Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1895/2015 ~ М-344/2015 от 06.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2015 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Дудусова Д.А.

при секретаре Коротковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крылова ФИО8 к администрации г. Минусинска и Крылову ФИО9 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Крылов Д.А. обратился в суд с исковыми требованиями к администрации г. Минусинска о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 199,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке площадью 800 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Определением суда от 02 марта 2015 года года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Крылов В.А..

В судебное заседание истец не явился. просил рассмотреть дело в его отсутствие, в исковом заявлении заявленные требования мотивировал следующим. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10., отцу истца, Исполнительным комитетом Минусинского городского совета народных депутатов на основании решения № № от ДД.ММ.ГГГГ г. был выделен земельный участок площадью 800 кв.м. под строительство жилого дома в микрорайоне «Береговой». После утверждения проекта жилого дома, начиная с 1990 года, отцом и матерью истца было начато строительство. При жизни ФИО11., истец и его родной брат Крылов В.А. помогали своему отцу в строительстве дома. При жизни отца дом был достроен на 80 %. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО12. умер. После его смерти осталось наследственное имущество в виде спорного дома. Единственными наследниками на имущество умершего являлись истец и его брат Крылов В.А.. В установленном законом порядке с заявлением к нотариусу о принятии наследства в виде спорного дома, расположенного в микрорайоне «Береговой», ни истец, ни его брат не обратились, так как им в силу своей молодости и юридической неграмотности не было известно о том, что недостроенный объект может являться наследственным имуществом. После смерти ФИО13 истец совместно с родственниками за счет собственных средств стал достраивать указанный объект. По состоянию на 2012 год строительство было фактически завершено. В 2013 году жилой дом был введен в эксплуатацию с присвоением кадастрового номера № и адреса: <адрес> О необходимости обратиться с заявлением к нотариусу о принятии наследства в виде указанного дома истцу стало известно лишь после обращения в регистрирующий орган с заявлением о регистрации права собственности, в которой ему было отказано. Спора относительно указанного жилого дома между истцом и его братом Крыловым В.А. не имеется, также отсутствуют иные наследники, которые могли бы претендовать на указанный в иске объект. В ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на спорный дом отсутствуют. Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация» зарегистрированные права на указанный объект отсутствуют. Истцу Крылову Д.А. необходимо вступить в наследство на указанный жилой дом, в связи с чем, он обратился в суд. Он не может вступить в наследство из-за того, что право собственности на указанный жилой дом надлежащим образом не оформлено. С учетом изложенных обстоятельств, просит признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования.

Ответчик Крылов В.А. в судебное заседание не явился. просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель ответчика- администрации города Минусинска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что законные права и интересы Администрации города не затрагиваются, в связи с чем, просил вынести решение в соответствии с требованиями закона.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Также в суд представлены и судом истребованы в качестве доказательств следующие документы: заключение о рыночной стоимости жилого дома; свидетельство о смерти; архивная выписка из решения Минусинского городского совета народных депутатов № № от ДД.ММ.ГГГГ.; кадастровый паспорт; справка из КУМИ; справка об открывшемся наследстве; свидетельство о расторжении брака; акт об отводе земельного участка; справка из ФГУП «Ростехинвентаризация»; кадастровый паспорт земельного участка; ответ нотариуса на запрос о наследниках; ответ на запрос из Городской инспекции архитектурно-строительного надзора; уведомление об отсутствии сведений в ЕГРП; ответ из КУМИ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В результате анализа представленных суду доказательств в их совокупности, суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ года умер отец истца ФИО14. Истец и его брат Крылов В.А. являются наследниками по закону имущества, оставшегося после ФИО15., в том числе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Так, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО16. Исполнительным комитетом Минусинского городского совета народных депутатов на основании решения № № от ДД.ММ.ГГГГ. был выделен земельный участок площадью 800 кв.м. под строительство жилого дома в микрорайоне «Береговой». При жизни ФИО17 возвел дом на выделенном земельном участке, однако достроить и ввести в эксплуатацию при жизни не успел. После смерти ФИО18. дом был достроен и в 2013 году был введен в эксплуатацию с присвоением кадастрового номера № и адреса: <адрес> В 2014 году на дом был изготовлен технический паспорт. В установленном законом порядке право собственности на спорный объект недвижимости оформлено не было. В настоящее время истцу необходимо вступить в наследство на указанный жилой дом, в связи с чем, он обратился в суд. Он не может вступить в наследство из-за того, что право собственности на указанный жилой дом надлежащим образом не оформлено. Другим наследником на имущество ФИО19. является его сын Крылов В.А., который не возражает против удовлетворения исковых требований и признания права собственности на спорный объект за Крыловым Д.А..

У суда нет оснований не доверять сторонам и представленным документам.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 8 Постановления Пленума верховного суда РФ от 29.05.12г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Ответчики Крылов В.А. и Администрация г. Минусинска не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований, в связи с чем, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении данных требований.

В силу вышеизложенного, исковые требования истца о признании права собственности на указанный объект недвижимости являются законными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Крылова ФИО20 к администрации г. Минусинска и Крылову ФИО21 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности Крылова ФИО22 на жилой дом, общей площадью 199,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке площадью 800 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: