Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1199/2016 от 14.03.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2016 года                                                                   <адрес>

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе

председательствующего судьи ФИО14

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 о признании помещений жилого дома общей собственностью супругов, признании общим имуществом супругов доли в праве в жилом доме, разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности на долю в праве, перераспределении долей, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5 и Администрации <адрес> о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании доли в праве общей собственностью супругов и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности.

В ходе рассмотрения дела, истец неоднократно уточняла заявленные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, и в окончательной редакции изложила следующее. Просит признать помещения №,15,16,17 ( в нумерации 1994 года №,5,6,7) жилого дома по адресу: <адрес>, общей собственностью супругов, признать общим имуществом супругов 470/1000 доли в праве в жилом доме, разделить совместно нажитое имущество, признать право собственности на 235/1000 доли в праве, перераспределить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, взыскать компенсацию морального вреда в размере №.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ изменено процессуальное положение Администрации <адрес> с ответчика на третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 - ФИО7, выступающий на основании надлежаще оформленной доверенности, заявленные его доверителем исковые требования с учетом уточнений поддержал и пояснил следующее.

ФИО3 состоит с зарегистрированном браке со ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации брака от ДД.ММ.ГГГГ 111-ГН №. ФИО4 в период брака перешла в порядке наследования по завещанию 1/2 доля в праве на жилой дом по <адрес> в г. <адрес>ю 84,6 кв.м, жилой площадью 53,7 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 1150 кв.м. В пользовании находились помещения №№,2,3 согласно выкопировки БТИ от 1979 года. В настоящее время по техническому паспорту они имеют нумерацию №№,2,3. Остальные помещения в тот период находились и находятся в пользовании ФИО5. Обособленность частей дома подтверждается и тем, что нумерация помещениям присваивалась отдельно в части пользования ФИО4 №№ и в части пользования ФИО5 №№. (данные БТИ 1979 года имеют в неразделенных частях дома повторяющуюся нумерацию).

На указанном земельном участке расположены на период приобретения прав на наследственное имущество сарай лит. В, навес лит. Г, пристройка лит. в, подвал лит. В, и надворные сооружения, что следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Эти постройки в настоящее время сохранили свое положение, лит. Г находится в части земельного участка, на котором находится часть дома улучшенного в период брака истца со ФИО4 совместно. Постройки лит. В, в, в1 находятся на части участка которым пользуется ФИО5

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 1100 кв. м предоставлен в арендное пользование ФИО5 по договору с множественностью сторон в договоре, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

За период совместного проживания жилой дом претерпел значительные изменения и был улучшен. К жилому дому после заключения брака истцом и ответчиком были произведены пристройки : кухня №, пл. 13,4 кв. м, коридор № площадью 4.5 кв.м, топочная № площадью 5,7 кв.м, туалет №, площадью 2,0 кв.м. В нумерации согласно технического паспорта на настоящее время указанные помещения имеют нумерацию №№, 17, 15,16 соответственно (лит.а2 по техническому паспорту от 2015 г.).

<адрес> пристройки 25,6 кв.м. ФИО8 ФИО13 в размере 1/2 доли в праве составляла в исчислении площадей жилого дома на момент приобретения права собственности 42,3 кв. м ( 84. 6 кв.м : 2 = 42,3 кв.м). По отношению к площади дома составила 30% или 30/100 ( 25,6 кв.м:84,6 кв.м х 100%=:30.2%, к площадям приходящимся на долю ФИО4 площадь пристройки составила 61% или 61/100 (25, 6 : 42,3x100%= 60, 52%). а в отношении всей увеличившийся площади жилого дома - 23% или 23/100, расчет (25,6 : 110.2 (84,6+25.6) х 100%=23,23%.

В стоимостном выражении стоимость жилого дома по состоянию на момент приобретения прав ФИО4 составляла согласно данных экспертизы по делу около 796 тыс. рублей в ценах на сегодняшний день. Данные расчеты подтверждены выводами эксперта по проведенной судебной экспертизе.

Соответственно стоимость ФИО8 ФИО13 около №. В период брака, в 1996 году, были получены технические условия для газификации отдельной части домовладения по <адрес> в <адрес> с установкой котла, газового водонагревателя, плиты 4-х комфортной с обустройством вентиляционного канала. Это также повысило стоимостную оценку помещений. Стоимость пристроенных помещений составляет около 456 тыс. рублей в ценах сегодняшнего дня (согласно экспертной оценке), что, указывает на существенный характер улучшений как в физическом, так и стоимостном выражении.

