Решение по делу № 2-4061/2016 ~ м-3921/2016 от 30.11.2016

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> г. г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Калинина О.В.,

секретаря судебного заседания Штуровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к <данные изъяты><данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом и внесении сведений в ГКН,

у с т а н о в и л :

ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к <данные изъяты> о признании за ними права собственности, на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли за каждой, и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости, мотивируя свои требования тем, что в ГКН содержатся ошибочные сведения относительно принадлежащего им недвижимого имущества.

Истцы в судебное заседание не явились, в поданных суду заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истцов - ФИО7 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика <данные изъяты>, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения стороны истца, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и доказательствам в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Согласно ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или представления в орган кадастрового учета, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, от любого лица заявления о такой ошибке в форме, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, представления в орган кадастрового учета этого заявления или указанного решения суда.

В силу п. 4 ст. 28 указанного Федерального закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Из материалов дела следует, что ФИО2, ФИО3 и ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 9-11).

Согласно акту, составленному <данные изъяты> в д. <адрес> площадь всех частей здания составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., подсобная площадь <данные изъяты> кв.м., площадь помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м.

Судом также установлено, что истцы приобрели указанное недвижимое имущество на основании договора на передачу жилого помещения трехкомнатной квартиры в собственность граждан от <дата> №.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО8, ФИО9 и ФИО10 к <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом и внесении сведений в ГКН удовлетворить.

Прекратить за ФИО2, ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли у каждой) на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2, ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли у каждой) на здание - жилой дом, назначением: жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2, ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли у каждой) на служебные строения: сарай площадью <данные изъяты> кв.м. лит. <данные изъяты> сарай площадью <данные изъяты> кв.м. лит. <данные изъяты>

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о здании - жилой дом, назначением: жилой дом, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о помещении, назначением: жилое, видом жилого помещения: квартира, кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., адресом местоположения: <адрес> расположенном в здании, с кадастровым номером <адрес>, находящемся по адресу: <адрес>.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о помещении с кадастровым номером №, расположенном в здании с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в <адрес> через <адрес> в течение одного месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>