Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-811/2013 ~ М-796/2013 от 12.07.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2013 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего: судьи Арефьевой Л.А.,

с участием: истца: представителя ООО «Ресурс» Букиной Е.А., действующей по доверенности от <дата обезличена>,

при секретаре Барановой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания Ресурс» к Арефьеву К. Н., Арефьевой И. Н., Арефьеву Н. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания Ресурс» (далее – ООО «УЖК Ресурс») обратилось в суд с иском к Арефьеву К.Н., Арефьевой И.Н., Арефьеву Н.А. и просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты>. и судебные расходы в сумме <данные изъяты>

В обосновании иска указано, что Арефьев К.Н. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен> <данные изъяты>

В силу подп. 5. п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с п. 4 ст. 155Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель несет обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги. Согласно п.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится нанимателем ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчики требования законодательства Российской Федерации в сфере жилищных правоотношений не выполняют, оплату за жилье и коммунальные услуги не вносят, в связи с чем, у них за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> образовалась задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам в сумме <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца Букина Е.А. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

В дополнение к обоснованию иска пояснила, что ответчики, взятые на себя обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, не исполняют. В связи с чем, у ответчиков за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., при этом, ранее судебным постановлением от <дата обезличена> с ответчиков уже была взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>. От ответчиков кредитору поступали платежи, которые были направлены на погашение ранее возникшей задолженности по указанному судебному постановлению. В настоящее время решение суда от <дата обезличена> исполнено.

Также истцом в адрес ответчиков в досудебном порядке направились требования о погашении задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, однако данное требование оставлено ими без удовлетворения. Вопрос о реструктуризации долга кредитором с отметчиками не решался.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены путем направления судебных повесток по месту жительства, об уважительности причин неявки суду не сообщили; заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении разбирательства дела в адрес суда не направляли.

С учетом мнения представителя истца, надлежащего извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания, в том числе, посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте Краснотурьинского городского суда, руководствуясь нормами ч. 1, ч. 2 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом определено рассмотреть дело при указанной явке в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч, 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилою помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, является муниципальной собственностью, что подтверждается информационным письмом (л.д. 9).

Указанное жилое помещение входит в состав жилищного фонда, переданного под управление ООО «УЖКХ Ресурс» с момента её фактического избрания на основании голосования, проведенного в заочной форме, что следует из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <дата обезличена> (л.д. 12).

<данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что независимо от отсутствия между сторонами письменного договора на оказание коммунальных услуг фактически между истцом и ответчиками заключен договор на оказание коммунальных услуг.

Таким образом, между ООО «УЖК Ресурс» и ответчиками сложились правоотношения с обязательствами сторон.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из представленного истцом расчета (л.д. 8) усматривается, что задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составила <данные изъяты>

Указанный расчет ответчиками не оспорен.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ответчиками не исполнена, тогда как свои обязательства ООО «УЖК Ресурс» исполнил надлежащим образом, при этом ответчиками доказательств обратного суду не предоставлено, то суд находит требования истца подлещами удовлетворению.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит солидарно взысканию задолженность по плате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты>

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Из платежного поручения от <дата обезличена> № (л.д. 4) усматривается, что истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>

Учитывая требования истца, который просит взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере <данные изъяты>., суд, исходя из положений ст. 98 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, считает возможным удовлетворить требования истца в данной части и взыскать с каждого из ответчиков в пользу истца государственную пошлину в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания Ресурс» к Арефьеву К. Н., Арефьевой И. Н., Арефьеву Н. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания Ресурс» солидарно с Арефьева К. Н., Арефьевой И. Н., Арефьева Н. А. <данные изъяты>,

<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено с помощью технических средств <дата обезличена>.

Председательствующий: судья: Л.А. Арефьева

СОГЛАСОВАНО

Судья: Л.А. Арефьева