Пристроенные помещения было разрешено зарегистрировать за ФИО4 на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что указывает на отсутствие прав ФИО9 на указанные помещения и то, что они при перерасчете долей в зачет ее доли учтены быть не могут.

Характер произведенных улучшений указывает на то, что в физическом выражении имущество ФИО4 значительно улучшилось и значительно увеличило его стоимость. ФИО9 также производила улучшение своего имущества, на которое истец не претендует.

<адрес> помещений жилого дома, согласно справке ГУП «<адрес>имущество» № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 145, 5 кв. м, без учета самовольных построек 46,1 кв.м. Таким образом, объем зарегистрированных прав собственности составляет жилой дом площадью 145,5 кв.м.

Площадь помещений в жилом доме приходящихся на ФИО8 ФИО13 на момент приобретения им прав составляла 42, 3 кв. м и пристроенная в период брака часть 25,6 кв. м, всего 67, 9 кв. м, которые должны быть учтены при перерасчете долей как совместное общее имущество (совместная собственность). На долю ФИО9 приходится 77, 6 кв.м.

Доля в праве пропорциональная площади 67,9 кв. м составляет 47/100 или 470/1000 (67,9 кв. м:145,5 кв. м х 100% = 46,666% или 47/100). Доля в праве пропорциональная 77,6 кв. м составляет 53/100 (77,6 кв. м: 145,5 кв. м х 100%= 53,333% или 53/100).

В соответствии с частью 3 пункта 2 ст.256 ГК РФ со ст. ст. 33,34,37 Семейного кодекса РФ, истцу принадлежит на праве собственности 1/2 доля от 47/100 или 470/1000 доли в праве собственности на жилой дом или 235/1000. Соглашения об ином режиме прав на нажитое совместно имущество мы с ФИО4 не заключали.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным ее представителем и добавила, что ответчики отказываются добровольно решить спорные вопросы. Их действия направлены фактически на лишение ее законного права на нажитое имущество, чинят препятствия в пользовании жилыми помещениями ей и ее детям. Все это причиняет ей нравственные страдания, период их причинения носит длительный характер.

Просит суд:

Признать помещения №,15,16,17 ( в нумерации 1994 года №,5,6,7) жилого дома по адресу: <адрес>, общей собственностью супругов.

Признать общим имуществом супругов 470/1000 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме по адресу: <адрес>.

Разделить совместно нажитое имущество, признать за ФИО3 право собственности на 235/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>..

Перераспределить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 145,5 кв.м. по адресу: <адрес>, за ФИО3 235/1000 доли в праве, за ФИО4 235/1000 доли в праве, за ФИО5 530/1000 доли в праве.

Взыскать со ФИО4 и ФИО5 в пользу ФИО3 компенсацию морального вреда в размере №, в равных долях по № с каждого.

Представитель ответчика ФИО4 и ответчика ФИО5 -Нам Э.А., выступающий на основании надлежащим образом оформленных доверенностей, в судебном заседании возражал относительно удовлетворения заявленных ФИО3 исковых требований. Он пояснил, что сами по себе финансовые и трудовые вложения в чужой объект недвижимости не влекут возникновение у осуществившего их лица права собственности на него.По иску участников общей долевой собственности на дом судом могут быть изменены размеры их долей, если будет установлено, что в результате надстройки, пристройки и перестройки дома, произведенных с разрешения исполкома местного Совета и с согласия остальных участников общей долевой собственности, увеличилась полезная площадь дома.

Если к дому возводится пристройка, которая не может быть самостоятельно использована по назначению, соответствующему назначению жилого дома (неотапливаемое помещение), за лицами, производившими ее строительство, не может быть признано право собственности на часть жилого дома, их доля не может быть увеличена, они могут требовать только возмещения понесенных ими затрат на строительство.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.

Утверждения истца и ее представителя о том, что произведенная пристройка позволяет признать общей совместной собственностью супругов всю 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом, а не только его часть, является несостоятельным, так как основан на ошибочном толковании семейного законодательства.

Совместным имуществом супругов может быть признана только та часть стоимости дома, которая соответствует по стоимости произведенным улучшениям (Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. N49-Г98-19).

Таким образом, в данной ситуации для признания имущества совместной собственностью супругов требуется наличие двух условий: значительное увеличение стоимости жилого дома; увеличение доли ФИО4 в праве на общее имущество в виде жилого дома. Второе условие в данном случае отсутствует.

