Решение по делу № 2-520/2013-Р ~ М-449/2013-Р от 14.05.2013

Дело № 2-520/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2013 года                                г. Стерлитамак

Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мусиной Р.М.

при секретаре Камаловой З.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванов В.Д. к Администрации сельского поселения Ашкадарский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании право собственности на квартиру, жилой пристрой, навес

УСТАНОВИЛ:

Истец Иванов В.Д. обратился в суд к ответчику Администрации сельского поселения Ашкадарский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан с иском о признании за ним право собственности на квартиру, жилой пристрой, навес, расположенные по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между колхозом «Ашкадар» <адрес> РБ и Иванов В.Д. заключен договор купли-продажи домовладения со строениями и сооружениями, расположенные по адресу: <адрес>. Стоимость домовладения со строениями и сооружениями по вышеуказанному договору составила 22111 рублей. Оговоренные в договоре купли-продажи денежные средства в размере 22111 рублей за покупку жилого помещения Иванов В.Д. оплатил полностью, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на квартиру, жилой пристрой, навес за колхозом «Ашкадар» <адрес> РБ, СПК колхоз «Ашкадар» <адрес> РБ в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенные Иванов В.Д. домовладение со строениями и сооружениями. СПК колхоз «Ашкадар» <адрес> РБ в настоящее время ликвидирован вследствие признания его несостоятельным (банкротом). Признание право собственности на квартиру, жилой пристрой, навес необходимо Иванов В.Д. для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

В судебном заседании истец Иванов В.Д., представитель истца Иванов В.Д. – ФИО4 доводы и требования, изложенные в иске, поддержали.

В судебном заседании третье лицо ФИО4 показал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Иванов В.Д.

Представитель ответчика – Администрации сельского поселения Ашкадарский сельский совет муниципального района <адрес> РБ в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований Иванов В.Д.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований Иванов В.Д.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела №, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

ДД.ММ.ГГГГ между колхозом «Ашкадар» <адрес> РБ и Иванов В.Д. заключен договор купли-продажи домовладения со строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>, стоимость жилого помещения по договору составила 22111 рублей (л.д. 5).

Стоимость жилого помещения в размере 22111 рублей Иванов В.Д. оплатил полностью, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

В соответствии с заключением № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района <адрес> РБ постройки – квартира (лит. А), жилой пристрой (лит. А1), навес (лит. а1) признаны соответствующими установленным градостроительным нормам.

Право собственности на домовладение со строениями и сооружениями за колхозом «Ашкадар» <адрес> РБ, Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз «Ашкадар» <адрес> РБ в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенные истцом Иванов В.Д. квартиру со строениями и сооружениями, что подтверждается отзывом на исковое заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз «Ашкадар» <адрес> РБ в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда Республики Башкортостан о завершении конкурсного производства.

Данные обстоятельства являются препятствием Иванов В.Д. в реализации права на оформление права собственности на квартиру, жилой пристрой, навес в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Земельный участок площадью 839 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит Иванов В.Д. на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Решение суда о признании права собственности на квартиру, жилой пристрой, навес необходимо истцу Иванов В.Д. для оформления права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Доводы истца Иванов В.Д. подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом земельного участка и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ (░░░. ░), ░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░. ░1), ░░░░░ (░░░. ░1) ░░░░░ ░░░░░░░░ 102,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                        ░.░.░░░░░░