Решение по делу № 33-1959/2020 от 12.02.2020

Судья Матвиенко О.А. № 33-1959/2020

Судья-докладчик Ананикова И.А.                    

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 марта 2020 года                 г. Иркутск

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

председательствующего Ананиковой И.А.

    судей Ринчинова Б.А., Шовкомуда А.П.

при секретаре Васильевой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело №2- 3442/2019 по иску Кузнецова Александра Евгеньевича к Терентьевой Людмиле Михайловне о выселении из жилого помещения;

встречному иску Терентьевой Л.М. к Кузнецову А.Е. о признании права пользования жилым помещением

по апелляционной жалобе представителя Терентьевой Л.М.– Сокольникова Ю.Н.

на решение Октябрьского районного суда г. Иркутска от 21 октября 2019 года,

УСТАНОВИЛА:

Обратившись в суд с иском, Кузнецов А.Е. ссылался на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты) в котором с его согласия с осени 2018 года проживает ответчик Терентьева Л.М., не являющаяся членом его семьи. Его требование о выселении и снятии с регистрационного учета в спорной квартире ею не исполнено. Полагая, что продолжающееся вопреки его воле проживание ответчика в принадлежащей ему квартире нарушает его права собственника, просил, уточнив иск (л.д.35-36), признать Терентьеву Л.М. утратившей права пользования спорным жилым помещением, выселить ее из вышеуказанной квартиры, снять с регистрационного учета.

Во встречном иске Терентьева Л.М. просила признать за нею право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты) Мотивировала это тем, что спорную квартиру Кузнецов А.Е. приобрел по договору, оплата по которому была осуществлена мужем ее сестры Колесниковым М.К., за счет собственных средств она произвела в квартире ремонт (л.д.50-51).

Приведенным выше решением суда постановлено иск Кузнецова А.Е. удовлетворить, в удовлетворении встречного иска Терентьевой Л.М. отказать.

В апелляционной жалобе представитель Терентьевой Л.М. – Сокольников Ю.Н. просит решение отменить, принять по делу новое решение, которым удовлетворить встречный иск, в иске Кузнецову А.Е. отказать. Считает, что суд не дал оценки обстоятельствам вселения Терентьевой Л.М. в спорную квартиру, ремонт в которой она оплатила своими средствами, что косвенно подтверждает наличие у нее вещного права на квартиру.

В письменных возражениях относительно апелляционной жалобы участвовавший в суде первой инстанции прокурор Мещерякова М.В., представитель истца Кочнев Е.И. просят решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны, третье лицо Колесников М.К. не явились. Суд рассмотрел дело в их отсутствие, признав извещение надлежащим, и отказав в удовлетворении ходатайства представителя Сокольникова Ю.Н. об отложении судебного разбирательства в связи с его занятостью в другом процессе.

Заслушав доклад судьи Ананиковой И.А., объяснения представителя истца Кочнева Е.И., проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав заключение прокурора Альбрехт О.А., полагавшего решение законным и обоснованным, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п. 2).

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2).

Из материалов дела следует, что Кузнецов А.Е. является собственником жилого помещения – квартиры (данные изъяты). Проживающая в данной квартире Терентьева Л.М. самостоятельного права пользования ею не имеет, членом семьи собственника не является и не признана, вселена в квартиру истцом, возражающим против ее дальнейшего проживания.

Поскольку в силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, требования Кузнецова А.С. о признании Терентьевой Л.М. утратившей право пользования спорным жилым помещением, выселении из принадлежащей ему квартиры основаны на законе и правомерно удовлетворены судом.

Приведенные при рассмотрении дела суду первой инстанции и содержащиеся в апелляционной жалобе доводы о вложении Колесниковым М.К. и Терентьевой Л.М. денежных средств в приобретение квартиры и ее ремонт не имеют значения для дела как не влияющие на спорные правоотношения.

Суд рассмотрел дело при соблюдении процессуальных прав сторон, не допустил нарушений норм материального права и требований оценки доказательств.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда г. Иркутска от 21 октября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий                         И.А. Ананикова

Судьи                                  Б.А. Ринчинов

А.П. Шовкомуд