Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1351/2012 ~ М-1059/2012 от 26.04.2012

Дело № 2- 1351/2012 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2012 года       г. Волгоград

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Осадчей О.П.

при секретаре Сариевой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгошеева Владимира Александровича к Саушкину Сергею Александровичу, Громовой Елене Валерьевне, Степаненко Алексею Юрьевичу, Айсамерзоеву Хизри Айсамерзоевичу, Кукановой Елене Владимировне о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

    у с т а н о в и л :

Истец Долгошеев В.А. обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам о признании не приобретшими права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником <адрес> <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В доме также зарегистрированы ответчики: Саушкин Сергей Александрович, Громова Елена Валерьевна, Степененко Алексей Юрьбевич, Айсамерзоев Хизри Айсамерзоевич и Куканова Елена Владимировна. Данные лица не являются членами его семьи. В своем доме он зарегистрировал их формально по их просьбе, поскольку без регистрации у них возникли трудности с трудоустройством. Все ответчики обещали компенсировать его затраты на различные оплаты: коммунальных услуг и т.п. Однако своих обещаний не выполняют. В принадлежащий ему дом они никогда не вселялись. В доме никогда не было и не имеется их вещей, предметов домашнего обихода. В настоящее время ответчики отказываются добровольно сниматься с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Долгошеев В.А. поддержал заявленные требования, просил признать ответчиков Саушкина С.А., Громову Е.В., Степененко А.Ю., Айсамерзоева Х.А. и Куканову Е.В. не приобретшими право пользования жилым помещением - домовладением № в <адрес> <адрес>.

Ответчики Саушкин С.А., Громова Е.В., Степененко А.Ю., Айсамерзоев Х.А. и Куканова Е.В., будучи извещенные по последнему известному месту жительства, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, документов, подтверждающих невозможность явки в судебное заседание, не представили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчиков, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, по ордеру Юдочкин В.М. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований Долгошеева В.А.

Представитель ОУФМС России по Волгоградской области, извещенный судом о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение просил принять на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлены следующие обстоятельства.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии <адрес> истец Долгошеев В.А. является собственников домовладения № <адрес> ( л.д.6,7).

Из копии домовой книги следует, что в вышеуказанном домовладении зарегистрированы помимо истца Долгошеева В.А. также ответчики Саушкин Сергей Александрович, Громова Елена Валерьевна, Степененко Алексей Юрьбевич, Айсамерзоев Хизри Айсамерзоевич и Куканова Елена Владимировна ( л.д.16-18).

Как следует из пояснений истца, ответчики Саушкин С.А., Громова Е.В., Степененко А.Ю., Айсамерзоев Х.А. и Куканова Е.В. членами его семьи не являются, в домовладение никогда не вселялась, регистрация их носит формальный характер, договор найма жилого помещения (дома) между ним и ответчиками и какие-либо другие соглашения на получение права использования жилого помещения (дома) не заключались. Более того, ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, вещей, принадлежащих ответчикам, в доме не имеется.

Всоответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Как пояснил допрошенный в судебном заседании свидетель Жаденов С.С., Долгошеев В.А. является его соседом, их дома расположены на одной улице. В <адрес> <адрес> Долгошеев В.А. живет вместе с сыном, кроме них в доме больше никто не проживает. С гражданами по фамилии Саушкин С.А., Громова Е.В., Степененко А.Ю., Айсамерзоев Х.А. и Куканова Е.В. он незнаком и никогда их не видел. Данные люди в доме у Долгошеева В.А. не проживают.

Свидетель Жаденова Е.В. в судебном заседании пояснила, что Долгошеев В.А. является ее соседом, их дома расположены на одной улице. В <адрес> <адрес>, Долгошеев В.А. проживает с 2008 года, по данному адресу он живет вдвоем с сыном. Ответчиков Саушкина С.А., Громову Е.В., Степененко А.Ю., Айсамерзоева Х.А. и Куканову Е.В. она никогда не видела, в доме у Долгошеева В.А. они не живут.

Показания свидетелей не вызывают у суда сомнений, поскольку они соотносятся с другими доказательствами, представленными суду по делу и исследованными в судебном заседании. Каких-либо данных, свидетельствующих о наличии у них заинтересованности в исходе данного дела, судом не установлено, и суду не представлено.

Согласно справке сотрудника оперативного учета АСР УФМС России по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени Саушкин С.А., Громова Е.В., Степененко А.Ю., Айсамерзоев Х.А. и Куканова Е.В. значатся зарегистрированными по адресу: домовладение № <адрес> <адрес>.

Направленные по адресу ответчиков судебные повестки и копии искового заявления возвращены в суд в связи с не проживанием ответчиков по указанному адресу.

Таким образом, на основании добытых в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу о том, что ответчики Саушкин С.А., Громова Е.В., Степененко А.Ю., Айсамерзоев Х.А. и Куканова Е.В. в <адрес> по месту регистрации никогда не вселялись и не проживали в ней, личных вещей, мебели или иного их имущества в доме не имеется, регистрация ответчиков носила формальный характер, членами семьи собственника дома никогда не были, общего хозяйства с истцом не вели, совместно с ним не проживали, коммунальные и другие необходимые платежи не оплачивали и, следовательно, не приобрели право на указанную жилую площадь.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании ответчиков Саушкина С.А., Громову Е.В., Степененко А.Ю., Айсамерзоева Х.А. и Куканову Е.В. не приобретшими право пользования домом № по <адрес> нашли свое доказательственное подтверждение в судебном заседании, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                р е ш и л:

Исковые требования Долгошеева Владимира Александровича к Саушкину Сергею Александровичу, Громовой Елене Валерьевне, Степаненко Алексею Юрьевичу, Айсамерзоеву Хизри Айсамерзоевичу, Кукановой Елене Владимировне о признании не приобретшими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Саушкина Сергея Александровича, Громову Елену Валерьевну, Степаненко Алексея Юрьевича, Айсамерзоева Хизри Айсамерзоевича, Куканову Елену Владимировну признать не приобретшими права пользования домом №, расположенным в <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья: