И.И.) брата – Чечушкина Василия Ивановича.

Также истцом представлены семейные фотографии, некоторые из которых адресованные Ивану Ивановичу Чечушкину с надписями на фотографиях «брату Ивану Ивановичу от Василия Ивановича Чечушкина  гор. Москва, 5/XII 1946 года» (т. 1 л.д. 266); «на долгую добрую память брату Ивану Ивановичу Чечушкину и его супруге Машеньке от братьев Василия, Андрея и супруги Людмилы Чечушкиной в знак нашей встрече в г. Львове, ХХ., дата «ХХ» (т. 1 л.д. 267); «дорогому брату Ивану Ивановичу, г. Владивосток, XII.1951 года» (т. 1 л.д. 268); «дорогому брату Ивану Ивановичу Чечушкину от Чечушкина Василия Ивановича в годы Великой отечественной войны, фото апрель ХХХг., ХХХ. Выслана 7/VI ХХХг. » (т. 1 л.д. 272).

Согласно материалам гражданского дела судом были допрошены (оглашены при исследовании материалов дела) в качестве свидетелей Чечушкин А.А. (протокол судебного заседания от 11.03.2020г. – т. 2 л.д. 176-178), Хомяков С.А. (протокол судебного заседания от 27.11- 01.12.2020г. - т. 3 л.д.214-223а).

Допрошенный в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля ХХХ пояснил суду, что является сыном истца Чечушкина А.И., а умерший Васильев В.В. приходится ему двоюродным дядей. Васильев В.В. и его отец Чечушкин А.И. были двоюродными братьями. Также свидетель пояснил, что его дедушка Иван Иванович – отец его отца и отец Виктора Васильевича – Василий Иванович – родные братья. У них был общий отец – Иван Андриянович. Также свидетель пояснил, что последний раз его отец Чечушкин А.И. общался с Васильевым В.В. в августе 2015г. Свидетель Чечушкин А.А. познакомился с умершим в 2001 году, о смерти Васильева В.В. узнали в 2016 году по сообщению Хомякова С.А. Свидетель пояснил, что Чечушкин А.И. забрал на квартире умершего его личные вещи: диплом, 8 наручных часов, сберегательные книжки. В квартире умершего Васильева В.В. свидетель был последний раз в феврале 2019г. Свидетель указал, что похоронами умершего занимался Хомяков С.А. (друг умершего), Чечушкин А.И. на похоронах не присутствовал, так как не знал о смерти Васильева В.В. (т. 2 л.д. 176-178).

Согласно протоколу судебного заседания от 11 марта 2020г. в суде обозревались личные вещи умершего Васильева В.В..

 Фото личных вещей и документов умершего Васильева В.В. (а также фото медалей его отца, находившиеся в пользовании наследодателя) имеются в материалах дела (т. 3 л.д. 94-131)

