Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-18/2017 (2-525/2016;) ~ М-468/2016 от 14.12.2016

Подлинник Дело № 2-18/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2017 г. с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего Вирт М.Ю.

при секретаре Слабинской Т.В.,

с участием истцов Березовского А.Ю., Березовской Н.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Березовского А. Ю., Березовской Н. Б. к администрации Казачинского района Красноярского края, администрации Рождественского сельсовета Казачинского района Красноярского края, селькохозяйственной артели (далее СХА) «Колхоз им. Кирова», третьим лицам: агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края; территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае; управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ

Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением о признании за ними по одной второй доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> Б, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Заявленные требования мотивированы тем, что 26.08.1982г. СХА «Колхоз им. Кирова» предоставил истцам квартиру по вышеуказанному адресу, в которой они зарегистрированы и проживают до настоящего времени. На основании решения Рождественского исполкома № от 26.07.1990г, на вышеуказанную квартиру выдан ордер №, договор социального найма жилого помещения заключён 25.01.2005г. СХА «Колхоз им. Кирова» отказался от владения спорной квартирой, квартира не является муниципальной собственностью, в реестре государственной собственности Красноярского края и в реестре федерального имущества не учитывается. Истцы, проживая в указанной квартире добросовестно, открыто, непрерывно несут бремя расходов на содержание и ремонт квартиры. Притязания третьих лиц на квартиру отсутствуют.

В судебном заседании Березовский А.Ю., Березовская Н.Б. поддержали заявленные требования по вышеуказанным основаниям.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, представили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, признав исковые требования истцов в полном объёме.

    Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края; Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае о причинах неявки не сообщили, возражения по иску не представили.

С учётом того, что реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своём интересе, суд расценивает неявку указанных сторон в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела как её волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права, и полагает рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить требования истцов по следующим основаниям.

    Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

    Из п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока приобретательной давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 ГК РФ).

    В судебном заседании установлено, что Березовский А.Ю. и Березовская Н.Б. с 1982г. по настоящее время проживает в квартире, расположенной по адресу <адрес> Б, <адрес>. Согласно техническому паспорту спорная квартира составляет общую площадь <данные изъяты> квадратных метров, находится в одноэтажном деревянном двухквартирном жилом доме, состоит из трёх комнат. Квартире присвоен инвентарный №, инвентарная стоимостью которой составляет <данные изъяты> руб. 00 коп. Правоустанавливающих документов на вышеуказанную квартиру СХА «Колхоз им. Кирова» не имеется, в реестре муниципальной собственности Казачинского района Красноярского края и администрации Рождественского сельсовета Казачинского района Красноярского края не числится, в реестре федерального имущества и реестре государственной собственности Красноярского края указанная квартира не учитывается, в реестре объектов капитального строительства, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на указанный объект отсутствуют. Спорная квартира из владения истцов никем не истребована, в том числе и в период течения срока исковой давности, истцы проживают в указанной квартире открыто, содержат её, как свою собственную, добросовестно владеют и пользуются ею более 30 лет.

При таких обстоятельствах признание иска ответчиками чьих-либо законных прав и интересов не нарушает, последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны, и в связи с этим признание иска ответчиками судом принимается.

Согласно абз.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учётом изложенного, суд полагает исковые требования Березовского А.Ю., Березовской Н.Б. удовлетворить и признать право собственности Березовского А.Ю., Березовской Н.Б. на 1/2 долю каждого в праве общей совместной собственности на трёхкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, с инвентарным номером №, инвентарной стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенную в одноэтажном двухквартирном деревянном жилом доме по адресу <адрес> Б, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Березовского А. Ю., Березовской Н. Б. удовлетворить.

Признать право собственности Березовского А. Ю., родившегося ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> и Березовской Н. Б., родившейся ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> на ? долю за каждым в праве собственности на трёхкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, с инвентарным номером №, инвентарной стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенную в одноэтажном двухквартирном деревянном жилом доме по адресу <адрес> Б, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Казачинский районный Красноярского края суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения – 12.01.2017г.

Судья М.Ю. Вирт