Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-672/2021 ~ М-206/2021 от 09.02.2021

           24RS0033-01-2021-000468-15

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                30 апреля 2021 года                                                                             г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Коростелевой Е.В., при секретаре Упировец А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-672/2021 года по исковому заявлению Старикова М.В. к Кривошеевой Д.С., Обществу с ограниченной ответственностью «Домовой Комитет» об определении ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением,

                     УСТАНОВИЛ:

         Стариков М.В. обратился в суд с иском к ООО «ДомКом» о разделе финансово-лицевого счета. Свои требования мотивирует тем, что зарегистрирован по адресу: <адрес>, несколько лет проживает по адресу: <адрес>. Согласно завещанию умершей матери истца Стариковой Г.Д., истцом получено свидетельство о праве на наследство по завещанию. Доля истца в праве является 1/3 доли на вышеуказанную квартиру, общей площадью 59,5 кв.м., на долю истца собственности приходится 19,83 кв.м., за которые истец должен оплачивать. Остальные 2/3 доли принадлежат Кривошеевой Д.С., которя проживает по данному адресу.

В этой связи, просит обязать ООО «ДомКом» разделить финансово-лицевой счет на вышеуказанную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на два счета, согласно долям. Произвести перерасчет за свои услуги, отдельно на каждого собственника данного жилого помещения по площади согласно долям.

В заявлении об уточнении исковых требований просит определить ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, истцу 1/3 долю от суммы начисленных платежей в месяц, ответчику Кривошеевой Д.С. – 2/3 доли от суммы начисленных платежей в месяц.

Истец Стариков М.В. просит рассмотреть дело без своего участия, выражает согласие на вынесение заочного решения.

Ответчик представитель ООО «ДомКом» надлежащим образом уведомлялся судом о дате и времени рассмотрения дела, в суд не явился.

         Ответчик Кривошеева Д.С. надлежащим образом уведомлялась судом о дате и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, о причинах неявки суд не уведомила. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия с вынесением заочного решения.

         Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию от 04.01.2021г. наследником имущества Стариковой Г.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ. является в 1/3 доле- сын – Старикова М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый номер квартиры: №, общей площадью 59,5 кв.м. (л.д. 6).

Согласно выписке из ЕГРН правообладателями жилого помещения, общей площадью 59,5 кв.м, с кадастровым номером24:52:0010505:1801 расположенного по адресу: <адрес> являются: Стариков М.В.- 1/3 общая долевая собственность, Кривошеева Д.С. – 2/3 общая долевая собственность.

В силу требований ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Статья 210 ГК РФ определяет, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что соглашения между истцом и ответчиком об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не имеется, в связи с чем стороны должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из обязанности нести бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, то есть необходимо заключить отдельные договоры на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

        Учитывая установленные фактические обстоятельства, суд считает, что ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должна составлять истцу – 1/3 и ответчику- 2/3 доли от суммы начисленных платежей в месяц.

         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Исковые требования Старикова М.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Домовой Комитет», Кривошеевой Д.С. об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

     Определить ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Старикову М.В. в размере 1/3 доли от суммы начисленных платежей в месяц, Кривошеевой Д.С. в размере 2/3 доли от суммы начисленных платежей в месяц.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

          Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

         Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

           Судья                                                                                                   Е.В. Коростелева