Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2521/2018 ~ М-2325/2018 от 02.11.2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 5 декабря 2018 года

Красноглинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Дурновой Н.Г..,

при секретаре Ивановой И..А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Пикаловой Тамары Васильевны к Королеву Василию Алексеевичу, представляющему также интересы несовершеннолетних Королевой Софии Васильевны и Королевой Евы Васильевны, Пикалову Владимиру Алексеевичу Пикалову Алексею Васильевичу, ОАО «Самарагаз», МП г.о. Самара «Инженерная служба», ООО «БИК» об определении доли в оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец – Пикалова Т.В. обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты коммунальных услуг, производимых за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является нанимателем указанной квартиры, В указанной квартире па регистрационном учете состоят также Королев Василий Алексеевич (внук Истца), Королева Софья Васильевна (правнучка Истца), Королева Ева Васильевна (правнучка Истца), Пикалов Владимир Алексеевич (внук Истца), Пикалов Алексей Васильевич (сын Истца). Указанные лица общего семенного бюджета не имеют, совместного хозяйства не ведут, также соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг между ними не заключалось

Истцом принимались меры по обращению в соответствующие органы (управляющая компания, ресурсоснабжающие организации) с заявлением об определении порядка н размера участия в расходах па оплату коммунальных услуг, однако данные заявления были оставлены без удовлетворения

Учитывая, что стороны имеют отдельный бюджет и ведут раздельно, хозяйство, соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных платежей ими не достигнуто, при этом обязанности истца и ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения являются равными, полагает возможным определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц.

Истец просит суд определить порядок внесения платы за коммунальные услуги и содержание жилья, расположенного по адресу: <адрес>, в следующем порядке: с Пикаловой Тамары Васильевны в размере 1/6 доли: с Королевым Василием Алексеевичем в размере 1/6 доли, с Королевой Софьей Васильевной в лице законного представителя Королева Василия Алексеевича в размере 1/6 доли: с Королевой Евой Васильевной в лице законного представителя Королева Василия Алексеевича в размере 1/6 доли: с Пикаловым Владимиром Алексеевичем в размере доли; с Пикаловым Алексеем Васильевичем в размере 1/6 доли, за содержание общего имущества, холодное водоснабжение, водоотведение, электрическую энергию, текущий ремонт общего имущества, обслуживание ВДГО, отопление (тепловая энергия), газоснабжение.

Обязать ООО «БИК», МП г.о. Самара «Инженерная служба», ОАО «Самарагаз» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. с Пикаловой Т.В., Королевым В.А., Королевой СВ., Королевой Е.В., Пикаловым А.В.. Пикаловым В.А.

В судебном заседании истца Пикалова Т.В. поддержала заявленные исковые требования

Ответчик Королев В.А. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, ранее исковые требования признал, пояснив, что давно желает чтобы оплата была разделена и каждый из проживающих вносил свою часть платы, пояснил, что согласен платить за себя и за двух несовершеннолетних дочерей.

Ответчик Пикалов В.А. в судебном заседании исковые требования об определении ему доли оплаты в размере 1\6 доли признал.

Ответчики Пикалов А.В. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указывает, что с исковыми требованиями согласен.

Ответчики ОАО «Самарагаз», МП г.о. Самара «Инженерная служба», ООО «БИК» о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представителей не направили, ходатайств об отложении разбирательства не представили.

Третье лицо Департамент управления имуществом г.о. Самара и МП г.о. Самара ЕИРЦ» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав позицию сторон суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что нанимателем жилого помещения <адрес> является истица Пикалова Т.В.

В указанном жилом помещении зарегистрированы также Королев Василий Алексеевич <дата> г.р. (внук Истца), Королева С. В. 31.10.14г.р. (правнучка Истца), КоролЕ. Е. В. 08.02.17г. (правнучка Истца), Пикалов Владимир Алексеевич <дата> г.р. (внук Истца), Пикалов Алексей Васильевич 15.11.61г.р. (сын Истца)

Квартира является муниципальной собственностью, включена в реестр муниципального имущества за номером 000467 Постановлением Главы Администрации Самарской <адрес> 26.01.95г.

Согласно материалов дела, многоквартирный расположенный по <адрес>, находится на обслуживании ОАО «Самарагаз», МП г.о. Самара «Инженерная служба», ООО «БИК» и МП <адрес> «ЕИРЦ» производится оформление платежных документов по коммунальным услугам.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В частях 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Положением ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (ч.4).

В части 11 статьи 155 ЖК РФ указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за паем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, между сторонами не заключено.

Суд с учетом положений п.4 ст. 155 ЖК РФ, рассматривая такой спор, вправе определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку соглашение об определении порядка пользования жилым помещением отсутствует, то размер и порядок участия сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежит определению исходя из занимаемой площади жилого помещения, приходящейся на каждого проживающего с выдачей каждой стороне платежного документа.

Из положений части 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации, следует, что родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе и в судах, без специальных полномочий.

В соответствии с пунктом 1 статьи 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Исходя из системного толкования указанных положений, установленных обстоятельств, суд полагает возможным установить истице и ответчикам порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с которым плата за содержание и ремонт общего имущества дома, за коммунальные услуги вносятся в размере 1/6 доли потребляемых ресурсов, начисляемых по счетчикам и тарифу, исходя из количества зарегистрированных лиц.

Разрешая заявленные требования об определении долей в уплате коммунальных платежей на квартиру, суд исходит из того, что истец и ответчики общего хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, соглашения о определении порядка пользования не заключали, соответственно стороны обязаны самостоятельно нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг в вышеуказанной квартире, учитывая равную обязанность сторон по оплате жилого помещения. Лицами, проживающими в спорной квартире соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления к оплате требований по внесению платы за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги отдельно не имеется.

Указанное решение суда является основанием для выдачи в отношении истицы и ответчиков Королева В.А., Королевой С.В., Королевой Е.В., Пикалова В.А., Пикалова А.В. отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, не требуется обязывать ОАО «Самарагаз», ООО «БИК», МП г.о. Саара «Инженерная служба» и МП г.о. Самара «Единый информационный расчетный центр» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату за обслуживание жилья без учета оплаты за коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес>

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пикаловой Тамары Васильевны к Королеву Василию Алексеевичу, представляющему также инересы несовершеннолетних Королевой Софии Васильевны и Королевой Евы Васильевны, Пикалову Вадимиру Алексеевичу Пикалову Алексею Васильевичу, ОАО «Самарагаз», МП г.о. Самара «Инженерная служба», ООО «БИК» об определении доли в оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок внесения платы за коммунальные услуги, содержание и найм жилья, расположенного по адресу: <адрес>, в следующем порядке: Пикаловой Тамаре Васильевне в размере 1/6 доли: Королеву Василию Алексеевичу в размере 1/6 доли, с Королевой С. В. в лице законного представителя Королева Василия Алексеевича в размере 1/6 доли: с Королевой Еве В. в лице законного представителя Королева Василия Алексеевича в размере 1/6 доли: Пикалову Владимиру Алексеевичу в размере доли; с Пикалову Алексею Васильевичу в размере 1/6 доли от общей суммы выставляемого счета.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в С. областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Срок изготовления мотивированного решения 10.12.2018г.

Судья Дурнова Н.Г.