В результате вложений средств и труда супругов увеличилась стоимость всего жилого дома, т.е. как стоимости 1/2 доли ФИО4, так и 1/2 доли ФИО5 Однако увеличение стоимости обоих долей без перераспределения долей не может служить основанием для признания за истцом, в порядке ст.37 СК РФ права собственности на долю в праве общей собственности на жилой дом.

Более того, исковые требования не могут быть удовлетворены, поскольку ФИО4, принадлежит не целый жилой дом, а 1/2 доля в нем. Между тем, в ст.37 СК РФ речь идет об имуществе, принадлежащем целиком одному из супругов, а не о долях в таком имуществе.

    Сам по себе факт содействия застройщику со стороны членов его семьи или родственников в строительстве дома не может являться основанием для удовлетворения их претензий к застройщику о признании права собственности на часть дома.

Расчет доли, на которую может быть признано право совместной собственности супругов, производится следующим образом. Во-первых, выясняется, соотношение стоимости имущества до и после осуществления вложений, с тем, чтобы определить, наступило ли существенное увеличение стоимости имущества. Выясняется, насколько возросла стоимость дома в период брака и в зависимости от этого определяется, насколько увеличилась доля ФИО4 Право совместной собственности супругов признается не на 1/2 долю, и не всю увеличенную долю ФИО4, а на ту долю, на которую она увеличилась, т.е. из увеличившейся доли вычитается первоначальная 1/2 доля и оставшаяся доля разделяется между дольщиками и только потом половина доля супруга.

Полагает, что исковые требования ФИО3 не могут быть удовлетворены, по причине того что истцом не предоставлены суду доказательства того, что она участвовала в строительстве, а так же в связи с тем, что по соглашению о порядке пользования помещения №,15,16,17 построены на земельном участке 550 кв.м., находящиеся в аренде у ФИО5

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещены о рассмотрении дела. Представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, с учетом мнений участвующих в деле лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО4 и ФИО5

Представитель третьего лица Администрации г. ФИО10, выступающий на основании надлежащим образом оформленной доверенности, в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда в соответствие с действующим законодательством.

Третье лицо ФИО11 в судебном заседании возражал относительно удовлетворения заявленных ФИО3 исковых требований. Он пояснил, что ФИО3 не принимала участия в улучшении жилищных условий.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, обозрев инвентарное дело №, заключение эксперта, суд приходит к следующему.

Статья 19 Конституции РФ закрепляет равенство всех перед законом и судом. Согласно ст.45 Конституции Российской Федерации, государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется, каждый вправе защищать свои права всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии со ст.ст.1, 2, 11 ГК РФ, неотъемлемые права и свободы человека защищаются гражданским законодательством, которое основывается на необходимости обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствие со ст. 10 Семейного Кодекса РФ, брак заключается в органах записи актов гражданского состояния. Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

В настоящее время действующее законодательство не признает незарегистрированный брак и не считает браком фактическое совместное проживание мужчины и женщины, которое в силу положений п. 2 ст. 10 СК РФ не порождает правовых последствий.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 зарегистрирован брак горотделом ЗАГС <адрес>, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о заключении брака серии 111-ГН № и ответчиками не оспаривается.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что стороны состоят в зарегистрированном браке с 1991 года по настоящее время.

Согласно ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

На основании ст. 34 Семейного Кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Как установлено в судебном заседании, ФИО4 в период брака перешла в порядке наследования по завещанию 1/2 доля в праве на жилой дом по <адрес> в г. <адрес>ю 84,6 кв.м, жилой площадью 53,7 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 1150 кв.м.

ФИО5 принадлежит 1/2 доля указанного жилого дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр 5235, удостоверен ЕНК, зарегистрированного БТИ <адрес> в реестровой книге № стр.3223, запись от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, и справкой ГУП СК «<адрес>имущество» № от ДД.ММ.ГГГГ. В пользовании находились помещения №№,2,3 согласно выкопировки БТИ от 1979 года. В настоящее время согласно техническому паспорту они имеют нумерацию №№,2,3. Остальные помещения в тот период находились и находятся в пользовании ФИО5. Обособленность частей дома подтверждается тем, что нумерация помещениям присваивалась отдельно в части пользования ФИО4 №№ и в части пользования ФИО5 №№. (данные БТИ 1979 года имеют в неразделенных частях дома повторяющуюся нумерацию).

Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на указанном земельном участке расположены на период приобретения прав на наследственное имущество сарай литер В, навес литер Г, пристройка литер в, подвал литер В, и надворные сооружения. Указанные постройки в настоящее время сохранили свое положение, литер Г находится в части земельного участка, на котором находится часть дома, улучшенной в период брака ФИО3 и ФИО4 совместно. Постройки литер В, в, в1 находятся на части участка, которым пользуется ФИО5

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1150 кв. м предоставлен на праве аренды ФИО5 по договору с множественностью сторон в договоре, что подтверждается выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений сторон, за период совместного проживания жилой дом по адресу: <адрес>, претерпел значительные изменения и был улучшен. К жилому дому после заключения брака истцом и ответчиком были произведены пристройки : кухня №, площадью 13,4 кв. м, коридор №, площадью 4.5 кв.м, топочная №, площадью 5,7 кв.м, туалет №, площадью 2,0 кв.м. В нумерации согласно техническому паспорту на настоящее время указанные помещения имеют нумерацию №№, 17, 15,16 соответственно (лит.а2 по техническому паспорту от 2015 г.). Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

Принимая во внимание доводы представителя ответчиков, с целью правильного и объективного разрешения спора, в соответствии с требованиями ст. 79 ГПК РФ, ДД.ММ.ГГГГ судом по ходатайству истца по делу была назначена судебная строительно- техническая экспертиза, производство которой поручено ООО Краевое экспертное учреждение «ГАРАНТ ЭКСПЕРТ».

Из экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объектом оценки является жилой дом литер «А» с пристройками литер «А1», «А2», «АЗ», «а», «а1», «а2», «а3» общей площадью 191,6 кв.м ( в т.ч. с учетом самовольно пристроенных помещений), расположен по адресу: <адрес>, принадлежит на праве обшей долевой собственности - ФИО4 (1/ 2 доли в праве на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (1/2 доли в праве на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ).

Рыночная стоимость жилого дома по <адрес> в составе помещений «А1», «А2», «а», «а1», «а2», «а3» по состоянию на сентябрь 1994 года в ценах ДД.ММ.ГГГГ, определенная затратным подходом, составит №

В первом вопросе настоящей экспертизы установлено, что рыночная стоимость жилого дома литер «А» с пристройками литер «А1», «А2», «АЗ», «а», «а1», «а2», «а3» общей площадью 191,6 кв.м ( в т.ч. с учетом самовольно пристроенных помещений), расположен по адресу: <адрес>, определенная затратным способом по состоянию на 3 квартал 2015 г. составляет №

Согласно данных инвентарного дела №, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4, по состоянию на сентябрь 1994 года, исследуемый жилой дом состоял из помещений: литер «А» (№№, 4, 5) общей площадью 41,1 кв.м; литер «А1» (№№, 6, 7) общей площадью 32,1 кв.м; литер «а» (№№,9) общей площадью 11,2 кв.м; общей площадью помещений 84,4 кв.м.

Рыночная стоимость жилого дома по <адрес> в составе помещений «А», «А1», «а», по состоянию на сентябрь 1994 года в ценах ДД.ММ.ГГГГ составит №

Согласно данных инвентарного дела №, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4, по состоянию на сентябрь 1994 года, исследуемый жилой дом состоял из помещений: литер «А» (№№, 4, 5) общей площадью 41,1 кв.м; литер «А1» (№№, 6, 7) общей площадью 32,1 кв.м; литер «а» (№№,9) общей площадью 11,2 кв.м; общей площадью помещений 84,4 кв.м.

Согласно техническому паспорту 2015 года, площадь помещений №№, 15, 16, 17 составляет 25,6 кв.м. <адрес> помещений, подлежащих исследованию в данном вопросе - 110 кв.м. Соответственно, доля помещений №№, 15, 16, 17 по данным технического паспорта 2015 года (ранее №№, 5, 6, 7) зарегистрированные в декабре 1995 года от помещений жилого дома по <адрес> в составе помещений на сентябрь 1994 года составит 23/100 доли в праве.

Исследование объекта - пристройки лит. «а3» к жилому дому литер «А», расположенного по адресу: <адрес>, проводилось с целью выявления объекта на его соответствие строительным, градостроительным, санитарно-гигиеническим нормам и иным техническим регламентам.

Исследование объекта - пристройки лит. «а3» к жилому дому литер «А», расположенного по адресу: <адрес>, проводилось с целью выявления объекта на его соответствие строительным, градостроительным, санитарно-гигиеническим нормам и иным техническим регламентам.