Допрошенный в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля Хомяков С.А. пояснил суду, что знаком с Виктором Васильевичем с 2000 года, мама свидетеля и умерший учились вместе в институте, Васильев В.В. готовил свидетеля к поступлению в институт, общение между свидетелем и умершим было близким и дружеским, часто свидетель совместно с мамой были в гостях у умершего. Васильев В.В. скончался скоропостижно. Умерший не был женат, детей не имел. Свидетель сообщил, что у Васильева В.В. был один близкий родственник - двоюродный брат – Александр Иванович Чечушкин (истец). Свидетель также пояснил, что  у отца умершего - Василия Ивановича Чечушкина был брат Иван Иванович Чечушкин. У Ивана Ивановича есть сын - Александр Иванович Чечушкин (истец). Васильев В.В. при жизни показывал свидетелю фотографии Александра Ивановича и письма от Александра Ивановича. Умерший часто рассказывал о Чечушкине А.И. (истец), который приезжал к Васильеву В.В. два раза в год, о чём свидетелю известно со слов умершего. Свидетель пояснил, что осуществлял похороны умершего, у него не было возможности в апреле 2016г. сообщить Александру Ивановичу (истцу) о смерти брата. В августе 2016г. свидетель сам на автомобиле поехал в Ставрополь, чтобы сообщить о смерти брата Чечушкину А.И. Свидетель пояснил, что знал о месте проживания Чечушкина А.И., так как в этом месте (местности) жил отец Васильева В.В. Свидетель в августе 2016г. совместно с Чечушкиным А.И. приехал в Москву. Александр Иванович остался в квартире по адресу: район ХХХХ (10 этаж). На следующий день свидетель и Чечушкин А.И. поехали на кладбище, где похоронена урна Васильева В.В. Чечушкин А.И. купил и поменял замок в квартире, розетки, пробки, так как не горел свет на кухне и в ванной комнате. На следующий день свидетель и Чечушкин А.И. поехали на дачу, принадлежащую умершему. На даче дом был вскрыт, окна открыты, крыша повреждена. Свидетель и Чечушкин  А.И. заколотили окна, повесили замки, прибрались, убрали насос из колодца. Свидетель пояснил, что Чечушкин А.И. посетил предстателя дачного товарищества. Председатель сообщил, что после падения в июле дерева на дом умершего, было принято решение - распилить упавшее дерево. Чечушкин А.И.  самостоятельно оплатил денежные средства за распил дерева около ХХХХ рублей, а также за дороги, мусор, свет. Свидетель также указал, что Чечушкин А.И. уведомил председателя, что совершать платежи за дачу будет через свидетеля. Также свидетель пояснил, что Чечушкин А.И. (в момент приезда - в августе 2016г.) передал ему в счёт уже оплаченных коммунальных платежей денежные средства в размере около ХХХ рублей. Чечушкин А.И. попросил свидетеля Хомякова С.А. и дальше оплачивать квартиру и забирать почту, следить за квартирой и дачей. Свидетель пояснил, что производил оплату коммунальных платежей за квартиру и за дачу по поручению и в интересах Чечушкина А.И., который потом все деньги отдал. Также свидетель пояснил, что Чечушкин А.И. был августе 2016г. в Москве – 4 дня, потом уехал в и забрал из квартиры умершего компьютер Асус, фамильную коллекцию часов Чечушкиных (9-11 пар), погоны и медали Василия Ивановича, удостоверение университетское умершего, личные документы, сберкнижки Васильева В.В., новые рубашки умершего, кепку из Англии. Вещи сложил в две спортивные  сумки. В конце сентября - начале октябре 2016г. Чечушкин А.И. вновь приезжал в Москву и установил железную решетку в подъезде. После августа 2016г. Чечушкин А.И. посещал дачу самостоятельно, периодически приезжал в квартиру из Ставрополя. Свидетель также указал, что после 6 месяцев с момента смерти Васильева В.В. также оплачивал коммунальные платежи, но деньги давал Чечушкин А.И. В ноябре 2018 года пришли две платежки, на одной фамилия Панченко, а на другой Громова. К свидетелю приходили неизвестные люди, предлагали поучаствовать в продажи квартире, просили свидетельство о смерти, указав, что фактическим владельцам знать об этом не нужно. Свидетель отказался. В начале декабря 2018г. пришел неизвестный человек с женщиной хотел попасть в квартиру, но Чечушкин А.И. поставил ранее решетку. Соседка позвонила в полицию, неизвестные лица скрылись. Свидетелю позвонил неизвестный человек, представился Фёдором и предложил встретиться. Свидетель пришёл на встречу, так как хотел понять, что за люди его беспокоят. На встрече мужчина, представившейся Фёдоровым, и женщина Громова Юлия Игоревна (Фёдоров показал паспорт женщины) показали свидетелю документы о покупке квартиры. Свидетель сказал, что у умершего есть наследник и он пойдёт в суд. При повторной встрече мужчина Фёдор предлагал ХХХ руб., чтобы наследник не обращался в суд, мужчина сказал, что наследник суд проиграет, свидетель отказался. Свидетель написал в ФСБ об этом случае, Александр Иванович прилетал на допрос. Свидетель выяснил с помощью интернета, что Фёдор - это Фаиль Садретдинов. 13-15 марта 2019г. дверь квартиры была вскрыта Фёдором-Фаилем, об этом ему сообщила соседка, свидетель и соседка вызвали наряд полиции.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они последовательны, согласуются с объяснениями истца, представителя истца и иными доказательствами по делу, свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, при этом свидетель Хомяков С.А. не является родственником истца и лицом, заинтересованным в исходе дела.

