Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-393/2019 ~ М-152/2019 от 28.01.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2019 года                                                          город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Гуриной Т.А.,

с участием: представителя истца Масловой Е.В.- Соловьевой Е.М., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Раковой М.Н., ее представителя Кулакова А.В., действующего по ордеру 312646 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-393/2019 по иску Масловой Е. В. к Раковой М. Н., обществу с ограниченной ответственностью «Универсал - Расчетный центр», акционерному обществу «Расчетный центр Урала» и товариществу собственников жилья «Ветеран» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Маслова Е.В. обратилась в суд с иском к Раковой М.Н., ООО «Универсал -Расчетный Центр» и АО «РЦ Урала», в котором просит определить порядок пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> следующим образом: закрепить за Масловой Е.В. комнату № площадью 14,8 кв.м, за Раковой М.Н. закрепить комнату площадью 19,9 кв.м, места общего пользования (кухня, ванная комната, туалет, коридор) оставить в общем пользовании собственников; возложить на Ракову М.Н. обязанность освободить от своих вещей комнату № площадью 14,8 кв.м и не чинить истцу препятствий в пользовании данной комнатой; установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей долевой собственности возложить на АО «Расчетный центр Урала» обязанность разделить лицевой счет № пропорционально долям в праве общей долевой собственности, выдать соответствующие платежные документы; возложить на ООО «Универсал - Расчетный Центр» обязанность разделить лицевой счет № пропорционально долям в праве общей долевой собственности, выдать соответствующие платежные документы. Одновременно истец просит взыскать с ответчика Раковой М.Н. судебные расходы в размере 18 025,00 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном нотариусом города Нижнего Тагила и Пригородного района Свердловской области Коноваловой Е.В., номер в реестре 1-2247, Маслова Е. В. является собственником 5\12 долей в общей долевой собственности на <адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, №. Доля 7/12 в праве собственности на спорную квартиру принадлежит Раковой М. Н., которая приняла наследство после смерти своей матери, обратившись к нотариусу Коноваловой Е.В. в предусмотренный законом 6-месячный срок. Согласно сведениям Кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира расположена на 4 этаже пятиэтажного здания, состоит из 2 жилых комнат. Общая площадь квартиры составляет 48 кв.м, в том числе жилая - 34.7 кв.м (комната №.9 кв.м, комната №.8 кв.м). Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» № от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Ракова М. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - Раков И. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ -Р.А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. После оформления права собственности на спорное жилое помещение в июне 2017 истец не имела возможности им пользоваться. На основании заявления Масловой агенту по приему платежей ТСЖ «Ветеран» - ООО «РиП» (<адрес>), с ноября 2017 года по февраль 2018 года был разделен лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг, которые мною оплачивались надлежащим образом. С марта 2018 года изменилась управляющая компания, и счет снова был объединен. ДД.ММ.ГГГГ истцом было оплачено по квитанции ООО «Универсал - РЦ» за ноябрь 2018 стоимость жилищно-коммунальных услуг в размере 1 960,45 руб. ДД.ММ.ГГГГ истцом было оплачено по квитанции АО «Расчетный центр Урала» стоимость отопления за ноябрь 2018 и задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 3 897,83 руб. ДД.ММ.ГГГГ представитель истца обратилась с заявлением к ООО «Универсал - РЦ» о разделе лицевого счета № на <адрес> соразмерно долям собственников.    Письмом ООО «Универсал - РЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ было разъяснено, что при отсутствии согласия сособственника жилого помещения на разделение лицевого счета, данный вопрос подлежит разрешению через суд. ДД.ММ.ГГГГ представитель истца обратилась с заявлением к АО «Расчетный центр Урала» о разделе лицевого счета № на <адрес> соразмерно долям собственников. До настоящего времени ответ не поступил.

На основании изложенного, идеальная доля собственника Масловой Е.В. в жилом помещении - <адрес> составляет 14.46 кв. м, из расчета: 34.7 кв. м (жилая площадь) : 12 * 5. Размер комнат - 19.9 кв. м и 14.8 кв.м, и истец согласна на определение в ее пользование комнату № размером 14.8 кв. м (т.е. меньшую).

