Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5632/2018 ~ М-4998/2018 от 18.10.2018

строка 175г

Дело № 2-5632/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2018 г. Ленинский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи    Щербатых Е.Г.

при секретаре                                 Мячиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Коровина Ильи Игоревича к администрации городского округа г. Воронеж о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество,

    УСТАНОВИЛ:

Коровин И.И. обратился в суд с иском к администрации городского округа г. Воронеж о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество, указывая в обоснование заявленных требований на следующие обстоятельства: 01 марта 2018 г. умерла мать истца ФИО9 На момент открытия наследства Коровин И.И. являлся ее единственным наследником по закону. Завещание ФИО8 при жизни не оставляла. После смерти Коровиной И.Л. открылось наследство в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. <адрес>, принадлежащую наследователю на праве собственности, а также в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю на основании акта приема-передачи от 01 февраля 2017 г. к договору № 19 участия в долевом строительстве от 16 декабря 2015 г. Часть наследственного имущества принята наследником Коровиным И.И. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде квартиры по адресу: <адрес>, нотариусом отказано, поскольку право наследодателя на указанное имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано. Жилой дом по указанному адресу сдан в эксплуатацию. Право собственности на квартиру № <адрес> за кем-либо не зарегистрировано. Основываясь на изложенных обстоятельствах, Коровин И.И. обратился в суд с иском, в котором просит:

- включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Коровиной И.И., квартиру кадастровый номер №, расположенную по адресу: г. <адрес>

- признать за Коровиным И.И. право собственности на квартиру кадастровый номер №, расположенную по адресу: г. <адрес> кв.19, в порядке наследования по закону после смерти ФИО10

В судебное заседание истец Коровин И.И., будучи извещенным надлежащим образом, не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации г/о г. Воронеж по доверенности Рогозина Н.И. против удовлетворения исковых требований Коровина И.И. не возражала.

Третье лицо нотариус Зарецких Л.И., о дате времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо Управление Росреестра по Воронежской области, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, о причинах неявки не сообщено, в связи с чем, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также учитывая мнение явившихся участников процесса, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что 01 марта 2018 г. умерла Коровина И.И., 30 октября 1976 г.р. (л.д.6).

24 сентября 2018 г. сыну наследодателя – Коровину И.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, оставшееся после смерти Коровиной И.Л., в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.35, 37).

Иные лица в наследство после смерти ФИО11 не вступали.

Из материалов настоящего дела также следует, что в соответствии с договором № 19 участия в долевом строительстве от 16 декабря 2015 г., заключенным между ЗАО Финансовая компания «Аксиома» (застройщик) и ФИО12 (участник долевого строительства), застройщик принял на себя обязательство в предусмотренный договором срок передать участнику долевого строительства объект долевого строительства в виде однокомнатной квартиры на 3 этаже с черновой отделкой общей проектной площадью 42,15 кв.м (л.д.14).

Многоквартирный жилом дом по указанному адресу введен в эксплуатацию 18 января 2017 г. (л.д.27).

Согласно акту приема-передачи от 01 февраля 2017 г. к договору № 19 участия в долевом строительстве от 16 декабря 2015 г. застройщиком ЗАО Финансовая компания «Аксиома» участнику долевого строительства Коровиной И.Л. передана однокомнатная квартира с черновой отделкой № 19 общей площадью (без учета лоджии) 40,6 кв.м., расположенная на 3 этаже группы многоквартирных многоэтажных жилых домов со встроено-пристроенными нежилыми помещениями, крышными котельными, парковками и стоянками индивидуальных легковых автомобилей и объектами социальной и инженерной инфраструктуры (Поз.1) по строительному адресу: <адрес>, с указание на отсутствие между сторонами финансовых, имущественных и иных претензий (л.д.13).

01 февраля 2017 г. между ООО «Управляющая компания Аксиома» и ФИО13 заключен договор № 57/19 на содержание и управление указанным многоквартирным домом (л.д.7-12).

Согласно представленным в материалы дела сведениям, лицевой счет по оплате поставляемых в квартиру <адрес> коммунальных услуг открыт на имя ФИО14

Как усматривается из выписки из ЕГРН, каких-либо прав на квартиру № 19 по ул. Краснознаменная, 57/1 г. Воронежа, до настоящего времени не зарегистрировано (л.д.33).

Постановлением нотариуса Зарецких Л.И. от 24 сентября 2018 г. Коровину И.И. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру № 19 по ул. Краснознаменная, 57/1 г. Воронежа на том основании, что право наследодателя на указанное имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д.36).

    Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ (пункт 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

    В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Анализируя установленные по делу обстоятельства в их совокупности и сопоставляя с приведенными положениями закона и разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства достоверно нашел свое подтверждение факт принадлежности квартиры, кадастровый номер № расположенной по адресу: г. №, наследодателю ФИО15. на момент ее смерти.

Так, право наследодателя на указанное имущество подтверждается представленным в материалы настоящего дела договором № 19 участия в долевом строительстве от 16 декабря 2015 г., дополнительным соглашением от 16 декабря 2015 г. к указанному договору, актом приема-передачи от 01 февраля 2017 г.

То обстоятельство, что Коровиной И.Л. при жизни не было надлежащим образом оформлено ее право собственности на указанное имущество (отсутствие государственной регистрации права), по смыслу приведенных выше разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, не может являться основанием для ограничения наследственных прав истца, так как в данном случае в качестве правоустанавливающих выступают документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства. Регистрация же права на недвижимое имущество носит правоподтверждающий характер, при этом срок регистрации права действующим законодательством не ограничен.

При таком положении, поскольку право на спорное имущество возникло у наследодателя при жизни, данное право кем-либо не оспорено, и при этом иного способа вступления в права наследования для истца не имеется, суд считает возможным заявленные Коровиным И.И. исковые требования удовлетворить, включив квартиру по адресу: г. <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО16 и признать за истцом право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Включить квартиру, расположенную по адресу: г. <адрес>, кадастровый номер №, в наследственную массу после смерти ФИО17

Признать за Коровиным Ильей Игоревичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. <адрес>, кадастровый номер № в порядке наследования после смерти ФИО18

Указать, что настоящее решение суда по вступлению в законную силу является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующей записи.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                          Е.Г. Щербатых

Решение изготовлено в окончательной форме 17 декабря 2018 г.