Суд также принимает во внимание, что постановлением о возбуждении уголовного дела от 19.03.2019г., постановлением о признании Чечушкина А.И. потерпевшим от 19.03.2019г., установлено, что неустановленные лица, путём обмана, имея корыстный умысел, направленный на незаконное приобретение прав собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. ХХХХ, принадлежащее Васильеву В.В. на праве собственности, умершему ХХХ года, которое подлежит в соответствии  с ГК РФ переходу в собственности Чечушкина А.И., обратились в нотариальную контору с заявлением об открытии наследственного дела и оформили незаконно право собственности, чем причинили ущерб Чечушкину А.И. материальный ущерб в особо крупном размере (т. 1 л.д. 52-55);

Таким образом, совокупность представленных доказательств, с учётом показаний свидетелей,  подтверждает факт родственных отношений между истцом и наследодателем Васильевым В.В. (Чечушкиным), являющимися двоюродными братьями по линии отцов, так как Чечушкин Иван Иванович (отец истца) и Чечушкин Василий Иванович (отец наследодателя) имели одного родителя - отца - Чечушкина Ивана Андрияновича.

Ответчиками доказательств, опровергающих факт родственных отношений, представлено не было.

При этом суд учитывает, что согласно данным, имеющимся в материалах дела, архивный фонд Управления ЗАГС ХХХХкрая до ХХХ г. не сохранён

Тот факт, что именно истец Чечушкин А.И. должен призываться к наследованию по праву представления, подтверждается свидетельством о смерти его отца Чечушкина Ивана Ивановича (дяди наследодателя) (т. 1 л.д. 23), скончавшегося 11.10.19ХХХ58г., до открытия наследства. Других наследников к имуществу умершего Васильева В.В. (Чечушкина А.И.) судом не установлено.

Родители наследодателя Васильева В.В. (Чечушкина) - Чечушкин Василий Иванович, ХХ года рождения, умер ХХХ. (т. 1 л.д. 17) и Чечушкина Маргарита Павловна, ХХ года рождения, умерла ХХ. (т. 1 л.д. 18).

Оценив в совокупности все представленные доказательства и принимая во внимание, что установление факта родственных отношений имеет для истца юридическое значение, а также то, что в ходе судебного заседания были подтверждены родственные отношения истца и наследодателя, которые являются двоюродными братьями, суд приходит к выводу, что заявленные требования об установлении родственных отношений являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно материалам дела Чечушкин А.И. с заявлением к нотариусу не обращался, вместе с тем, судом установлено, что после смерти наследодателя истец вступил во владение, в управление наследственным имуществом, от наследства в силу ст. 1157 ГК РФ не отказывался, осуществил действия по сохранению наследственного имущества, вселился в спорную квартиру, в юридически значимый период вывез вещи, принадлежащие умершему, взял в квартире наследодателя сберегательные книжки на его имя, возместил расходы Хомякову С.А. за оплаченные платежи, одобрил действия Хомякова, действующего в интересах истца, по управлению и сохранению наследуемого имущества за период с апреля 2016г. по август 2016г., поручил Хомякову С.А. в августе 2016г. осуществлять сохранность наследуемого имущества, производить оплату необходимых платежей по содержанию квартиры и дачи, истец нес расходы по содержанию наследуемого имущества, пользовался и владел квартирой наследодателя с августа 2016г. по март 2019г. (до момента вскрытия двери квартиры неизвестными лицами), в августе 2016г. в спорной квартире поменял дверной замок, пробки, розетки, поставил металлическую решётку, пользуется, владеет и  осуществляет уход за дачей и земельными участками с августа 2016 г. по настоящее время,  оплатил в августе 2016г. дачному партнёрству за снос аварийного дерева, упавшего на дачу. В подтверждении установленных обстоятельств истцом представлены соответствующие документы (т. 2 л.д. 205–209, т. 3 л.д. 79-160, л.д. 188-190), которые согласуются с показаниями свидетелей.