Полагает, что предложенный порядок пользования жилым помещением учитывает размер долей собственников в праве собственности на жилое помещении, соответствующее им количество комнат в квартире, не противоречит требованиям жилищного и гражданского законодательства, не нарушает законные права и интересы собственников спорного жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ через своего представителя Лукьяненко Т.В., истец обратилась к ответчику Раковой М.Н. с заявлением о заключении соглашения об определении порядка пользования жилым помещением по адресу: <адрес> между сособственниками на следующих условиях: закрепить за Масловой Е. В. право пользования жилойкомнатой № размером 14.8 кв. м в <адрес>,закрепить за Раковой М. Н. право пользования     жилой комнатой № размером 19. 9 кв.м в <адрес>; места общего пользования в <адрес> (кухня, ванная, туалет, коридор) - остаются в общем владении и пользовании обоих сособственников, которые обязуются не чинить друг другу препятствия. Ракова М. Н. в течение 10 дней обязуется передать представителю Масловой Е.В. - Лукьяненко Т.В. - ключи от входной двери <адрес>. Сособственники обязуются в течение 10 дней урегулировать вопросы по оплате жилищно-коммунальных услуг путем заключения соглашения о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в ТСЖ «Ветеран».

О принятом решении просила известить моего представителя - Лукьяненко Т.В. в течение 10 дней, <адрес>, тел. №. ДД.ММ.ГГГГ ответчик получила указанное заявление и соглашения. ДД.ММ.ГГГГ супруг ответчика - Раков А.И. передал представителю истца ключи от квартиры, однако обе комнаты в квартире заняты мебелью и вещами ответчика, до настоящего времени Соглашения ответчиком не подписаны, что продолжает создавать правовую неопределенность в пользовании мною спорным жилым помещением и оплате жилищно-коммунальных услуг.

Для защиты своих прав истец понесла судебные расходы в виде оплаты услуг представителя - консультация, составление заявления об определении порядка пользования жилым помещением - 2 000 руб. (квитанция АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ), ведение гражданского дела (аванс) - 10 000 руб. (квитанция АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ прилагается), доплата за услуги представителя по гражданскому делу - 5 000 руб. (квитанция АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ прилагается), оплата госпошлины за получение выписки из ЕГРПН - 425 руб. и оплаты госпошлины в суд - 600 руб., итого 18 025 руб., которые также прошу взыскать с ответчика на основании статей 88, 94, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Раков И.А., в качестве соответчика ТСЖ «Ветеран».

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Масловой Е.В.- Соловьева Е.М., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, отказалась от исковых требований в части определении порядок пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> следующим образом: закрепить за Масловой Е.В. комнату № площадью 14,8 кв.м, за Раковой М.Н. закрепить комнату площадью 19,9 кв.м, места общего пользования (кухня, ванная комната, туалет, коридор) оставить в общем пользовании собственников; возложении на Ракову М.Н. обязанности освободить от своих вещей комнату № площадью 14,8 кв.м и не чинить истцу препятствий в пользовании данным жилым помещением.

Отказ от иска в указанной части принят судом, о чем вынесено соответствующее определение.

В судебное заседание истец Маслова Е.В. не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом. В судебном заседании представитель истца Масловой Е.В.- Соловьева Е.М., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала основании и предмет заявленных требований. Указала, что поскольку в спорной <адрес> по адресу: <адрес>, зарегистрирована по месту постоянного жительства ответчик Ракова М.Н. со своими детьми: Раковым И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Р.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в которой она проживает и использует ее для нужд своей семьи, соответственно только ответчик и члены ее семьи пользуются коммунальными услугами в данном жилом помещении -      холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и электроэнергия, следовательно, оплату за данные коммунальные услуги необходимо возложить на ответчика в полном объеме, учитывая, что в квартире установлены индивидуальные приборы учета. В части установления долей в оплате взносов на: капитальный ремонт, содержание жилья, содержание и текущий ремонт ВГДС, домофонная связь, содержание общедомовых приборов учета - ГВС, ХВС, отопления и эл.энергии, сбор, транспортировка и утилизация ТБО, содержание общего имущества - ГВС (т\носитель, т\энергия), ХВС, ВО, и эл.энергии, необходимо руководствоваться размерами долей сторон в праве собственности на жилое помещение, поскольку критерием оплаты услуг является площадь всей квартиры. Просила установить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт жилого помещения по адресу: <адрес> -пропорционально долям в праве собственности: для Масловой Е.В. в размере 5/12, для Раковой М.Н. в размере 7/12; возложив на Ракову М.Н. обязанность по оплате холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и электроэнергии квартиры в полном объеме. Обязать АО «Расчетный центр Урала» разделить лицевой счет №) в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> пропорционально долям в праве собственности: для Масловой Е.В. в размере 5/12, для Раковой М.Н. в размере 7/12 и выдать Масловой Е.В. и Раковой М.Н. соответствующие платежные документы. Обязать ООО «Универсал - Расчетный Центр» разделить лицевой счет № в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> пропорционально долям в праве собственности: для Масловой Е.В. в размере 5/12, для Раковой М.Н. в размере 7/12, с возложением обязанности по оплате холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и электроэнергии квартиры по данным индивидуальных приборов учета в полном объеме на Ракову М.Н., и выдать Масловой Е.В. и Раковой М.Н. соответствующие платежные документы. Взыскать с ответчика Раковой М.Н. в пользу истца судебные расходы в размере 18 025,00 руб.

