Решение по делу № 2-104/2016 (2-2945/2015;) ~ М-3430/2015 от 13.10.2015

ДЕЛО № 2-104/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 04 марта 2016 года.

Мотивированное решение составлено 04 марта 2016 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре Голубевой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Гусевой ФИО9 и Соколовой ФИО10 к администрации Ступинского муниципального района Московской области, ИФНС по г.Ступино Московской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону, о признании права собственности на самовольно возведенные строения, о сохранении помещений в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

        Истцы обратились с иском к администрации СМР, ИФНС по г.Ступино, в котором просят суд признать за ними право собственности на 1/10 долю (по 1/20 доле за каждой) жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО26, умершего ДД.ММ.ГГГГ.; признать за ними право собственности на самовольно возведенные строения, состоящие из лит.№ - пристройка, лит.№ пом.№- жилая (2 этаж), лит.№ пом.№- веранда, лит. № - пристройка, расположенные по вышеуказанному адресу; сохранить в перепланированном состоянии лит.№ пом.№№- кухня, №- санузел, лит.№ пом.№ - жилая.

        Необходимость обращения в суд истцы обосновывает тем, что не имеют возможности получить свидетельство о праве собственности на указанное имущество, поскольку жилой дом имеет перепланировку и самовольно возведенные строения, не согласованные с органами местного самоуправления.

        В судебном заседании представитель истцов подтвердила обстоятельства, изложенные в заявлении, просила удовлетворить заявленные требования.

        Представители ответчиков и третьи лица в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлялись надлежащим образом; возражений или ходатайств об отложении суду не представили.

        С учетом согласия стороны истца, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке п.п. 3-5 ст.167 ГПК РФ.

        Суд, выслушав сторону, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

        В соответствии со ст. ст. 1111 - 1113, 1118 - 1122, 1125, 1152 - 1159 ГК РФ признается, что наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Наследник считается принявшим наследство, когда он в течении шести месяцев со дня открытия наследства обратился в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

        В соответствии со ст.218 ГК РФ принятие наследства как односторонняя сделка является одним из оснований приобретения права собственности.

        Как установлено судом и следует из материалов дела, Беликов Андрей Августович являлся собственником 1/10 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, о чем имеется свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ МО-I № и выписка из единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ г.

        Сособственниками жилого дома являются: Гусева ФИО11 - 1/10 доля в праве, Соколова ФИО12 - 1/10 доля в праве, Беликова ФИО13 - 1/10 доля в праве, Демина ФИО14 - 3/5 доля в праве.

ДД.ММ.ГГГГг. Беликов А.А. умер.

        Наследниками к имуществу Беликова А.А. являются сестры - Гусева ФИО15 и Соколова ФИО16, на основании заявления об отказе от наследства Беликовой ФИО17.

        Гусева В.А. и Соколова Т.А. в шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, о чем выдана справка нотариусом ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ исх.№№.

        В соответствии с техническим паспортом, жилой дом имеет перепланировку и самовольно возведенные строения, не согласованные с органами местного самоуправления, а именно: произведена перепланировка в лит.№ пом.№ - кухня, № - санузел, лит.№ пом.№ - жилая, а также возведены лит.№ - пристройка, лит.№ пом.№- жилая (2 этаж), лит.№ пом.№- веранда, лит. № - пристройка.

        В соответствии с заключением судебной строительно-технической экспертизы, перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, в том числе, не ущемляют права собственников жильцов дома, произведена с соблюдением строительных, санитарных, градостроительных и противопожарных норм и правил, в связи с чем ее сохранение в настоящем виде возможно; самовольно возведенные строения готовы для принятия в эксплуатацию и могут быть сохранены; расположены в пределах границ земельного участка истцов; не нарушают прав и законных интересов иных лиц; не создают угрозу жизни и здоровью граждан; возведены с соблюдением санитарных, противопожарных, технических норм и требований.

        Право собственника жилого помещения осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе (ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ).

        В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

        В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок или предоставленный в аренду для индивидуального жилищного строительства, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

        Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на свое участке другим лицам вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе (ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.263 ГК РФ). Реализация указанных прав обусловлена конституционной обязанностью собственника земли не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов иных лиц (ч.2 ст.36 Конституции РФ).

        Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований.

        На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковое заявление Гусевой ФИО19 и Соколовой ФИО20 удовлетворить:

        - Признать право собственности Гусевой ФИО21 и Соколовой ФИО22 на 1/10 долю жилого дома (по 1/20 доле за каждой), расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО23, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

        - Признать право собственности Гусевой ФИО24 и Соколовой ФИО25 на самовольно возведенные строения: лит.№ - пристройка, лит.№ пом.№ - жилая (2 этаж), лит.№ пом.№ - веранда, лит. № - пристройка, расположенные по адресу: <адрес>.

        - Сохранить помещения: лит. № пом.№ - кухня, № - санузел, лит.№ пом.№ - жилая, расположенные по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

        Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

        Федеральный судья                                                          Ильина О.И.