Указанные действия совершены истцом в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

О фактическом принятии наследства свидетельствуют действия наследника по вступлению во владение или в управление наследственным имуществом, при этом под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им - любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, исключением не являются личные вещи.

В силу ч. 2 ст. ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Законом не допускается принятие наследства в части.

С учетом показаний допрошенных свидетелей и представленных Чечушкиным А.И. в материалы дела документов, подтверждающих факт фактического принятия истцом наследства после смерти Васильева В.В. (Чечушкина), суд приходит к выводу, что Чечушкин А.И. совершил действия, которыми выразил волю на принятие наследства, приняв его фактически. В действиях истца по фактическому принятию наследства Васильева В.В. (Чечушкина) проявлено отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Суд также принимает показания свидетеля Хомякова С.А. (подтверждённые представленными истцом доказательствами, показаниями другого свидетеля и материалами гражданского дела), который в том числе пояснил, что, совершая действия по сохранности спорной квартиры с момента открытия наследства до августа 2016г.,  действовал в интересах наследника двоюродного брата умершего - Чечушкина А.И. Собственного интереса в отношении наследуемого имущества у Хомякова С.А. судом не установлено. При этом, в любом случае, применительно к положениям ст. 982 ГК РФ, если лицо, в интересе которого предпринимаются действия без его поручения, одобрит эти действия, к отношениям сторон в дальнейшем применяются правила о договоре поручения или ином договоре, соответствующем характеру предпринятых действий, даже если одобрение было устным.

Истец в августе 2016г. одобрил действия Хомякова С.А. по оплате коммунальных платежей с момента смерти Васильева В.В. и возместил оплаченные за квартиру платежи, что подтверждается расписками (в том числе в период установленного законом срока для принятия наследства: 28.08.2016г. – ХХ рублей, 04.10.2016г. – ХХХ руб.).

Таким образом, поскольку Чечушкин А.И. в течение шести месяцев со дня открытия наследства вступил во владение и пользование наследственным имуществом, нес бремя содержания спорного имущества, от принятия наследства не отказывался, то он в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению считается принявшим наследство, пока не доказано иное.

Сведений об обратном материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах доводы ДГИ г. Москвы о недоказанности принятия истцом наследства путем фактического вступления в права наследования спорным имуществом, противоречит обстоятельствам дела и разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Получение же Чечушкиным А.И. свидетельства о праве на наследство являлось его правом, а не обязанностью (пункт 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Таким образом, принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, оценив представленные доказательства, суд полагает исковые требования Чечушкина А.И. об установлении факта принятия наследства Чечушкиным Александром Ивановичем после смерти Васильева (Чечушкина) Виктора Васильевича, умершего ХХХ года, подлежащими удовлетворению.

Суд считает правомерным удовлетворить исковые требования Чечушкина А.И. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от 26.10.2018г. на имя Панченко О.В. в отношении прав на денежные средства по мотивам, изложенным в решении Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 01.12.2020г. в части, оставленной без изменения (так как Панченко О.В. не является сестрой Васильева В.В. и не является наследником первой очереди к имуществу умершего Васильева В.В).

Учитывая, что решением Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 01.12.2020г. в части, оставленной без изменения, признаны недействительными (ничтожными) свидетельство о праве на наследство на квартиру на имя Панченко О. В. и договор купли-продажи спорной квартиры между Панченко О. В. и Громовой Ю.И., применены последствия недействительности ничтожной сделки, прекращено право собственности Громовой Ю.И. на указанную квартиру, принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, в том числе в части установления факта родственных отношений и факта принятия наследства истцом, оценив представленные доказательства, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования истца о признании за Чечушкиным А. И.  в порядке наследования по закону право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. ХХХ с кадастровым номером ХХХ; на земельные участки с кадастровыми номерами ХХХ на жилое строение (дачу), расположенное по адресу Московская область, ХХХХ; на денежные средства, внесённые в денежные вклады, находящиеся на закрытых счетах № ХХХ, на счетах №№ ХХХ - счет банковской карты, ХХХ, ХХХ - счет банковской карты, ХХХ - счет банковской карты, хранящиеся в отделениях ПАО Сбербанк, с причитающими процентами и компенсациями.

