Решение по делу № 2-2632/2019 ~ М-2379/2019 от 10.09.2019

1

Дело № 2-2632/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Гуляевой Т.С.

при секретаре Титаренко И.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Белово

11 ноября 2019 года

дело по исковому заявлению Томиловой ФИО20, Дивак ФИО21 к Администрации Беловского городского округа Кемеровской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Томилова Н.А., Дивак Г.А. обратились в суд с иском к ответчику Администрации Беловского городского округа Кемеровской области, в котором просят установить факт принятия наследства Дивак ФИО22 жилого дома и земельного участка по ул.<адрес>, г.Белово Кемеровская область от Томиловой ФИО23; установить факт принятия наследства Томиловой ФИО24 жилого дома и земельного участка по <адрес> г.Белово Кемеровская область от Томиловой ФИО25; признать за Дивак ФИО26 ФИО27 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и 1/2 долю на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: ул.<адрес>, Кемеровская область; признать за Томиловой ФИО28 1/2 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и 1/2 долю на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> <адрес> Кемеровская область.

Требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла их мама Томилова ФИО29. После ее смерти остался жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, г.Белово, <адрес>. Их отец Томилов ФИО30 после смерти своей жены (их матери Томиловой ФИО31) также права на наследство не заявлял и вышеуказанный дом и земельный участок в собственность не оформлял. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ.2006 года. Других наследников ни у отца, ни у мамы, кроме них больше нет. При жизни мама не успела оформить вышеуказанный жилой дом и земельный участок в собственность, который принадлежал ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.1966 года, удостоверенного нотариусом Бревниковым А.С. по реестру №. Она обратилась к нотариусу Антипову А.В., но ей было отказано, так как срок для принятия наследства пропущен.

После смерти матери истцы предприняли все меры по сохранению имущества, производили за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, делали ремонт, оплачивали коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах полагают, что они в установленный законом срок совершили действия, свидетельствующих фактическом принятии наследства.

Признание факта принятия наследства на жилой дом и земельный участок, расположенного по адресу: Кемеровская область, г.Белово, ул<адрес> необходимо для оформления в установленном порядке права собственности на объекты недвижимости.

07.10.2019 года судом в порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: Управление архитектуры и градостроительства Администрации Беловского городского округа Кемеровской области, филиал № 2 БТИ г.Белово Кемеровской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (Беловский отдел), МУ «КЗРиМИ г.Белово», нотариус Беловского нотариального округа Кемеровской области Антипов А.В. (л.д.1).

В судебном заседании от 11.11.2019 года истцы Томилова Н.А., Дивак Г.А., представитель истца Дивак Г.А. по нотариально удостоверенной доверенности от 06.08.2019 года (л.д.27) Малиновская О.С. исковое заявление поддержали полностью, дали суду пояснения.

В судебное заседание от 11.11.2019 года не явился представитель ответчика Администрации Беловского городского округа Кемеровской области, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом.

В судебное заседание от 11.11.2019 года не явились надлежащим образом уведомленные о рассмотрении дела третьи лица: Управление архитектуры и градостроительства Администрации Беловского городского округа Кемеровской области; филиал № 2 БТИ г.Белово Кемеровской области (просил о рассмотрении дела в его отсутствие, полагается на усмотрение суда); Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (Беловский отдел) (просил о рассмотрении дела в его отсутствие), МУ «КЗРиМИ г.Белово», нотариус Беловского нотариального округа Кемеровской области Антипов А.В.

Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996 г. N 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч.4 ст.35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю) к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства (пункт 9 части 2 статьи 264 ГПК РФ). В силу ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Частью 2 ст.218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.1114 ч.1 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя; получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства и т.д.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.36 Постановления от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании и т.п. документы.

Из п.8 вышеназванного Постановления Пленума следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ1960 года актом об отводе границ участка и красных линий в натуре Борисовой ФИО32, на основании решения исполнительного комитета Беловского городского Совета народных депутатов трудящихся Кемеровской области отведен земельный участок в натуре площадью <данные изъяты>, для строительства индивидуального жилого дома, согласно имеющегося проекта дома и генерального плана усадебного участка, имеющего размеры по фасаду <данные изъяты> м., по задней меже <данные изъяты> м., по правой меже <данные изъяты> м., по левой меже <данные изъяты> м., участок находится в г.Белово, <адрес> (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ1966 года Борисова В.А. продала на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ1966г., удостоверенного нотариусом Беловской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного за реестровым № №, Томиловой ФИО33 жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, г.<адрес> (л.д.10). Данный факт также подтверждается сообщением Филиала № 2 БТИ г.Белово от 16.05.2014 № № (л.д.26), от 20.09.2019г. № № (л.д.42).

