Мотивированное решение от 13.01.2021 по делу № 02-2990/2020 от 21.02.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Савеловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2990/2020

по иску фио и фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

истцы фио и фио обратились в суд с требованиями к ответчику фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование доводов иска указано, что истец фио на основании договора дарения квартиры от дата является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. дата в указанную квартиру был зарегистрирован ответчик фио Ответчик членом семьи истцов не является. Как утверждают истцы, ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, не проживал в ней, личных вещей в квартире не имеет, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Ранее спорная квартира находилась в общей долевой собственности истца фио (8/9 долей) и ответчика фио (1/9 доли). Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата право собственности ответчика фио на 1/9 доли в квартире № 51, расположенной по адресу: адрес, было прекращено в связи с признанием доли незначительной и выплатой за нее денежной компенсации. В связи с чем истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности фио требования и доводы иска поддержала, настаивая на его удовлетворении.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил в материалы дела письменные возражения относительно заявленных требований (л.д. 43-44). Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица Отделения УФМС России по адрес в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, находит требования иска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 40,6 кв.м, жилой площадью 27,4 кв.м, расположенную по адресу: адрес.

На основании договора дарения квартиры от дата собственником указанной квартиры является истец фио (л.д. 12-13).

Указанный факт также подтверждается выпиской из ЕГРН от дата (л.д. 14-16).

Ранее спорная квартира находилась в общей долевой собственности истца фио (8/9 долей) и ответчика фио (1/9 доли).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата право собственности на 1/9 доли в спорной квартире ответчик фио утратил в связи с признаем его доли незначительной.

Из выписки из домовой книги следует, что в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы: истец фио, её внук фио и с дата зарегистрирован ответчик фио (л.д. 17). Ответчик членом семьи истцов не является.

Как утверждают истцы, ответчик с момента регистрации в спорной квартире не проживает, попыток ко вселению не предпринимал, личных вещей в квартире не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истцов не является, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Указанные обстоятельства ответчиком в ходе рассмотрения дела не опровергнуты.

Исследованными в ходе рассмотрения доказательствами, по мнению суда, подтвержден факт того, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, попыток ко вселению не предпринимал, регистрация ответчика по месту жительства носит формальный характер.

Разрешая требования иска, суд руководствуется следующим.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.

Оценивая представленные по делу доказательства в совокупности с нормами права, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика из спорного помещения не являлся вынужденным или временным, ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, не несет обязанностей по его содержанию, доказательств обратного суду не представлено, что свидетельствует о том, что ответчик утратил интерес к проживанию в спорном жилом помещении.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между сторонами по вопросу пользования спорным жилым помещением в ходе судебного заседания не установлено, желание собственника сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением отсутствует, установленных законом оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением также в ходе судебного разбирательства не установлено, в связи с чем имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением с одновременным снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств, в опровержение доводов иска не представлено. Суд принимает решение по представленным доказательствам.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

1