Учитывая, что квартира  выбыла из владения истца помимо его воли и находится в фактическом владении Громовой Ю.И., суд полагает необходимым удовлетворить требования истца об обязании Громовой Ю.И. передать Чечушкину А.И. ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу: г. ХХХ

При этом суд приходит к выводам, что не имеется оснований для нового исследования исковых требований истца о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от 11.09.2018г. (зарег. в реестре №ХХХХ), выданное нотариусом Поспеловой Н.Н., в отношении спорной квартиры, об истребовании из чужого незаконного владения указанной квартиры, так как обстоятельства и мотивы удовлетворения указанных исковых требований были предметом рассмотрения в рамках гражданского дела № 2-121/20 и отражены в решении Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 01.12.2020г. в части, оставленной без изменения.

Суд не усматривает оснований для удовлетворения встречных исковых требований Департамента городского имущества города Москвы о признании жилого помещение выморочным и признании за городом Москвы права собственности на спорную квартиру, поскольку судом установлен факт родственных отношений между истцом и наследодателем, установлено фактическое принятие наследства Чечушкина А.И. после смерти Васильева В.В.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Чечушкина Александра Ивановича – удовлетворить.

Установить факт родственных отношений между Чечушкиным Александром Ивановичем, ХХХ года рождения, уроженцем с. Калиновского Александровского района Ставропольского края,  и его двоюродным братом Васильевым (до перемены фамилии «Чечушкиным») Виктором Васильевичем, ХХ года рождения, уроженцем г. Москвы, умершим ХХХ года в г. Москве.

Установить факт принятия наследства Чечушкиным Александром Ивановичем после смерти Васильева (до перемены фамилии «Чечушкина») Виктора Васильевича, умершего 24 апреля 2016 года.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 26.10.2018г. (зарегистрировано в реестре № ХХ), выданное нотариусом ХХХ на имя Панченко Ольги Васильевны к имуществу Васильева Виктора Васильевича, умершего ХХХ года, в отношении прав на денежные средства, внесённые в денежные вклады, хранящиеся в подразделениях Московского банка ПАО Сбербанка,   на закрытых счетах № № ХХХ, на счетах №№ ХХХ– счёт банковской карты, ХХ - счет банковской карты, ХХХ - счет банковской карты, с причитающими процентами и компенсациями.

Признать за Чечушкиным Александром Ивановичем в порядке наследования по закону право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, р-н ХХ ул. ХХХ, с кадастровым номером ХХХ

Признать за Чечушкиным Александром Ивановичем в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок общей площадью 548 кв. м с кадастровым номером ХХХ адрес: установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. ХХ

Признать за Чечушкиным Александром Ивановичем в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок общей площадью 1200 кв. с кадастровым номером ХХХ7, адрес: установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ХХХ

Признать за Чечушкиным Александром Ивановичем в порядке наследования по закону право собственности на жилое строение (дачу), расположенное по адресу ХХХ, общей полезной площадью 46, 4 кв.м, в том числе жилой 37, 5 кв.м., вспомогательная 8,9 кв.м., мансарда

42, 0 кв.м.

Признать за Чечушкиным Александром Ивановичем право собственности в порядке наследования по закону на денежных средства, внесённые в денежные вклады, находящиеся на закрытых счетах № № ХХХ, на счетах №№ ХХХ – счёт банковской карты, ХХ ХХ - счет банковской карты, ХХХ, ХХ - счет банковской карты, ХХ - счет банковской карты, хранящиеся в отделениях ПАО Сбербанк, с причитающими процентами и компенсациями.

Обязать Громову Юлию Игоревну передать Чечушкину Александру Ивановичу ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, р-н ХХХХ

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Встречные исковые требования Департамента городского имущества города Москвы о признании жилого помещения, расположенного по адресу: ХХХ, выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность субъекта Российской Федерации - города Москвы, о признании за городом Москвой право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: гХХХв порядке наследования по закону – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 26.09.2022 года.

Судья Д.В. Гусакова

1