Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-148/2013 ~ М-61/2013 от 07.02.2013

Дело № 2-148/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2013 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Соколова Е.Н.

при секретаре Бутенко И.А.,

с участием представителя истца Бызовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палкиной Т. Ф. к Казанцевой А. В., Казанцеву А. А. о признании сделки недействительной, применении последствия недействительности сделки, признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Спорным недвижимым имуществом является:

- 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадь <...> кв.м., местоположение: <адрес>;

- 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом со служебными постройками расположенный по адресу: <адрес>.

Палкина Т.Ф. обратилась в суд с иском к Казанцевой А.В. о признании сделки недействительной, применении последствия недействительности сделки, признании Казанцевой А.В., Казанцевым А.А. не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

В обоснование иска истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж Палкин К.А. После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок и 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенные в <адрес>. Наследниками по закону после смерти Палкина К.А. являлись в равных долях истец и сын Палкин Ю.К. После смерти мужа истец продолжала проживать в доме. В 2012 году Палкина Т.Ф. решил получить свидетельства о праве собственности на 1/2 долю в праве общей совместном имуществе супругов, приобретенном во время брака и свидетельство о праве на наследство по закону после смерти мужа, для чего обратилась к нотариусу нотариального округа г.Н.Тагил и Пригородный район Свердловской области. В силу преклонного возрасти и плохого состояния здоровья истец не могла самостоятельно собрать документы, необходимые для оформления наследства. Истец попросила заняться оформлением документов свою внучку Казанцеву А.В. и ее знакомого Ильиных С.Г., на которого истец выдала доверенность. В январе 2012 года нотариусом были выданы свидетельства на 1/2 доли на спорное недвижимое имущество в порядке наследования. Данные документы находились у Казанцевой А.В., которая не отдала их Палкиной Т.Ф. Иск заявлен в связи с тем, что истцу стало известно, что Казанцева А.В. является собственником 3/4 доли спорного недвижимого имущества. Истец не знала о заключенной сделке купли продажи принадлежащего ей на праве собственности спорного недвижимого имущества. Казанцева А.В. зарегистрировалась в спорном жилом доме вместе со своим сыном Казанцевым А.А. Истец просит признать сделку недействительной, применить последствия недействительности сделки спорного недвижимого имущества и возвратить истцу, признать Казанцеву А.В. и Казанцева А.А. не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик Казанцева А.В. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Казанцева А.А. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, направила суду заявление о признании иска в полном объёме и рассмотрении дела в её отсутствие.

Заслушав представителя истца, просившей принять признание иска ответчиком, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что признание иска ответчиком, не противоречит закону и интересы других лиц не нарушает.

При таких обстоятельствах, исковые требования Палкиной Т. Ф. к Казанцевой А. В., Казанцеву А. А. о признании сделки недействительной, применении последствия недействительности сделки, признании не приобретшими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительной сделку заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Палкиной Т. Ф. и Казанцевой А. В. купли-продажи 3/4 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадь <...> кв.м., местоположение: <адрес> 3/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом со служебными постройками расположенный по адресу: <адрес>.

Применить последствия недействительности сделки заключенной ДД.ММ.ГГГГ между Палкиной Т. Ф. и Казанцевой А. В. путем возврата 3/4 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадь <...> кв.м., местоположение: <адрес> и 3/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом со служебными постройками расположенный по адресу: <адрес> в собственность Палкиной Т. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать Казанцеву А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Казанцева А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом со служебными постройками расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Казанцевой А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Казанцева А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись)

Машинописный текст решения изготовлен судьей в совещательной комнате.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья Е.Н.Соколов

Секретарь И.А.Бутенко