Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5903/2014 ~ М-4894/2014 от 08.07.2014

2-5903/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2014 года         г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Мизюлина Е.В.,

при секретаре Кузнецовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БОВ, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего БДО, к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, прекращении права собственности и права оперативного управления,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за ним и несовершеннолетним ребенком в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру. Свои требования истцы мотивируют тем, что на основании договора социального найма жилого помещения №2089/тс от 18.04.2012 года истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> общей площадью 55,5 кв.м. Желая реализовать свое право на приватизацию, истец обратился в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о передаче ему и членам его семьи в собственность в порядке приватизации занимаемой жилой площади, однако ответа на свое обращение не получил. БЕН отказалась от приватизации в пользу истца и ребенка.

Истец, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 53).

Ответчик - представитель ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 56).

Ответчик - представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещался (л.д.54).

Ответчик - представитель Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещался (л.д.52).

3-лицо, представитель ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 55).

3-лицо, БЕН в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 45), против удовлетворения иска не возражала.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что БОВ нанимателем квартиры <адрес> <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения №2089/тс от 18 мая 2012 года, заключенного с ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (л.д.8), совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: жена БЕН и сын БДО.

Квартира передана нанимателю по акту приема-передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 9).

В спорной квартире истец зарегистрирован с 07.12.2012 года, члены его семьи зарегистрированы с 18.01.2013 года, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 30).

На имя истца открыт лицевой счет на указанную квартиру (л.д. 29).

Из договора социального найма (л.д. 8) следует, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

Из представленных документов усматривается, что истец и его несовершеннолетний сын ранее в приватизации жилья участия не принимали, что подтверждается справками, выписками из ЕГРП (л.д.19-24).

БЕН 07.06.2014 года отказалась от приватизации квартиры в пользу истца и несовершеннолетнего ребенка (л.д. 26).

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорного жилого помещения следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют, первичная регистрация не проводилась, обременения и ограничения отсутствуют (л.д.13- 18).

Согласно выписке из ЕГРП спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. 46).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцом и его несовершеннолетним сыном право собственности на спорное жилое помещение по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации, суд исходил из того, что истец и его несовершеннолетний сын являются нанимателями спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, ранее в приватизации не участвовали, в спорной квартире зарегистрированы и проживают, проживающая в квартире член семьи истца БЕН отказалась от приватизации квартиры.

Поскольку суд признает право собственности за истцом его несовершеннолетним сыном на спорную квартиру, то подлежат прекращению право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск БОВ, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего БДО, к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности за БОВ и БДО по 1/2 доли за каждым на квартиру №161 в доме №2 по бульвару 65-летия Победы г. Подольска Московской области в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру <адрес> <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                                Е.В. Мизюлин