Ответчик Ракова М.Н. в судебном заседании исковые требования в части установления, предложенного истцом порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт жилого помещения по адресу: <адрес> -пропорционально долям в праве собственности признала. Не возражала против возложения на нее обязанности по оплате холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и электроэнергии квартиры в полном объеме, поскольку указала, что данные услуги потребляются ей единолично. В удовлетворении требований о взыскании с нее судебных расходов в заявленном размере просила отказать, поскольку считает, что данные расходы истец понесла самостоятельно при обращении с иском в суд.

Представитель ответчика Раковой М.Н.-Кулаков А.В., действующий на основании ордера 312646 от ДД.ММ.ГГГГ, поддержал позицию своего доверителя.

Представитель ответчика ТСЖ «Ветеран» в судебное заседания не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайство об отложении не заявлено.

Представитель ответчика АО «РЦ Урала» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом. Как следует из представленного письменного отзыва, ответчик АО «Расчетный центр Урала» указал, что он не может являться ответчиком по предъявленному иску, так как не является ни исполнителем коммунальной услуги, ни ресурсоснабжающей организацией, не заключает договора с потребителями и не имеет по отношению к потребителям самостоятельных прав и обязанностей.

Представитель ответчика ООО «Универсал-Расчетный Центр» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом. Направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, так же указал, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время между Товариществом собственников жилья «Ветеран» и ООО «Универсал-Расчетный Центр» заключен договор на оказывает услуги по начислению и приёму платежей от граждан, решение вопроса относительно удовлетворения заявленных Масловой Е.В. исковых требований ответчик ООО «Универсал-Расчетный Центр» оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Раков И.А. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено при установленной явке.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено, подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, что долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Ракова М.Н. (7/12 доли право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №), Маслова Е.В. (5/12 доли, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №).

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении имеют регистрацию: Ракова М.Н., несовершеннолетний Р.А.А., г.р. с ДД.ММ.ГГГГ (сын Раковой М.Н.), Раков И.А.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> находится в управлении ТСЖ «Ветеран», что следует из единой счет квитанции и не оспаривается в судебном заседании.

Как указывает истец и не оспаривается ответчиком, в спорной квартире фактически проживает Ракова М.Н. со своими детьми: Раковым И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Р.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как усматривается из представленных сторонами платежных документов, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет на имя Раковой М.Н. №.

При обращении истца в ООО «Универсал-Расчетный Центр» по вопросу разделения лицевого счета по жилому помещению, расположенного по адресу: <адрес>, истцу был дан ответ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого исходя из буквального толкования ст. 155 ЖК РФ распределение бремени содержания жилого помещения производится по соглашению собственников, путем обращения в ООО «Универсал-Расчетный Центр». В случае недостижения соглашения данный вопрос, возможно, разрешить в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что между сторонами отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 81, ст.ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имуществу путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ) оформляемых управляющей организацией.

Из материалов дела следует, что ранее и в настоящее время на жилое помещение оформляется единый платежный документ.

При этом исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В судебном заседании установлено, что в спорной квартире проживает ответчик Ракова М.Н., соответственно, она пользуется коммунальными услугами горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электричества.

Истец в судебном заседании расходы по оплате данных услуг просила отнести на Ракову М.Н., что не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.

Суд полагает возможным отнести обязанность по оплате указанных коммунальных услуг: горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электричества на Ракову М.Н.