На основании данных, полученных в результате диагностического обследования, согласно СП 13-102-2003, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций здания оценивается как работоспособноесостояние, что характеризуется отсутствием возможности внезапного обрушения при нормальных условиях эксплуатации (как жилых помещений).Качество строительно-монтажных работ соответствует требованиям нормативно-технических документов. По результатам произведенного исследования, результатов технического обследования, принятых объемно - планировочных и конструктивных решений, установлено, что здание пристройки литер «аЗ», расположенной по адресу: <адрес>, соответствует строительным нормам и правилам, соответствует основным требованиям № «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и нормам противопожарной безопасности, предъявляемым к объектам данной категории.

Помещения №№, 2, 3, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 жилого дома по <адрес> в <адрес> соответствуют вышеуказанным требованиям и обладают следующими признаками части жилого дома: помещение № входит в состав литера «а», помещение № - лит. «А», помещение № - лит. «А», помещения №№, 15, 16, 17 - лит. «а2», помещения №№, 19, 20 - лит. «АЗ» и являются встроено-пристроенными помещениями объекта капитального строительства - жилого дома литер «А» площадью 191,6 кв.м; имеют единые инженерные системы водоснабжения, канализации, газоснабжения, электрификации с другими частями исследуемого жилого дома; имеют единые несущие стены; конструктивно кровля представляет одно целое. На основании изложенного, установлено, что №№, 2, 3, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 жилого дома по <адрес> в <адрес>, конструктивно и функционально являются неотделимой частью жилого дома. Стоимость помещений №№, 2, 3, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 составит 962606,8 (девятьсот шестьдесят две тысячи шестьсот шесть рублей 80 копеек).

Жилой дом литер «А» с пристройками литер «А1», «А2», «АЗ», «а», «а1», «а2», «а3» общей площадью 191,6 кв.м ( в т.ч. с учетом самовольно пристроенных помещений), расположен по адресу: <адрес>. 26. принадлежит на праве общей долевой собственности - ФИО4 (1/2 доли в праве на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (1/2 доли в праве на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ). Площадь помещений №№, 2, 3, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 составляет 96,5 кв.м. Площадь помещений №№, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 составляет 95,1кв.м. Соответственно доля помещений №№, 2, 3, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 от общей площади жилого дома составит 1/2 долю. Доля помещений №№, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 от общей площади жилого дома составит 1/2 долю.

Суд признает заключение экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ допустимым доказательством по делу, поскольку экспертиза назначена судом в строгом соответствии с требованиями ГПК РФ. Экспертиза проведена полномочным экспертным учреждением, эксперты предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. По мнению суда, эксперты полно и четко ответили на поставленные вопросы, противоречий в выводах экспертов не усматривается. В судебном заседании стороны заключение экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ не оспаривали, о проведении повторной или дополнительной экспертизы не ходатайствовали.

Таким образом, общая площадь пристройки 25,6 кв.м. ФИО8 ФИО13 в размере 1/2 доли в праве составляла в исчислении площадей жилого дома на момент приобретения права собственности 42,3 кв. м ( 84. 6 кв.м : 2 = 42,3 кв.м). По отношению к площади дома составила 30% или 30/100 ( 25,6 кв.м:84,6 кв.м х 100%=:30.2%, к площадям приходящимся на долю ФИО4 площадь пристройки составила 61% или 61/100 (25, 6 : 42,3x100%= 60, 52%). а в отношении всей увеличившийся площади жилого дома - 23% или 23/100, расчет (25,6 : 110.2 (84,6+25.6) х 100%=23,23%.

В стоимостном выражении стоимость жилого дома по состоянию на момент приобретения прав ФИО4 составляла согласно данных экспертизы по делу около 796 тыс. рублей в ценах на сегодняшний день. Данные расчеты подтверждены выводами эксперта по проведенной судебной экспертизе.

Соответственно стоимость ФИО8 ФИО13 около №. В период брака, в 1996 году, были получены технические условия для газификации отдельной части домовладения по <адрес> в <адрес> с установкой котла, газового водонагревателя, плиты 4-х комфортной с обустройством вентиляционного канала. Это также повысило стоимостную оценку помещений. Стоимость пристроенных помещений составляет около 456 тыс. рублей в ценах сегодняшнего дня (согласно экспертной оценке), что, указывает на существенный характер улучшений как в физическом, так и стоимостном выражении.

Пристроенные помещения было разрешено зарегистрировать за ФИО4 на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что указывает на отсутствие прав ФИО9 на указанные помещения и то, что они при перерасчете долей в зачет ее доли учтены быть не могут.

Характер произведенных улучшений указывает на то, что в физическом выражении имущество ФИО4 значительно улучшилось и значительно увеличило его стоимость. ФИО9 также производила улучшение своего имущества, на которое истец не претендует.

