Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-311/2014 ~ М-247/2014 от 24.03.2014

Дело № 2 – 311/2014

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

п. Новобурейский «16» мая 2014 года

Бурейский районный суд Амурскойобласти

в составе:

председательствующего судьи Спиридонова Е.А.

при секретаре Васильчук Н.А.,

с участием представителя истца ООО «Новобурейская жилищная компания» К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Новобурейская жилищная компания» к М. о взыскании с М. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в сумме 102142 рубля 22 копейки, пени в сумме 3300 рублей 61 копейка, судебных издержек по оплате государственной пошлины в сумме 3308 рублей 86 копеек и оплаты услуг представителя в сумме 5000 рублей,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Новобурейская жилищная компания» обратилось в суд к ответчику М. с настоящими исковыми требованиями, в исковом заявлении указав, что Общество с ограниченной ответственностью «Новобурейская жилищная компания» на основании договора управления многоквартирным жилым домом от (дата) осуществляет управление домом по адресу: п.Новобурейский <адрес>.М. согласно поквартирной карточке проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик, в нарушение положений ст.ст.31 ч.3, 39, 153 ч.2 ЖК РФ, не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно выписки из лицевого счета ответчику начислено к оплате за период с (дата) по (дата) 102142 рубля 22 копейки.

В связи с неоплатой задолженности по жилищно-коммунальным услугам, ответчику М., в соответствии со ст. 155 ЖК РФ за период с (дата) по (дата) начислена пени к уплате в размере 3300 рублей 61 копейка.

Просил взыскать с М. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в сумме 102142 рубля 22 копейки, пени в сумме 3300 рублей 61 копейка, судебных издержек по оплате государственной пошлины в сумме 3308 рублей 86 копеек и оплаты услуг представителя в сумме 5000 рублей.

Представитель истца К. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. В обоснование привел те же доводы, что и в исковом заявлении.

Ответчик М. в судебное заседание не явился, уведомлен о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, согласно заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

В силу ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика М.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, а также из иных действий граждан и юридических лиц.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, возмещения убытков, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частями 3 и 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилых помещений несут расходы на их содержание и ремонт (плата за жилое помещение), а также оплачивают коммунальные услуги.

Часть 1 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Кроме того в соответствии со статьей 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В судебном заседании установлено, и подтверждено договором управления многоквартирным домом от (дата) года, что общим собранием собственников многоквартирного дома по <адрес> принято решение о заключении договора на управление многоквартирным домом с ООО « Новобурейская жилищная компания».

Согласно п.п. 3.1.11, 3.1.12 и 3.3.1 Договора управления, управляющая компания обязуется производить начисление платежей, обеспечивая выставление счета –квитанции и производить сбор платежей с последующей оплатой сторонним организациям, а собственники помещений в МКД обязуются своевременно оплачивать предоставляемые по настоящему договору услуги.

Карточкой прописки и поквартирной карточкой, подтверждается, что ответчик М. действительно зарегистрирована и проживает по адресу <адрес>, в доме находящимся в управлении ООО «Новобурейская жилищая компания».

Выпиской из лицевого счета жилищно- коммунальные услуги населению по состоянию на (дата) подтверждается, что задолженность по квартирной плате М. проживающего по адресу: <адрес> составляет 102142 рубля 22 копейки.

Расчетом пени подтверждается, что за просрочку внесения платы М. насчитано пени в сумме 3300 рублей 61 копейка.

Ответчик М. не предоставил суду каких-либо доказательств в возражения заявленных истцом исковых требований.

Учитывая, что ответчик М. своевременно не исполняет свои обязательства перед истцом и с (дата) по (дата) не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, поэтому заявленный иск обоснован, подлежит удовлетворению и с ответчика М. надлежит взыскать в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме 102142 рубля 22 копейки и пени в сумме 3300 рублей 61 копейка.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы.

В соответствии со ст.ст. 88, 94 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым относятся, в частности суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей.

Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В силу ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Платежным поручением № от (дата) доказано, что истец уплатил при обращении с данным иском в суд государственную пошлину в размере 3308 рублей 86 копеек.

Учитывая, что судом удовлетворены исковые требования истца в полном объеме, то в соответствии со ст.98 ГПК РФ, статьей 333.19 Налогового Кодекса РФ в пользу истца с ответчика М. надлежит взыскать государственную пошлину в размере 3308 рублей 86 копеек.

Договором на оказание юридических услуг от (дата) и квитанцией об оплате, доказано, что истец оплатил представителю 5000 рублей за представительство по данному делу в суде. Суд признает данные суммы оплаты услуг представителя разумными и необходимыми, и в соответствии со ст. 100, 88,94,98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать оплату услуг представителя в сумме 5000 рублей.

Руководствуясь ст.194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Новобурейская жилищная компания» удовлетворить.

Взыскать с М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Новобурейская жилищная компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в сумме 102142 (Сто две тысячи сто сорок два) рубля 22 копейки, пени в сумме 3300 (Три тысячи триста) рублей 61 копейка, судебные издержки по оплате государственной пошлины в сумме 3308 (Три тысячи триста восемь) рублей 86 копеек и оплаты услуг представителя в сумме 5000 (Пять тысяч) рублей,

а всего в сумме 113751 (Сто тринадцать тысяч семьсот пятьдесят один) рубль 69 копеек

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Бурейский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня оглашения.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна:

Судья Бурейского районного суда Е.А. Спиридонов