В то же время в части установления долей в оплате за жилое помещение в части содержания жилья, оплаты капитального ремонта, коммунальной услуги отопление, и других услуг, исчисляемых, исходя из площади жилого помещения, такие доли подлежат установлению, исходя из размера долей в праве собственности на жилое помещение, учитывая, что критерием оплаты данных услуг является площадь всей квартиры, соответственно их оплату собственник жилого помещения производит пропорционально своей доле в праве общей собственности.

Поскольку судом установлено, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования об определения порядка несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг по предложенному истцом порядку.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ) оформляемых управляющей организацией.

При этом исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При этом суд отмечает, что в случае фактического вселения истца в жилое помещение, а также в случае изменения обстоятельств, имевших место на день разрешения спора по существу (в том числе изменения порядка начисления платы за коммунальные услуги), установленный порядок оплаты жилья и коммунальных услуг может быть изменен.

С учетом вышеперечисленных норм закона, надлежащим ответчиком по требованию о возложении обязанности по заключению отдельного соглашения с Масловой Е.В. и Раковой М.Н. является ТСЖ «Ветеран», в управлении которой находится МКД. Как верно отмечено ответчиком, АО «РЦ Урала», а также ООО «Универсал-Расчетный Цент» осуществляет начисление и сбор платы за коммунальные услуги от имени и в интересах ТСЖ «Ветеран», на основании агентского договора, а потому является посредником в отношениях между нанимателем и ТСЖ.

С учетом изложенного, в удовлетворении требований к АО «РЦ Урала» и ООО «Универсал-Расчетный Цент» о разделе лицевого счета и выдаче отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, надлежит отказать, так как надлежащим ответчиком по данному требованию является ТСЖ «Ветеран».

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Факт оплаты истцом госпошлины при подаче иска в суд в размере 600,00 руб., подтверждаются чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.1).

С учетом того, что судом удовлетворено одно требование неимущественного характера в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., с ответчика Раковой М.Н.

Расходы Масловой Е.В. в размере 425,00 руб. – оплата госпошлины за получение выписки из ЕГРПН, уплаченные по чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат взысканию с ответчика Раковой М.Н., поскольку признаны судом обоснованными, и связанные с рассмотрение гражданского дела.

Также истцом заявлены расходы по оплате услуг представителя за консультацию, составление заявления об определении порядка пользования жилым помещением - 2 000,00 руб. (квитанция АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ), ведение гражданского дела (аванс) - 10 000,00 руб. (квитанция АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ), доплата за услуги представителя по гражданскому делу - 5 000,00 руб. (квитанция АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Суд находит данные судебные расходы необходимыми, связанными с рассмотрением дела и подлежащими взысканию с ответчика Раковой М.Н. в пользу истца Масловой Е.В.

С учетом характера спора и результата его разрешения, объема оказанных представителем услуг, частичного удовлетворения требований, суд полагает возможным возместить истцу эти расходы в размере 10 000,00 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Масловой Е. В. удовлетворить частично.

Определить следующий порядок внесения платы за коммунальные услуги и содержание жилья в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с момента вступления решения суда в законную силу:

с Масловой Е. В. в размере 5/12 доли за отопление в жилом помещении, взносы за капитальный ремонт, техническое обслуживание, вывоз ТБО, содержание ОДПУ тепловой энергии, содержание ОДПУ ХВС, содержание ОДПУ электроэнергии, содержание ОДПУ ГВС, а также других услуг, исчисляемых, исходя из площади жилого помещения;

с Раковой М. Н., в размере 7/12 доли за отопление в жилом помещении, взносы за капитальный ремонт, техническое обслуживание, вывоз ТБО, содержание ОДПУ тепловой энергии, содержание ОДПУ ХВС, содержание ОДПУ электроэнергии, содержание ОДПУ ГВС, а также других услуг, исчисляемых, исходя из площади жилого помещения;

Расходы по внесению платы за коммунальные услуги: горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электричества отнести на Ракову М. Н. с момента вступления решения суда в законную силу.

Обязать Товарищество собственников жилья «Ветеран» производить начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги в соответствии с указанным порядком и выдачей отдельных платежных документов Масловой Е. В., Раковой М. Н..

Взыскать с Раковой М. Н. в пользу Масловой Е. В. судебные расходы в размере 10725,00 руб.

В удовлетворении требований к акционерному обществу «Расчетный центр Урала», общество с ограниченной ответственностью «Универсал-Расчетный Центр», отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Нижний Тагил Свердловской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.05.2019 года.

Судья -                Н.А.Зевайкина