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости (л.д.38-41), предоставленным по судебному запросу, частный жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, г.Белово, пгт<адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., 1961 года постройки, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», кадастровый номер № земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный в границах ориентира: Кемеровская область, г.Белово, пгт.<адрес> имеет статус земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: данные отсутствуют, статус «актуальные, ранее учтенные», граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно письменным объяснениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (Беловский отдел) в адрес суда (л.д.50-51) сведения о зарегистрированном праве на объекты недвижимости: жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м., земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: Кемеровская область, город Белово, пгт.Грамотеино, <адрес> отсутствуют.

Из справки, выданной Филиалом № 2 БТИ г.Белово от 20.09.2019г. № №, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, г.Белово, пгт.<адрес> зарегистрирован за Томиловой ФИО34 на основании договора купли/продажи, удостоверенного нотариусом Беловской ГНК 19.01.1966 № 1№ (л.д.42).

Согласно представленного технического паспорта, составленного ГБУ КО «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 2 БТИ г.Белово по состоянию на 31.07.2019 года общая площадь жилого дома 1961 года постройки, расположенного по адресу: Кемеровская область, пгт.<адрес> составляет <данные изъяты><данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., в примечании указано, что площадь уточнена, правообладателем указана Томилова ФИО35, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.1966 года, удостоверенного нотариусом Беловской ГНК, зарегистрированного за реестровым № №.

Из справки от 06.10.2014 № №, выданной ТУ пгт.Грамотеино Администрации Беловского городского округа следует, что Томилова ФИО36 действительно зарегистрирована в доме <адрес>, пгт.<адрес>, г.Белово Кемеровской области с ДД.ММ.ГГГГ.1977 по настоящее время (л.д.25).

В материалы дела представлено свидетельство о браке, зарегистрированным между Томиловым ФИО37 и Глушковой ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ., из которого усматривается, что после регистрации брака между указанными лицами, жене присвоена фамилия «Томилова» (л.д.8).

Томилова ФИО39 сменила фамилию на «Дивак», после вступления в брак с Дивак ФИО40 (л.д.8).

Из свидетельств о рождении, представленных в материалы дела (л.д.7) следует, что родителями Томиловой ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Томиловой ФИО42 ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ г.р. указаны: Томилов ФИО44 и Томилова ФИО45.

Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ1977г. Грамотеинским поссоветом Кемеровской обл., Томилова ФИО46, умерла ДД.ММ.ГГГГ.1977 года в г.Белово (л.д.5).

Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ.2006 г. Органом ЗАГС г.Белово Кемеровской области, Томилов ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.2006 года в г.Белово Кемеровской области (л.д.6).

Согласно заключения Управления архитектуры и градостроительства Администрации Беловского городского округа Кемеровской области от 27.08.2019 № № (л.д.11) жилой дом, расположенный по адресу: г.<адрес>, имеет процент физического износа 51, год постройки 1961, электроснабжение от центральной сети, отопление – печное. Опасности обрушения конструкций жилого дома, угрозы жизни и здоровью не выявлено.

По сообщению нотариуса Беловского нотариального округа Кемеровской области Антипова А.В. после смерти Томиловой ФИО48, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, Томилова ФИО49, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, наследственные дела не заводились (л.д.43,54).

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено и подтверждено свидетельскими показаниями Арсентьева А.А., Власюк Л.М., проживающими по соседству с истцами, что истцы Томилова Н.А. и Дивак Г.А. пользуются спорными жилым домом и земельным участком, проживают в доме постоянно, осуществляют его ремонт и содержание, обрабатывают земельный участок, какие-либо споры между истцами и соседями отсутствуют.

В судебном заседании установлено, никем и ничем не опровергнуто, что после смерти матери истцов Томиловой Л.И., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.1977 года остался жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, г.Белово, <адрес>, отец истцов Томилов А.Л. после смерти своей жены Томиловой Л.И. права на наследство не заявлял и вышеуказанный дом и земельный участок в собственность не оформлял, умер ДД.ММ.ГГГГ.2006 года, истцы проживают в доме постоянно, осуществляют его ремонт и содержание, пользуются земельным участком, что подтверждено документально и свидетельскими показаниями, оснований не доверять которым у суда не имеется, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению. Иные наследники отсутствуют, правопритязаний третьих лиц на спорное имущество не имеется.

В силу положений ч.1 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Согласно п.5 ч.2 названной статьи, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с п.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия Томиловой ФИО50, Дивак ФИО51 наследства, открывшегося после смерти Томиловой ФИО52, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Дивак ФИО53, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Томиловой ФИО54, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения право собственности в порядке наследования на объекты недвижимости: жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, площадью <данные изъяты>.м., расположенных по адресу: Кемеровская область, город Белово, пгт.<адрес>, в равных долях, по 1/2 (одной второй) доли в праве за каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме судом принято 15 ноября 2019 года.

Судья Т.С.Гуляева