<адрес> помещений жилого дома, согласно справке ГУП «<адрес>имущество» № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 145, 5 кв. м, без учета самовольных построек 46,1 кв.м. Таким образом, объем зарегистрированных прав собственности составляет жилой дом площадью 145,5 кв.м.

Площадь помещений в жилом доме приходящихся на ФИО8 ФИО13 на момент приобретения им прав составляла 42, 3 кв. м и пристроенная в период брака часть 25,6 кв. м, всего 67, 9 кв. м, которые должны быть учтены при перерасчете долей как совместное общее имущество (совместная собственность). На долю ФИО9 приходится 77, 6 кв.м.

Доля в праве пропорциональная площади 67,9 кв. м составляет 47/100 или 470/1000 (67,9 кв. м:145,5 кв. м х 100% = 46,666% или 47/100). Доля в праве пропорциональная 77,6 кв. м составляет 53/100 (77,6 кв. м: 145,5 кв. м х 100%= 53,333% или 53/100).

При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями части 3 пункта 2 ст.256 ГК РФ со ст. ст. 33,34,37 Семейного кодекса РФ, суд приходи к убеждению, что истцу принадлежит на праве собственности 1/2 доля от 47/100 или 470/1000 доли в праве собственности на жилой дом или 235/1000. Соглашения об ином режиме прав на нажитое совместно имущество истец с ФИО4 не заключали.

Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведён как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а так же определение долей в этом имуществе производится в судебном порядке.

Статья 39 СК РФ устанавливает, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними.

Принцип равенства долей супругов при разделе общего имущества соответствует основным началам семейного законодательства, а так же требованиям гражданского законодательства (п.2 ст. 254 ГК РФ) и применяется независимо от размера доходов каждого из супругов в период их брака и рода деятельности.

Презумпция общности имущества нажитого супругами во время брака, установленная положениями семейного и гражданского законодательства (ст. 34 СК РФ, ст. ст. 254, 256 ГК РФ), не обязывает в ни одного из супругов в случае спора доказывать это обстоятельство.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении Дел о расторжении брака" (п. п. 15 и 16) указал на то, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан независимо оттого, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем были внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

          Таким образом, суд приходит к убеждению об удовлетворении заявленных ФИО3 исковых требований в части признания помещений №,15,16,17 ( в нумерации 1994 года №,5,6,7) жилого дома по адресу: <адрес>, общей собственностью супругов, признании общим имуществом супругов 470/1000 доли в праве в жилом доме, разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности на 235/1000 доли в праве, перераспределении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Кроме того, ФИО3 заявлено требований о взыскании со ФИО4 и ФИО5 компенсации морального вреда, которую она оценивает в размере № и просит взыскать с ответчиков по № с каждого.

В силу ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 142-ФЗ) При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

На основании ст. 1101 ГК РФ, компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда", степень нравственных или физических страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств причинения морального вреда, индивидуальных особенностей потерпевшего и других конкретных обстоятельств, свидетельствующих о тяжести перенесенных им страданий.

Суд приходит к убеждению, что истцом ФИО3 не представлено доказательств, подтверждающих причинение ей морального вреда со стороны ответчиков, в связи с чем, требование о компенсации морального вреда в размере № не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 о признании помещений жилого дома общей собственностью супругов, признании общим имуществом супругов доли в праве в жилом доме, разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности на долю в праве, перераспределении долей, компенсации морального вреда, - удовлетворить частично.

Признать помещения №№,15,16,17 жилого дома по адресу: РФ, <адрес>, (в нумерации 1994 года №№,5,6,7) совместной собственностью супругов ФИО3 и ФИО4.

Признать совместной собственностью супругов ФИО4 и ФИО3 470/1000 долей в праве в жилом доме по адресу: РФ, <адрес>.

Признать право собственности ФИО3 на 235\1000 долей в жилом доме по адресу: РФ, <адрес>.

Произвести перераспределение долей в жилом доме, площадью 145,5 кв.м., по адресу: РФ, <адрес>: за ФИО3 - 235/1000 долей в праве общей долевой собственности, за ФИО4 - 235/1000 долей в праве общей долевой собственности, за ФИО5 - 530/1000 долей в праве в общей долевой собственности.

В удовлетворении искового требования ФИО3 о взыскании компенсации морального вреда со ФИО2 и ФИО5 в размере № в равных долях по № с каждого, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья                                                  ФИО15