Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2065/2016 ~ М-658/2016 от 09.02.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 07 апреля 2016 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Потылицына А.В.,

при секретаре Михайлиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Хамраеву Б.С., Хамраеву А.Б., Хамраеву У.Б.,Хамраевой Р.А., Хамраевой Р.Б. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском Хамраеву Б.С., Хамраеву А.Б., Хамраеву У.Б., Хамраевой Р.А., Хамраевой Р.Б. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу: <адрес> истцу в управление. Ответчики проживают в <адрес> по указанному адресу. Хамраев Б.С., Хамраев А.Б., Хамраев У.Б., Хамраева Р.А., Хамраева Р.Б. и несовершеннолетний ФИО2 являются собственниками указанной квартиры (по <данные изъяты> доле). Однако, обязанность по оплате за жилищные и коммунальные услуги ответчики не выполняют. В связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 192 857 руб. 22 коп. Истец просит взыскать с ответчиков в долевом порядке задолженность за жилищные и коммунальные услуги, а именно: с Хамраева Б.С. в том числе и за несовершеннолетнего ФИО2 в сумме 64 285 руб. 74 коп., пеню 7 600 руб. 82 коп., расходы по оплате государственной пошлины 1 785 руб. 52 коп., а с Хамраева А.Б., Хамраева У.Б., Хамраевой Р.А., Хамраевой Р.Б. в сумме по 32 142 руб. 87 коп. с каждого, пени – по 3 800 руб. 40 коп. с каждого, расходы по оплате государственной пошлины в размере по 892 руб. 77 коп. с каждого.

В судебное заседание представитель ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» Шепитько Н.В. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствии представителя истца, не возражала против вынесения заочного решения, о чем указала в исковом заявлении.

Ответчики Хамраев Б.С., Хамраев А.Б., Хамраев У.Б., Хамраева Р.А., Хамраева Р.Б. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, возражений на иск не представили.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражала, выразив согласие в письменном заявлении.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению ( ст. 249 ГК РФ).

В соответствие со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, являются Хамраев Б.С., Хамраев А.Б., Хамраев У.Б., Хамраева Р.А., Хамраева Р.Б. и несовершеннолетний ФИО2 (по <данные изъяты> доле каждый).

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета по указанному состоят на регистрационном учете Хамраев Б.С., Хамраев А.Б., Хамраев У.Б., Хамраева Р.А., Хамраева Р.Б. и несовершеннолетний ФИО2

Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> передан в управление управляющей организации ООО «УККомфортбытсервис».

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета, выписке из лицевого счета, ответчики имеют задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 192 857 руб. 22 коп., образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в указанной сумме.

Ответчиками не представлено соглашения, заключенного между сособственниками, об ином порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Принимая во внимание, что ответчиками не опровергнут факт образования задолженности по жилищным и коммунальным услугам, с учетом того, что доказательств, подтверждающих оплату образовавшейся задолженности, ответчиками не представлено, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, взыскав с ответчиков сумму задолженности.

При этом суд учитывает, что представленный истцом расчет задолженности произведен в соответствии с решением Городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28.12.2005 и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета, а также каких-либо доказательств, опровергающих его, суду представлено не было.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков возникла обязанность уплатить пени, размер которой составляет 22 802 руб. 42 коп. Ответчиками расчет пени не оспаривался, своего расчета, а также каких-либо доказательств, опровергающих его, суду представлено не было. В связи с чем, расчет пени, подлежащей взысканию с ответчиков, суд признает верным.

С учетом периода задолженности, исходя из размера задолженности, суд считает необходимым взыскать с ответчиков указанную сумму пени.

Учитывая изложенное, в силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Поскольку взыскание судебных расходов в солидарном порядке не предусмотрено законом, расходы по оплате госпошлины подлежат пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в сумме 1785 руб. 52 коп. с Хамраева Б.С. в том числе и за несовершеннолетнего ФИО2, а с Хамраева А.Б., Хамраева У.Б., Хамраевой Р.А., Хамраевой Р.Б. в сумме по 892 руб. 77 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Хамраева Б.С., Хамраева А.Б., Хамраева У.Б.,Хамраевой Р.А., Хамраевой Р.Б. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать Хамраева Б.Т., в том числе за несовершеннолетнего ФИО2, в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 64 285 руб. 74 коп., пеню в размере 7 600 руб. 82 коп., расходы по оплате госпошлины 1785 руб. 52 коп.

Взыскать с Хамраева А.Б., Хамраева У.Б.,Хамраевой Р.А., Хамраевой Р.Б. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» по 32 142 руб. 87 коп. с каждого, пени – по 3 800 руб. 40 коп. с каждого, расходы по оплате государственной пошлины в размере по 892 руб. 77 коп. с каждого.

Разъяснить ответчикам право подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий                          А.В.Потылицын