Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2943/2020 ~ М-2280/2020 от 24.07.2020

Дело № 2-2943/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2020 года                            г.Смоленск

Ленинский районный суд города Смоленска

Под председательством судьи Куделиной И.А.

С участием помощника прокурора Ленинского района г.Смоленска Половинко Т.Ю.,

При секретаре Журовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой Нины Ильиничны к Колесникову Александру Константиновичу, Колесниковой Юлии Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Колесникова Н.И. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обосновании иска следующее.

Истцу на праве собственности принадлежит <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире были зарегистрированы ответчики - супруга и сын члена семьи собственника Колесникова К.А.

В ДД.ММ.ГГГГ брак К.. и Колесниковой Ю.В. был расторгнут.ДД.ММ.ГГГГ К. умер. После его смерти наследники по закону Колесникова Н.И. и К. заключили договор мены, в соответствии с которым истцу в собственность была передана доля в общей собственности на <адрес>. При этом ответчики обязались сняться с регистрационного учета в ней до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего ответчики сохраняют регистрацию в указанной квартире времени, хотя еще в ДД.ММ.ГГГГ выехали на постоянное место жительства в Испанию.

Просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования квартирой <адрес>

В судебном заседании представитель истца Крупская Е.А. поддержала иск

Ответчики, будучи извещенными о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п.67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п.68 названного Постановления статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора об обоснованности иска, суд приходит к следующим убеждениям.

Согласно положениям ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что Колесникова Юлия Владимировна и Колесников Александр Константинович ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства в <адрес>.

После смерти К. (бывшего супруга Колесниковой Ю.В.) между его наследниками по закону Колесниковой Н.И. и Колесниковым А.К. в лице законного представителя Колесниковой Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор мены, в соответствии с которым Колесниковой Н.И. в собственность передана <данные изъяты> доля в общей собственности на <адрес>.

<данные изъяты> доля принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами.

В результате сделки Колесникова Н.И. является единоличным собственником указанной квартиры.

Государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

При отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается (п.1 ст.235 ГК РФ). Соответственно, прекращаются права пользования и владения указанным имуществом.

Согласно п.1 ст.558 ГК РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

Как следует из п.2 договора мены на момент подписания договора в вышеуказанной квартире зарегистрированы Колесникова Ю.В. и Колесников А.К., которые обязуются сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению УВМ УМВД России по <адрес>, Колесникова Ю.В. и Колесников А.К. до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Анализируя исследованные доказательств в совокупности, суд приходит к убеждению, что переход права собственности на квартиру к истице повлек прекращение права Колесникова А.К. и члена его семьи – матери Колесниковой Ю.В. пользоваться указанным жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения вправе защищать свои права от нарушений, хотя и не связанных с лишением владения, но препятствующих осуществлению прав собственника.

При таких обстоятельствах, суд находит требование Колесниковой Н.И. о признании Колесникова А.К. и Колесниковой Ю.В. утратившими право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, оплаченная при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Колесниковой Нины Ильиничны удовлетворить.

Признать Колесникова Александра Константиновича, Колесникову Юлию Владимировну утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес> в <адрес>.

Взыскать с Колесникова Александра Константиновича, Колесниковой Юлии Владимировны в пользу Колесниковой Нины Ильиничны по 150 руб. с каждого в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Смоленска заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                 И.А.Куделина

Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2020.