Решение по делу № null от 12.07.2011

Дело №2-449/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Переяславка 21.06.2011

Суд района им.Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Холявко О.А. с участием:

представителя истца Дорохиной Р.Д.,

при секретаре Буровой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ситинского сельского поселения района имени Лазо Хабаровского края к Долголевец Наталье Владимировне, Новикову Сергею Сергеевичу

- о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ситинского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края обратился в суд с иском к Долголевец Н.В., Новикову С.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что <адрес> имени Лазо передана в муниципальную собственность Ситинского сельского поселения на основании решения Собрания депутатов муниципального района имени Лазо №126 от 27.12.2005. Нанимателем квартиры по 08.01.1998 являлась Долголевец А.Н. Долголевец Н.В. и Новиков С.С. зарегистрированы и проживали совместно с матерью. Договор социального найма с Долголевец Н.В. и Новиковым С.С. в администрации Ситинского сельского поселения не заключался, так как по данному вопросу в администрацию они не обращались. В течение продолжительного времени Долголевец Н.В. и Новиков С.С. по указанному адресу не проживают, их местонахождение неизвестно. Препятствий для проживания в указанной квартире ответчики не имели, покинули жилье добровольно без уведомления истца. В квартире имеется централизованное отопление, длительный период времени не оплачиваются коммунальные платежи. ООО «Теплосеть», обслуживающая данную квартиру вынуждена была обратиться с иском в суд о взыскании задолженности по оплате за отопление. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением (л.д.10).

Представитель истца Дорохина Р.Д. в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что ответчики выехали из указанной квартиры в 2003 году. Со слов жителей поселка, ответчики проживают и работают в г.Хабаровске, адрес неизвестен. Долголевец Н.В. в 2006 году приезжала за карточкой регистрации в связи с утерей паспорта, и сказала, что не возражает, чтобы в квартиру кого-нибудь заселили. Намерений возвратиться и проживать по месту регистрации не высказывала.

Ответчики Долголевец Н.В., Новиков С.С. в судебное заседание не явились. Судебные извещения, направленные в их адрес, возвращены в суд с пометкой почтовой службы «отсутствие адресата по указанному адресу».

При сложившихся обстоятельствах суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия ответчиков в судебном заседании.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> имени Лазо в соответствии с решением Собрания депутатов муниципального района имени Лазо №126 от 27.12.2005 является муниципальной собственностью Ситинского сельского поселения (л.д.12-19, 21-27). Согласно похозяйственной книге, карточке регистрации и справке отделения Управления федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в районе имени Лазо, в указанной квартире зарегистрированы: Новиков Сергей Сергеевич, 08.07.1970 года рождения; Долголевец Наталья Владимировна, 13.04.1976 года рождения (л.д.31-36, 5-6).

Согласно ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.228 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

Как установлено в судебном заседании, Долголевец Н.В. и Новиков С.С. в спорном жилом помещении не проживают, их имущества в указанной квартире нет (л.д.37). каких-либо обстоятельств, препятствующих проживанию ответчиков по указанному адресу, в судебном заседании не установлено. Неиспользование ответчиками указанного жилого помещения по назначению препятствует собственнику этого жилого помещения распоряжаться по своему усмотрению. Таким образом, на основании указанного выше требования закона исковые требования к Долголевец Н.В. и Новикову С.С. о признании их утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.«е» ст.31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание гражданина утратившим право пользования (проживания) в жилом помещении на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Ситинского сельского поселения района имени Лазо Хабаровского края удовлетворить.

Признать Новикова Сергея Сергеевича, Долголевец Наталью Владимировну, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> муниципального района имени <адрес>.

Снять Новикова Сергея Сергеевича, Долголевец Наталью Владимировну с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района им.Лазо в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья О.А. Холявко