Решение по делу № 2-8426/2020 ~ М-7508/2020 от 27.08.2020

86RS0004-01-2020-015351-54

Дело № 2-8426/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сургут                             07 декабря 2020 года

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Разиной О.С.,

при секретаре судебного заседания Гайсиной Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Сургута к Жигаловой А.А., Жигалову В.О. о взыскании задолженности по оплате за социальный наём муниципального жилого помещения, пени,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Сургута обратилась в суд с иском к Жигаловой А.А., Жигалову В.О. о взыскании задолженности по оплате за социальный наём муниципального жилого помещения, пени. В обоснование требований указала, что в муниципальном фонде города Сургута ХМАО-Югры находится <адрес> ХМАО-Югры, которая предоставлена семье Терских по договору социального найма муниципального жилого помещения. В указанной квартире зарегистрированы члены семьи нанимателя ФИО7 – ответчики Жигалов В.О. и Жигалова А.А. наниматель жилого помещения ФИО7 в 2000 году снята с регистрационного учёта. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики допустили задолженность по оплате предусмотренной договором социального найма за наём жилого помещения в размере 15 204 рубля 32 копейки. К тому же за указанный период начислены пени за несвоевременную плату за наём жилого помещения в размере 40 433 рубля 20 копеек. Направленные в адрес ответчиков уведомления о необходимости погасить задолженность оставлены ответчиками без удовлетворения. Основываясь на изложенном, руководствуясь положениями Жилищного кодекса РФ, учитывая заявление истца об уменьшении исковых требований, Администрация города Сургута просила суд взыскать с ответчиков Жигаловой А.А., Жигалова В.О. задолженность по оплате предусмотренной договором социального найма за наём жилого помещения, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 7 204 рубля 32 копейки, пени за несвоевременную оплату за наём жилого помещения в размере 40 433 рубля 20 копеек.

В судебное заседание представитель Администрации города Сургута не явился, о месте и времени судебного заседания истец извещён надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, участие в судебном заседании представителя не обеспечили.

Ответчики Жигалова А.А. и Жигалов В.О. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались по известным суду адресам, судебные извещения возвращены в суд по истечении срока хранения почтовой корреспонденции, что в силу статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ во взаимосвязи со статьёй 165-1 Гражданского кодекса РФ является надлежащим извещением о месте и времени судебного заседания.

Кроме того, о времени и месте рассмотрения дела стороны извещались публично путём заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 N262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Сургутского городского суда ХМАО-Югры.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что <адрес> ХМАО-Югры является собственностью муниципального образования городской округ город Сургут ХМАО-Югры.

Нанимателем жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес> ХМАО-Югры, является ФИО7 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО7 заключён договор социального найма.

Из справки ООО «УК ДЕЗ ЦЖР от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в упомянутой квартире зарегистрированы члены семьи нанимателя – ответчики Жигайлова А.А. и Жигайлов В.О. Наниматель ФИО7 снята с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ наниматели обязаны вносить плату за жилое помещение.

В соответствии со статьёй 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьёй 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрена ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), в виде пени.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрена обязанность нанимателя и членов его семьи вносить плату за наём жилого помещения ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца.

Таким образом, ответственность за неисполнение обязательств по оплате за наём жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ несут ответчики Жигалов В.О. и Жигалова А.А. солидарно.

Согласно представленному истцом расчёту, задолженность ответчиков по оплате за наём жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 7 204 рубля 32 копейки.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суду истцом представлен расчёт неустойки (пени) за несвоевременную оплату за наём жилого помещения в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 433 рубля 20 копеек.

Представленные истцом расчёты исковых требований судом проверены и не вызывают сомнений в своей обоснованности. Правильность расчёта сумм, подлежащих взысканию, ответчиками не оспорена. Следовательно, исковые требования о взыскании задолженности по оплате за наём жилого помещения суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению с учётом изменений исковых требований.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса РФ, суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Суд, руководствуясь статьёй 333 Гражданского кодекса РФ, считает возможным уменьшить размер неустойки, подлежащий взысканию с ответчиков, взыскать с ответчиков неустойку в сумме 3 000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае, если иск удовлетворён частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом понесены расходы по оплате услуг почтовой связи за отправку копии искового заявления в адрес ответчиков в сумме 240 рублей, которые в силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежат возмещению истцу за счёт средств ответчиков.

От уплаты государственной пошлины за подачу искового заявления истец освобождён.

На основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобождён, взыскивается с ответчиков, не освобождённых от уплаты судебных расходов. Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, исчисленная в соответствии со статьёй 333.19 Налогового кодекса РФ, в размере 400 рублей, по 200 рублей с каждого ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Сургута к Жигаловой А.А., Жигалову В.О. о взыскании задолженности по оплате за социальный наём муниципального жилого помещения и пени удовлетворить частично.

Взыскать с Жигаловой А.А., Жигалова В.О. солидарно в пользу Администрации города Сургута Ханты-Мансийского автономного округа – Югры задолженность по оплате за социальный наём муниципального жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 204 рубля 32 копейки, пени в размере 3 000 рублей, расходы по оплате услуг почтовой связи в сумме 240 рублей, всего взыскать 10 444 (десять тысяч четыреста сорок четыре) рубля 32 копейки.

Взыскать с Жигаловой А.А. в доход муниципального образования городской округ город Сургут Ханты-Мансийского автономного округа – Югры государственную пошлину в размере 200 рублей 00 копеек.

Взыскать с Жигалова В.О. в доход муниципального образования городской округ город Сургут Ханты-Мансийского автономного округа – Югры государственную пошлину в размере 200 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

Мотивированное решение составлено 14.12.2021 г.

Судья          подпись О.С. Разина

КОПИЯ ВЕРНА ДД.ММ.ГГГГ

Подлинный документ находится в деле №

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры

__________________________________Разина О.С.