Решение по делу № 2-4556/2015 ~ М-2763/2015 от 17.03.2015

Копия                    РЕШЕНИЕ             Дело № <номер изъят>

именем Российской Федерации

<дата изъята> Советский районный суд <адрес изъят> в составе председательствующего судьи А.Ф., с участием прокурора З.Р., при секретаре Г.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.М. (далее – истец) к Р.А. (далее – ответчик) о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование заявленных требований указывает, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>. Ответчик является бывшим сожителем матери истца, в данной квартире не прописан, на протяжении длительного времени ведет аморальный образ жизни, пьянствует, в нетрезвом состоянии устраивает скандалы, угрожает, занимается рукоприкладством в отношении матери истца. По поводу хулиганских действий ответчика были неоднократные обращения в органы полиции, но никакие меры по выселению не предпринимались.

В судебном заседании истец иск поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его значением.

Согласно абзацу 1 части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу положений статьи 31 (части 1 и 2) ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят> комната 1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9). Согласно справке старшего УУП ОП <номер изъят> «Танкодром» УМВД РФ по <адрес изъят> майора полиции ФИО7 ответчик проживает по адресу: <адрес изъят> сожительницы ФИО18 с <дата изъята> года без регистрации, периодически выезжает на временные заработки за пределы <адрес изъят>, на Р.А. ФИО4 неоднократно поступали жалобы, привлекался к административной ответственности, на профилактические беседы не реагирует, должных выводов не делает (л.д. 10).

Суд приходит к выводу о том, что в данном случае право пользования ответчиком Р.А. ФИО4 спорным жилым помещением обусловлено наличием на это согласия собственника данного жилого помещения и члена ее семьи, последние же требуют прекращения пользования жилым помещением ответчиком. Отказ ответчика выселиться и, как следствие, его проживание в спорном жилом помещении вопреки воле истца прямо нарушает права последнего как собственника на пользование и распоряжение этим имуществом, дает ему основание согласно статье 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, которое в данном случае, исходя из установленных по делу обстоятельств и положений части 4 статьи 3 ЖК РФ о возможности применения выселения по основаниям и в порядке, предусмотренным ЖК РФ и другими федеральными законами, иным способом, кроме как путем выселения ответчика, не устранить.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию уплаченная при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 300 рублей.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Выселить Р.А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с Р.А. в пользу Л.М. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.

Судья    подпись    А.Ф.

Решение в окончательной форме принято <дата изъята>